Чертаново. Северное. Центральное. Южное 808 / 35193

17.04.18, 21:21
Елочка писал(а):

17.04.18, 19:59
gunka писал(а):
Про окна - утверждает, что на шоссе смотрит одно: из гостиной
Правду говорит.
Нечего делать в этой квартире и в этом месте. Сумской проезд и Варшавка - сильно разные.

На Сумском нет хороших домов.
Только дом 8, который во дворах и со своей территорией. Дома 2 спорно, хоть тоже за забором, но движухи много там. Из 12-ти этажек можно посмотреть дома 4. Визуально все неплохо, зимой чистят снег так вообще отлично, даже завидую порой.

От Варшавки 122 надо отговаривать предлагая альтернативу этой квартире. А не просто, что там плохо, шумно, поэтому не покупайте. Для этого надо знать хотелки покупателей и их финансовые возможности.

Завтра доки получаю сразу по двум квартирам Варшавки 122. Продала там однушку, купила трешку именно в том доме. Смотрели как раз все эти распашни. Часть торцевые (а это ужас в двушке распашне куча торцевых стен), часть в подъездах с нариками без преувеличения!..часть на перекресток смотрит. Все распашни прямо скажем плохие..поэтому и цены на них такие относительно невысокие и годы продаются. Мы напряглись и трешку купили)) тк линейка нам мала, а распашней в адекватные деньги и качество просто нет.
Дом ОЧЕНЬ разный. Дом муниципальный. Но есть подъезды нормально-муниципальные - секция перпендикулярная Варшавке, а есть (вот те, ке вдоль Варшавки) ну откровенно маргинальные..моя клиентка живет в доме, знает о нем все.. Дома по Кировоградской дороже. Вопрос бюджета, если бюджет в обрез я бы линейку смотрела и не в 122 доме. Распашни дешевле 8,5 с "нюансами" (нехорошими).. в районе.

17.04.18, 23:51
Белова Анна писал(а):
Завтра доки получаю сразу по двум квартирам Варшавки 122. Продала там однушку, купила трешку именно в том доме. Смотрели как раз все эти распашни. Часть торцевые (а это ужас в двушке распашне куча торцевых стен), часть в подъездах с нариками без преувеличения!..часть на перекресток смотрит. Все распашни прямо скажем плохие..поэтому и цены на них такие относительно невысокие и годы продаются. Мы напряглись и трешку купили)) тк линейка нам мала, а распашней в адекватные деньги и качество просто нет.
Дом ОЧЕНЬ разный. Дом муниципальный. Но есть подъезды нормально-муниципальные - секция перпендикулярная Варшавке, а есть (вот те, ке вдоль Варшавки) ну откровенно маргинальные..моя клиентка живет в доме, знает о нем все.. Дома по Кировоградской дороже. Вопрос бюджета, если бюджет в обрез я бы линейку смотрела и не в 122 доме. Распашни дешевле 8,5 с "нюансами".. в районе.

я жила в квартире на Кировоградской 5, с этим домом почти общий двор
весь этот уголок-квартальчик местные очень любят и мигрируют только внутри его
но среди всех Кировоградская ул 5 и 2 - буржуазия, потому как ЖСК, а остальные - люмпены, поскольку получили бесплатно, очень много участников войны в Афганистане и в Анголе там получали, а они, как известно, люди с искореженной судьбой

Белова Анна,
А чем плохи торцевые квартиры в п44? Там по две батареи. Была зимой - тепло.

17.04.18, 23:56
Юлия Лурье писал(а):
я жила в квартире на Кировоградской 5

Да, я знаю.
И у меня в этих домах уже множество постоянных клиентов)) По Кировоградской и ценник, и контингент другой.
Но и распашней там в 8,4 нет(
Линейку надо смотреть в лучшем доме.

Kazanskaia

17.04.18, 23:36
Татьяна R писал(а):
На Сумском нет хороших домов.

Есть там хорошие дома ЖСК )

17.04.18, 23:56
Beverly писал(а):
Белова Анна,
А чем плохи торцевые квартиры в п44? Там по две батареи. Была зимой - тепло.

Конкретно эти..подъездами.
А так не всегда тепло. Я продавала эти квартиры. Там почти все панельные стены наружние. На конкретную кв надо смотреть. Месяц назад (пока был мороз) в них было холодно

Татьяна R,
Зато всегда у тебя прохладно и практически ночное время

Есть и такие любители, правда их меньшинство.

17.04.18, 23:39
Татьяна R писал(а):
От Варшавки 122 надо отговаривать предлагая альтернативу этой квартире. А не просто, что там плохо, шумно, поэтому не покупайте. Для этого надо знать хотелки покупателей и их финансовые возможности.

этот глум подробно даже объяснить сложно. эти дома у варшавки полный ппц сами по себе. это надо видеть, причем в разное время суток, чтобы заблуждений в их отношении не испытывать.
я в них во всех была и в разное время суток. еще что-то более-менее жилое, хотя ну весьма условно жилое, не исключаю, что тогда просто свежий ремонт в подъезде был, напоминает кусок 126 дома, у которого окна в сторону школы. в остальных ппц ну просто во всем.

17.04.18, 23:51
Белова Анна писал(а):
Завтра доки получаю сразу по двум квартирам Варшавки 122. Продала там однушку, купила трешку именно в том доме.

кому и кобыла невеста. люди и на свалках живут. их бомжами называют.