Концепция сменилась - нужна квартира под жильё 2018 / 46295

[Иван Терехов]

без риелтора в итоге купил что то типа подержанного опеля

А с риэлтором бы он за те же деньги Мерседес новый бы купил )))). Не смешите

Смешные здесь только клиенты без риелторов ( в реальных ценах без постоянной практики не разбирающиеся и покупающие весь шлак) или с риелторами, от которых плакать хочется, ходил с такими в МФЦ позавчера, они чтобы сэкономить на архивке, клянчили у девочки, чтобы им дали архивку за весь период, им отказывали и давали только на период владения моим продавцом, тогда они начали играть в игру типа в каком году и сколько человек было, ну намекните 2 или 3, скажите да или нет, до 2000 года, цена вопроса безопасности их клиента 2500, пока такие "домашние самоучки" не будем тыкать пальцем кто, оказывают услуги, у меня всегда будут клиенты. Самое смешное, что на них тоже спрос )))

[Юлия Битузе]

Так вам рассказывали, как он своей бабушке нашел два года назад квартиру 54 квм в Вулыхе на 1-ой Новокузьминской ул. за 7.0
Это его личный опыт.В это время другая аналогичная кв в доме была выставлена за 8.4 млн

Пусть Иван сам расскажет, если сочтёт нужным продемонстрировать свои успехи. Приведённый Вами пример, скорее дискридитирует человека. Всё же, у профессионального игрока рынка подобные успехи должны носить более системный, регулярно повторяющийся характер. Тут приводилась статистика по работе успешного риэлтора порядка 30-40 закрытых сделок в год. Думаю, о наличии специализации в определённом сегменте может говорить хотя бы на основании 7-10 сделок в год. Вот и были бы интересны 3-4 позитивных примера за 2018 год.

Истории про стреляющую раз в жизни палку не столь интересны - значение имеет повторяемость достигнутых один раз показателей. На мой взгляд, именно это демонстрирует квалификацию. Как показал мой личный опыт, сторговать от цены предложения сумму измеряемую сотням (100 - 300 т.р.) не требует квалификации. Относительно ценности такой риэлторской услуги как подбор типовых квартир - весьма спорно. Остаётся юр. заключение и тех. работа по организации (принеси-подай, сгоняй-посмотри). В сухом остатке, у меня сформировалось убеждение, что риэлтор при покупке типовых вариантов - совершенно лишнее звено и привлекать его можно в качестве технического специалиста-курьера.

слушайте, хватит все переворачивать и троллить, иногда вам демонстративно логика начинает отказывать, и эти высказывания и псевдоумные заключения ваши настолько вопреки логике, что уже вызывает желание спросить о цели.. отвлекаете от того гуана, что сами приобрели? пусть все вокруг будут черненькие, глядишь, и ваша серость станет выгодно оттеняться?
вы спрашивали именно про "палку" - определенный вид квартир, и определенный вид риэлторской услуги - подбор, он может и опытному риэлтору с 70 сделками в год ни разу не попасться , а потом три раза попасться в месяц
бывает, занимаешься полгода одними расселениями, продажами, потом полгода только подборами однушек, что я вам такие элементарные вещи разъясняю
курьера он привлекает, Хлестаков, млин

[Дмитрий Ждун]

Смешные здесь только клиенты без риелторов ( в реальных ценах без постоянной практики не разбирающиеся и покупающие весь шлак)

Ваша мама тоже меня стебала за покупку РГ Воронцовский парк, через полгода ее клиенты покупали тоже самое только уже сильно дороже.

Смешные риелторы, все рассказывают как они все здорово покупают, но кроме Убыря никто не может похвастаться реальными примерами.
А вот ССР с форума раз за разом продают и покупают по «невозможным ценам».

[Gordon Freeman]

Если Фримэн признает, что он - женщина с чеченскими корнями, то его квартира в СВАО.)

Я после приведённой Вами истории тоже на всякий случай осмотрел себя. Вроде не женщина

слушайте, хватит все переворачивать и троллить, иногда вам демонстративно логика начинает отказывать, и эти высказывания и псевдоумные заключения ваши настолько вопреки логике, что уже вызывает желание спросить о цели..

Юлия Владимировна, в самом деле, ну не подавляйте авторитет сына в глазах общественности! Оно может быть и правда, лично с Вами мне было бы общаться гораздо интереснее,чем с Иваном, но ведь он первый закинул удочку и даже не зная о моём приобретении высказал уверенность, что нашел бы лучше. В чём троллинг? В том, что я предложил оппоненту развить его мысль!?

Я же не говорю будто бы весь мир сошелся на типовых панельных двушках эконом-класса и работа с подобными объектами вовсе не показатель чего-либо. Просто если человек заявляет, что мог бы лучше, почему не привести несколько примеров!? Или джентльменам верят на слово?

[reuion]

Смешные здесь только клиенты без риелторов ( в реальных ценах без постоянной практики не разбирающиеся и покупающие весь шлак)

Ваша мама тоже меня стебала за покупку РГ Воронцовский парк, через полгода ее клиенты покупали тоже самое только уже сильно дороже.

Смешные риелторы, все рассказывают как они все здорово покупают, но кроме Убыря никто не может похвастаться реальными примерами.
А вот ССР с форума раз за разом продают и покупают по «невозможным ценам».

+1

p.s. но риелторы будут доказывать свою необходимость всегда и везде =)

[reuion]

Из интересных моментов, хотелось бы рассказать, что 90% встреченных мной посредников выступающих на стороне продавца были просто лютыми неадекватами, которые откровенно вредили своим клиентам.

Я в октябре 18 продала двушку за 7.550 от 45 кв.м.). В интересующем покупателя районе у меня была два конкурента в домах того же класса и за ту же цену. Но эти квартиры продавались с риэлторами, которые потребовали с моего покупателя в одном случае 100 тыс, в другом 150 тыс за право купить квартиру. По этой причине покупатель их не купила.
Но ,может, в период ажиотажа риэлтором и удалось их кому-то всучить со своим интересом.

так вот в этом и есть смысл работы риелтором ))) а покупали бы с риелтором , не узнали бы об этом, но заплатить все равно бы пришлось ))

[Дмитрий Ждун]

Смешные здесь только клиенты без риелторов ( в реальных ценах без постоянной практики не разбирающиеся и покупающие весь шлак)

Ваша мама тоже меня стебала за покупку РГ Воронцовский парк, через полгода ее клиенты покупали тоже самое только уже сильно дороже.

Смешные риелторы, все рассказывают как они все здорово покупают, но кроме Убыря никто не может похвастаться реальными примерами.
А вот ССР с форума раз за разом продают и покупают по «невозможным ценам».

+1

p.s. но риелторы будут доказывать свою необходимость всегда и везде =)

Особенно доставили в прошлом году воронежские риелторы. Так всех учили.
А потом опытного воронежского риелтора Остроухову ССР Пчелин вокруг пальца обвёл на 5 млн.

[Gordon Freeman]

Особенно доставили в прошлом году воронежские риелторы. Так всех учили.
А потом опытного воронежского риелтора Остроухову ССР Пчелин вокруг пальца обвёл на 5 млн.

Так тут от одного местного мэтра слышал совет смотреть на людей (собственников) продаваемой квартиры, а уж потом на документы. Другой товарищ утверждал будто бы справки из НД/ПНД не нужны...

[Мосина Ольга]

Другой товарищ утверждал будто бы справки из НД/ПНД не нужны...

А с Вас, как покупателя, не потребовали?

[Gordon Freeman]

А с Вас, как покупателя, не потребовали?

С меня нет. Потребовали - предоставил. Хотя наверное бы встречным предложением было бы освидетельствовать автора подобной просьбы.