Критерий выбора: минимальная удалённость от центра. 443 / 11462

02.12.17, 17:56
Gordon Freeman писал(а):

02.12.17, 17:55
JaJa писал(а):

Берите уже однушку на Березовой аллее за 4.3 пока предлагают, а потом с районами разберетесь))

Это где такая?
[/quote]
внешняя ссылка

01.12.17, 11:30
Минеева Татьяна писал(а):
Krat,
Специально для Вас, квартиры ещё нет в рекламе, только готовлю фото, 1-комн. В кирпиче м.Владыкино, Березовая Аллея, 4/5, общая 28,7 +балкон, 4/5, дом в плане на реновацию, цена 4,3 млн. Хотите ?

02.12.17, 18:04
JaJa писал(а):
внешняя ссылка

Метро далеко, вокруг дома промзона + не очевидные плюсы от реновации. До 4 млн. её цена, если без проблем с документами. У меня бы мог возникнуть интерес при готовности к окончательной цене в 3,5-3,8 млн.

02.12.17, 18:16
Gordon Freeman писал(а):

02.12.17, 18:04
JaJa писал(а):
внешняя ссылка
Метро далеко, вокруг дома промзона + не очевидные плюсы от реновации. До 4 млн. её цена, если без проблем с документами. У меня бы мог возникнуть интерес при готовности к окончательной цене в 3,5-3,8 млн.

За предложенные Вами деньги есть только Капотня)
внешняя ссылка
Ну или первый этаж с видом на кладбище.
внешняя ссылка

02.12.17, 18:23
JaJa писал(а):
За предложенные Вами деньги есть только Капотня)
внешняя ссылка
Ну или первый этаж с видом на кладбище.
внешняя ссылка

Там с торгом до 3 млн. похоже

Специально для страждущих, мэйл сегодня выдал статью про Текстили))

Жить в Текстилях: знать, как перейти с «темной» стороны на «светлую»
внешняя ссылка

02.12.17, 18:16
Gordon Freeman писал(а):

02.12.17, 18:04
JaJa писал(а):
внешняя ссылка
Метро далеко, вокруг дома промзона + не очевидные плюсы от реновации. До 4 млн. её цена, если без проблем с документами. У меня бы мог возникнуть интерес при готовности к окончательной цене в 3,5-3,8 млн.

Ой ну не смешите уже. За 3500-3800 хруши в Бирюлево продаются даже реально.

05.12.17, 18:47
JaJa писал(а):
Специально для страждущих, мэйл сегодня выдал статью про Текстили))

Жить в Текстилях: знать, как перейти с «темной» стороны на «светлую»
внешняя ссылка

Какая прэлесть

Оказывается, то, что казалось филиалом ада на земле, это "светлая" сторона. А есть, значицца, еще и "темная"

Ну-ну...

05.12.17, 20:28
moikotik писал(а):

05.12.17, 18:47
JaJa писал(а):
Специально для страждущих, мэйл сегодня выдал статью про Текстили))

Жить в Текстилях: знать, как перейти с «темной» стороны на «светлую»
внешняя ссылка
Какая прэлесть Оказывается, то, что казалось филиалом ада на земле, это "светлая" сторона. А есть, значицца, еще и "темная" Ну-ну...

Поясните, пожалуйста, от чего это "светлая" сторона Вам казалась адом?

05.12.17, 19:15
Свободу Юрию Деточкину писал(а):
Ой ну не смешите уже. За 3500-3800 хруши в Бирюлево продаются даже реально.

Тем хуже для тех, кто их покупает

Локация: удалённость от метро (более 10 мин. пешком); близость промзоны; непрестижный район и округ.
Дом и этаж: дом в плане под снос; высокий этаж при отсутствии лифта.
Состояние квартиры: под ремонт (окна, сантехника, батареи - явно требуют замены, а остальное ревизию и косметику).

От вышеуказанных факторов не уйти, как не нахваливай и они вполне объективны. Ещё, как мне кажется, заслуживают внимания и субъективные факторы. Например, насколько остро стоит вопрос продажи для собственников - продавать подобный вариант "по рынку" можно долго, ~~а можно и быстро.~~ В том случае, когда есть желание продать в определённый срок, то надо исходить из нижних границ по однородным предложениям. Нижняя граница как раз находится в районе 4,3 млн. Делаем скидку 5% с целью продать, а не показывать месяцами и уже получается сумма в 4 млн. Далее, двигаемся к вопросу желания приобрести подобный вариант жилья. Лично у меня мысли о покупки подобного могут возникнуть при виде ценника менее 4 млн, а в противном случае: "Успехов в продаже".

05.12.17, 20:33
JaJa писал(а):

05.12.17, 20:28
moikotik писал(а):

05.12.17, 18:47
JaJa писал(а):
Специально для страждущих, мэйл сегодня выдал статью про Текстили))

Жить в Текстилях: знать, как перейти с «темной» стороны на «светлую»
внешняя ссылка
Какая прэлесть Оказывается, то, что казалось филиалом ада на земле, это "светлая" сторона. А есть, значицца, еще и "темная" Ну-ну...
Поясните, пожалуйста, от чего это "светлая" сторона Вам казалась адом?

Простите, мэм, но мне всегда было утомительно объяснять вполне очевидные вещи. Во всяком случае, каждый раз, когда меня спрашивают, отчего я считаю, что Земля круглая, мне кажется, что меня троллят... Или не кажется