Зачем москвичам покупать жильё в 2021-2022? 365 / 4242

05.12.21, 16:21
Jully писал(а):

05.12.21, 16:19
maik007 писал(а):

05.12.21, 16:16
Jully писал(а):
Среднюю зарплату получают не 90% населения. И еще неизвестно, сколько останется у среднего немца денег после всех расходо
в других странах остается не так? мы говорим о доступности жилья. где есть соотношение средней зп и стоимости жилья
Вы утверждали, что в Берлине 90% населения могут позволить себе покупку квартиры. Я в этом усомнилась.

нет я утверждал только то что доступность жилья там выше

05.12.21, 16:20
maik007 писал(а):

05.12.21, 16:16
Jully писал(а):
И еще неизвестно, сколько останется у среднего немца денег после всех расходов и сможет ли он накопить на квартиру.
ну у русского с его средней зп явно больше останется?

Сколько останется у русского со средней зарплатой никак не повлияет на МРН.

05.12.21, 16:22
Jully писал(а):
Сколько останется у русского со средней зарплатой никак не повлияет на МРН.

полностью согласен. на мрн влияет низкая ставка. все.

05.12.21, 16:22
maik007 писал(а):

05.12.21, 16:21
Jully писал(а):

05.12.21, 16:19
maik007 писал(а):

в других странах остается не так? мы говорим о доступности жилья. где есть соотношение средней зп и стоимости жилья
Вы утверждали, что в Берлине 90% населения могут позволить себе покупку квартиры. Я в этом усомнилась.
нет я утверждал только то что доступность жилья там выше

05.12.21, 16:10
Jully писал(а):
Думаю, нет ни одной [столицы, где 90% населения могут позволить себе купить квартиру. Покупка квартиры в столице - это не для каждого и это нормально.

Берлин я привел.

05.12.21, 16:24
Jully писал(а):

05.12.21, 16:22
maik007 писал(а):

05.12.21, 16:21
Jully писал(а):

Вы утверждали, что в Берлине 90% населения могут позволить себе покупку квартиры. Я в этом усомнилась.
нет я утверждал только то что доступность жилья там выше

05.12.21, 16:10
Jully писал(а):
Думаю, нет ни одной [столицы, где 90% населения могут позволить себе купить квартиру. Покупка квартиры в столице - это не для каждого и это нормально.
Берлин я привел.

Спор ни о чем. Откланиваюсь.

05.12.21, 16:23
maik007 писал(а):
на мрн влияет низкая ставка. все.

Притягательность Москвы влияет. Сама по себе Москва к себе людей тянет. А бесплатный гектар на ДВ никому не нужен.А в Анапе пять соток покупают за три миллиона. Ставки по ипотеке ничего не значат в этом случае

05.12.21, 16:27
Красивый писал(а):

05.12.21, 16:23
maik007 писал(а):
на мрн влияет низкая ставка. все.
Притягательность Москвы влияет. Сама по себе Москва к себе людей тянет. А бесплатный гектар на ДВ никому не нужен.А в Анапе пять соток покупают за три миллиона. Ставки по ипотеке ничего не значат в этом случае

Аналогично и касательно самого бюджетного жилья в Москве. Какой бы ни была ставка ипотеки, жилье эконом и комфорт, а если еще и новое, то его великолепно покупают всегда, хорошо покупали в 2009, покупали в 2015-2016.
Тогда драивером коррекции послужили застройщики, которые имели возможность дисконтировать, ведя продажи по кривым схемам ( предДКП, векселя, даже договора инвестирования в 2009 попадались ). Сейчас эта калитка наглухо закрыта приходом ДДУ с эскроу-счетами. Будь они в 2009, то рынок просто бы скушал «новые цены» и пошел дальше. Вверх.

05.12.21, 15:54
Красивый писал(а):

05.12.21, 15:41
maik007 писал(а):

05.12.21, 15:40
Красивый писал(а):
В Анапе нет работы.
тогда с какого там цены выше Европы уже щас?
Потому что в России есть всего три курортных города на море - Анапа,Сочи,геленджик.Опять же, на все 140 млн человек. А в Испании - каждый город как курорт, там моря -"много"

Ялта, Севастополь не в счёт ?

Или они не совсем наши ?

Есть ещё Калининград, Владивосток , Азов , Таганрог

Да и все побережье краснодарского края вдоль моря + побережье Крыма

А что у нас с Каспийским морем ?

05.12.21, 17:09
Nicolasgfk писал(а):

05.12.21, 15:54
Красивый писал(а):

05.12.21, 15:41
maik007 писал(а):

тогда с какого там цены выше Европы уже щас?
Потому что в России есть всего три курортных города на море - Анапа,Сочи,геленджик.Опять же, на все 140 млн человек. А в Испании - каждый город как курорт, там моря -"много"

Ялта, Севастополь не в счёт ?

Или они не совсем наши ?

Есть ещё Калининград, Владивосток , Азов , Таганрог

Да и все побережье краснодарского края вдоль моря + побережье Крыма

А что у нас с Каспийским морем ?

В Крыму дом построить проблема. Там воды нет. И много проблем с документами .есть неразбериха. Азов - почти весь под обременением МО. Каспий - национальная специфика. Таганрог - не курорт. Ейск - степи на любителя. Калининград и Владивосток - меньше теплых дней, чем на черноморье. И зима с осенью там "позлее"..
Даже все места, вами вышеперечисленные считать полноценными курортами, из все равно катастрофически мало для все России. Очень мало. Не хватит инфры на всех .

05.12.21, 13:39
ogogo.guguev писал(а):

05.12.21, 13:38
Fargon писал(а):
А вы москвич?)
А вы?))

Нехай цэ буде моя тайна!