Сроки экспозиции. Какие они для типового эконома? 384 / 8701

21.01.18, 23:05
Олег Кирилин писал(а):
Старую агентшу жалко

ей просто не повезло

21.01.18, 23:04
Юлия Лурье писал(а):

21.01.18, 23:00
Владимир Романенко писал(а):
В конце декабря продал 1кв на ул.Фабрициуса.
Продавал около 1.5 мес.
До меня продавала другой риэлтор около 2.5-3 месяцев.
Покупательница купившая квартиру, в первый раз смотрела её ещё со старой агентшей...
Потом у покупательницы (ССР) были две попытки купить другие квартиры, не увенчались успехом соответственно.
И уже после она вернулась к нашему варианту.
Как то так...
учительницу разбирают на педсовете
завуч грозно: "А вы знаете, уважаемые товарищи, что после уроков, где Нина Петровна преподает химию нашим детишкам, она выходит на улицы города и работает там проституткой?"
преподаватель литератутры жалостливо:"Ну как же ,Нина Петровна, вы докатились до такой жизни?"
Нина Петровна тихо:"Просто повезло"

ХХХ
В принципе она могла ответить и "как-то так"

Может и повезло, но в момент принятия аванса было двое желающих между которыми мы выбирали.
К тому же итоговая сумма была на 150 тыс больше, чем изначально предлагала покупательница.
Так что везёт тому, кто везёт .

Ирина Сорокина

20.01.18, 19:52
Юлия Баграмова писал(а):
Регулярно сталкиваемся с тем, что квартиры в обычном типовом экономе продаются по несколько месяцев, а то и больше года. Более того, бытует мнение, что не будет хорошей цены, если продажа не длится месяца 2-3.

Очень любопытно, как думают коллеги на форуме. И главное, что объясняет длительную экспозицию? Только позиция продавцов, которые ждут принца на белом коне?

У меня есть собака. И я ее сумасшедшая хозяйка мучаю ветеринаров вопросами - что у нее не так и не эдак?
Как говорит мой знакомый врач-ветеринар - Мы работаем не с животными. Мы работаем с их хозяевами.

Мы работаем не с квартирами. Мы работаем с владельцами квартир. С настоящими или будущими. Срок экспозиции чаще всего от них и зависит.

21.01.18, 23:04
Юлия Лурье писал(а):
Нина Петровна тихо:"Просто повезло"
ХХХ
В принципе она могла ответить и "как-то так"

Вы намекаете, что ей сразу надо было ̶в̶ ̶б̶о̶р̶д̶е̶л̶ь̶ в АН идти? Тогда бы ̶с̶р̶а̶з̶у̶ ̶ ̶у̶д̶о̶в̶о̶л̶ь̶с̶т̶в̶и̶е̶ ̶п̶о̶л̶у̶ч̶и̶л̶а̶ ̶ три месяца уже с квартирой была.

21.01.18, 23:12
Ирина Сорокина писал(а):
Мы работаем не с квартирами. Мы работаем с владельцами квартир.

Что, неужели ваша миссия-не комиссия?

21.01.18, 23:12
Ирина Сорокина писал(а):
Как говорит моя знакомый врач-ветеринар - Мы работаем не с животными. Мы работаем с их хозяевами.

Вот это точно. Толкового ветеринара фиг найдешь. С хозяевами они работают

, а должны с животными.

21.01.18, 22:53
Юлия Баграмова писал(а):

21.01.18, 21:11
Владимир Буйлов писал(а):

21.01.18, 18:41
Юлия Баграмова писал(а):

А почему может возникнуть 3 месяца? Есть причины кроме упрямого желания владельца конкретной и нереальной цены?

Есть.
Не всегда за 90 дней до квартиры доходит нужный покупатель.
Сейчас я говорю про время.
Помимо цены, у каждой квартиры есть свое время продажи,
Порой, очень часто оно приходит именно тогда, когда твоя вера в успешную продажу уже утрачена,
И растерян тот энтузиазм и та энергия, с которой ты входил в продажу.

Но,...
К счастью риэлтора и радости продавца - такое время все же приходит.
Вы работаете в Коммунарке? Специализируетесь на ней? И созревший покупатель "доходит" только через 3 месяца?

И ещё вопрос: что случилось в вашей жизни, что вы выбрали специализацию на Коммунарке?

21.01.18, 23:16
GreetS писал(а):

21.01.18, 23:12
Ирина Сорокина писал(а):
Мы работаем не с квартирами. Мы работаем с владельцами квартир.
Что, неужели ваша миссия-не комиссия?

иховая миссия доказать что "мы не такие"
а начнешь спрашивать - "а какие вы?, расскажите о себе!"
так сразу обвиняют в оскорблении и переходе на личности

21.01.18, 23:16
чао писал(а):

21.01.18, 23:12
Ирина Сорокина писал(а):
Как говорит моя знакомый врач-ветеринар - Мы работаем не с животными. Мы работаем с их хозяевами.
Вот это точно. Толкового ветеринара фиг найдешь. С хозяевами они работают , а должны с животными.

с карманами хозяев они работают

21.01.18, 23:17
Дмитрий Ждун писал(а):
И ещё вопрос: что случилось в вашей жизни, что вы выбрали специализацию на Коммунарке?

Может это семейное. Дед работал в Коммунарке , отец работал в Коммунарке, сын посмотрел как они мучались ездить туда через пол-города и решил тоже: работать в Коммунарке, но поселится там же.