Есть 18,2 млн руб. Ищу трешку с ремонтом в СЗАО, ЮЗАО 246 / 12076

25.06.19, 14:29
brainstorm13 писал(а):
Там мотоциклы по ночам не гоняют?

Байкеры, как правило, носятся по Университетскому - Косыгина, где нет жилых домов.

25.06.19, 14:51
Toro писал(а):

25.06.19, 14:29
brainstorm13 писал(а):
Там мотоциклы по ночам не гоняют?

Байкеры, как правило, носятся по Университетскому - Косыгина, где нет жилых домов.

А на место гонок как байкеры попадают? не нарушая правил и соблюдая скоростной режим

))?

Чувствую у меня под конец возрикнет риторический вопрос - что лучше панель или сталинка)))
Эххх....нормальный бы тамбур в сталинку и цены не было б...

25.06.19, 19:34
nua_nua писал(а):
Чувствую у меня под конец возрикнет риторический вопрос - что лучше панель или сталинка)))
Эххх....нормальный бы тамбур в сталинку и цены не было б...

Поставите общую дверь на две квартиры, нормально получится.

17.06.19, 17:53
nua_nua писал(а):

17.06.19, 15:42
чао писал(а):
Не видела там трещин, я там года 2 назад была последний раз. Дом хороший, если он Вас интересует, подъезжайте, поговорите с жильцами.
Отказался от этого дома в итоге, это часть района не понравилась - особо негде выйти прогуляться.

Там же парчок рядом совсем на Берзарина.

17.06.19, 16:37
чао писал(а):

17.06.19, 16:33
parus70 писал(а):

17.06.19, 15:42
чао писал(а):
А что такое "Подушкин"?
Гостиница почасовая.
Что, на Ирины Левченко, 1?

Она давно там. А место клевое, мне нравится. Красота вокруг. Атмосферное место.

25.06.19, 14:29
brainstorm13 писал(а):
Там мотоциклы по ночам не гоняют?

Еще как гоняют. Но место все равно зачётное.

25.06.19, 20:29
чао писал(а):

25.06.19, 19:34
nua_nua писал(а):
Чувствую у меня под конец возрикнет риторический вопрос - что лучше панель или сталинка)))
Эххх....нормальный бы тамбур в сталинку и цены не было б...
Поставите общую дверь на две квартиры, нормально получится.

В рассматриваемом варианте нет такой возможности, квартиры прямо на площадке, не по углам.
Как то вот так

25.06.19, 21:18
Хорошенький Шмелик писал(а):
Еще как гоняют. Но место все равно зачётное.

вот и я о том же - по Косыгина путь их традиционной миграции с бОльшей части Москвы через Ленинский с севера и юга.

25.06.19, 13:11
nua_nua писал(а):
Итог поисков:
1. Трешка (>80 м2) в сталинке в районе Песчаных с отличным ремонтом и кухней, но не самым лучшим расположением дома, окна не во двор.
2. Трешка (>80 м2 из которых 10м2 лоджии и балкон) в панельном доме П3М 2000 г. между улицами Полины Осипенко и Гризодубовой. Ремонт скорее муниципальный - кухни нет. Нужна косметика. Собственник юр лицо
3. Трешка около 70м2 в начале Косыгина, окна в сторону Косыгина, состояние среднее, нужен небольшой ремонт. Собственник юр лицо
4. Двушка 65-67 м2 в домах на ул. Гризодубова 1к1-1к5, ремонт хороший, требует небольшой доработки, кухни нет. Окна во двор.
5. Трешка в сталинке (>80м2) с хорошим ремонтом, но с деревянными перекрытиями. Ранее обсуждалась в теме
Вариант 1 самый дорогой, вариант 2 заметно дешевле, варианты 3-4 дешевле 2, но незначительно.
Бюджет покупки снова подрос
Подбираю риелтора для окончательного выбора и юр сопровождения.
Буду рад услышать конструктивную критику по подобранным вариантам

Минус вариант 5 и минус вариант 3.

Вопрос - насколько в действительности важен трехлетний срок владения квартиры для соблюдения срока исковой давности. Поделитесь опытом, формулировка "со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения" по сути делает этот срок бесполезным имхо.