Покритикуйте. Дом П-44 угловой Новогиревская-Зеленый 345 / 4743

30.10.18, 01:22
ir-ka писал(а):
Надо брать просто 2-у.

Чтоб побольше киргизов поместилось?

Asti495

30.10.18, 00:44
Meyer Lansky писал(а):
Вы продолжаете верить в реновацию?

30.10.18, 01:24
Meyer Lansky писал(а):
Вот вы реально уверены, что взамен хрущика-пятиэтажки в Перово получите от родного государства новенькую трешечку в том же Перово? Кстати, был там недавно. На Зеленом стартовую площадку огородили уже. Еще одна на 2-й Владимирской. Но хрен знает что здесь будет через три года.

реновация - это просто вишенка на торте. будет вишенка, не будет вишенки - какая разница-то? торт-то все равно наш.
когда-нибудь кризис закончится и аренда на каждую комнату нас всего лишь станет выше.
это просто рабочая квартира. в смысле квартира, которая работает. ее для этого купили.
реновация - это гуд, но лучше сноситься по городским программам, тогда город обязан больше. этот дом отстоять не удалось, но другой, где еще одна такая же аренда в Перово работает, удалось настроить всех соседей против. мы не гордые, мы подождем, когда им места развернуть стройку не хватит, а его не хватит - мы все посчитали.

впрочем это все не важное.
просто неправильно Вы к аренде подходите.
вот так покупать под аренду, как Вы, - это все равно что жениться из-за ног, потому что она хоть и одна, но длинная.
но в общем, это Ваше дело и слава Богу, что это все не у меня.

30.10.18, 01:30
Asti495 писал(а):
реновация - это просто вишенка на торте. будет вишенка, не будет вишенки - какая разница-то? торт-то все равно наш.

Так тортик-то не первой свежести, пардоньте. Ну купили вы просрочку дешево, ну сбагрили сегодня "славянским девушкам", завтра "киргизским юношам" а дальше что, если "вишенка" не созреет? Искать лоха, который вашу просрочку выкупит? Риэлторское искусство? А коммуникации в доме какие? Риски заливов-пожаров (не дай Бог).

30.10.18, 01:30
Asti495 писал(а):
вот так покупать под аренду, как Вы, - это все равно что жениться из-за ног, потому что она хоть и одна, но длинная.
но в общем, это Ваше дело и слава Богу, что это все не у меня.

Вы прям так переживаете, как будто я у вас денех одолжил

Насчет ног тоже не беспокойтесь, есть разные и все в комплекте

30.10.18, 01:37
Meyer Lansky писал(а):
Так тортик-то не первой свежести, пардоньте. Ну купили вы просрочку дешево, ну сбагрили сегодня "славянским девушкам", завтра "киргизским юношам" а дальше что, если "вишенка" не созреет? Искать лоха, который вашу просрочку выкупит? Риэлторское искусство? А коммуникации в доме какие? Риски заливов-пожаров (не дай Бог).

Шмар, славянской внешности, желающих жить в развалинах будет все меньше и меньше, с каждым введенным в эксплуатацию новым домом.

30.10.18, 01:37
Meyer Lansky писал(а):
Ну купили вы просрочку дешево, ну сбагрили сегодня "славянским девушкам", завтра "киргизским юношам" а дальше что, если "вишенка" не созреет? Искать лоха, который вашу просрочку выкупит?

Старое жилье покупается еще лучше, чем новое, за счет цены. Вы старье то не покупаете по цене нового дома? И потом, если что, будут желающие купить, у кого не будет хватать денег на лучшее. Это не просрочка, это товар в недорогом сегменте, сравнения с просрочкой некорректны. Есть жигули, есть мерседес, на каждый товар есть свой покупатель.

30.10.18, 01:37
Meyer Lansky писал(а):
А коммуникации в доме какие? Риски заливов-пожаров (не дай Бог).

Страхуйте.

30.10.18, 01:41
Убыр писал(а):
Шмар, славянской внешности, желающих жить в развалинах будет все меньше и меньше, с каждым введенным в эксплуатацию новым домом.

Дык и я о том же. А кроме того в новых домах проще сделать ремонт, развести коммуникации, а в старье все приходится ПЕРЕДЕЛЫВАТЬ.

Asti495

30.10.18, 01:37
Meyer Lansky писал(а):
Так тортик-то не первой свежести, пардоньте. Ну купили вы просрочку дешево, ну сбагрили сегодня "славянским девушкам", завтра "киргизским юношам" а дальше что, если "вишенка" не созреет? Искать лоха, который вашу просрочку выкупит? Риэлторское искусство? А коммуникации в доме какие? Риски заливов-пожаров (не дай Бог).

московская просрочка - это то, что Вы собираетесь под аренду купить. ни 2, ни 1,5.
чтобы тортик стал несвежим, нужно чтобы рядом появились другие тортики за те же или меньшие деньги.
и откуда им взяться-то тортикам таким? Вы эту Новогиреевскую сдавать начнете за 15, чтобы составить нам конкуренцию? а может быть квартиры в новых домах в Перово станут по 15? Правда-правда?))
коммуникации в доме вменяемые. квартира и гражданская ответственность застрахованы.
относительно вишенки я Вам уже ответила: будет - гуд, не будет - гуд, но мы всегда в плюсе.
это просто арендный бизнес с человеческим лицом. студентам где-то надо жить, тем, кто приезжает только работать, то же где-то надо жить, кто-то живет один и собирает деньги на ипотеку.
они не заинтересованы платить много за аренду. мы им полезны. они наша неубиваемая ЦА, которая будет в Москве всегда.
а вот Вы им просто не нужны со своей Новогиреевской ни сейчас, ни в будущем.
и у нас не будет киргизских юношей - это вопрос политически принципиальный.

30.10.18, 01:42
Антипов Александр писал(а):
Страхуйте.

Хрен вы чего страховкой отобьете. А если над вами какой клоун с полотенчиком на гибких подводках весь подъезд зальет то вы с него получать устанете.

30.10.18, 01:50
Asti495 писал(а):
это просто арендный бизнес с человеческим лицом.

Короче бордельчик открыли, так и скажите