Москва и область, как продажи ? 937 / 63729

Лазанья писал(а):
Asti495 писал(а):
Лазанья писал(а):
Копэ без балконов не считается, за 6,6 лямов сушить на общем балконе - не, спасибо такое удовольствие.

Зачем это делать на общем балконе?
У КОПЭ в 1 комнатных квартирах есть балконы на кухне.

Насколько я помню балконы появились только с серии копэ-85. А в копэ-80 балконов лишены 1к и некоторые 2к. именно копэ-80 стоят по Алтушке, 85 серия с балконами это дом 89 рядом с метро, один дом на Инженерной, один на Хачатуряна.

Еще один на Декабристов 38, один на Бестужевых 25В, один Юрловский 11.
В итоге если ничего не подходит в этех районах, смотрите в другом или ждите :nez-nayu:

Я бы Алтушку, Мусоргского и т.п. брать не стала. :ne_ne_ne:

Asti495 писал(а):
Еще один на Декабристов 38, один на Бестужевых 25В, один Юрловский 11.
В итоге если ничего не подходит в этех районах, смотрите в другом или ждите
Я бы Алтушку, Мусоргского и т.п. брать не стала.

В точку! Декабристов и Бестужевых не рассматривали, как и Юрловский 11, поскольку там продавцы считают так - раз уже это Отрадное, выкручиваем яйца на раз-два. К тому же там нет предложений.
Почему не стали бы брать? я сам взял бы УПДК на Королева, но там ппц ценники.
Ждать не ждать, МарианнаПРО предупредила, что осенью может вышибить ростом.

Лазанья писал(а):
Asti495 писал(а):
Еще один на Декабристов 38, один на Бестужевых 25В, один Юрловский 11.
В итоге если ничего не подходит в этех районах, смотрите в другом или ждите
Я бы Алтушку, Мусоргского и т.п. брать не стала.

В точку! Декабристов и Бестужевых не рассматривали, как и Юрловский 11, поскольку там продавцы считают так - раз уже это Отрадное, выкручиваем яйца на раз-два. К тому же там нет предложений.
Почему не стали бы брать? я сам взял бы УПДК на Королева, но там ппц ценники.
Ждать не ждать, МарианнаПРО предупредила, что осенью может вышибить ростом.

Потому что это Алтуфьевское шоссе.

Предсказания нынче дело неблагодарное - +/- километр. Мы же не своей отдельной от всей страны жизнью живем :nez-nayu:

Прошлой осенью продажи определило повышение ставки рефинансирования на 0,25 и усё... До этого января Москва сначала встала, потом начала откатываться, а область рухнула на 7-10%. Кто даст гарантии, что нас снова чем-нибудь интересным не "порадуют"? Медведев с Путиным одно говорят, ЦБ внедряет совсем другое и т.д....
Мы с покупателями решили на депозитах до средины июня сидеть и с ноября не дергаемся, но для них всех эти покупки не будут единственным жильем и не ипотечные. Для них еще не время. Ждем.
Ваша же ситуация известна только Вам и решение то же Вам принимать - исходя из чего складывается бюджет покупки, наличия в нем ипотеки, ежемесячного платежа при ее наличии и т.д. Бывает, что покупка вообще несвоевременна ни для этого, ни для следующего года. Не ценой одной это решение принимается.

Asti495 писал(а):
Предсказания нынче дело неблагодарное - +/- километр. Мы же не своей отдельной от всей страны жизнью живем Прошлой осенью продажи определило повышение ставки рефинансирования на 0,25 и усё... До этого января Москва сначала встала, потом начала откатываться, а область рухнула на 7-10%. Кто даст гарантии, что нас снова чем-нибудь интересным не "порадуют"? Медведев с Путиным одно говорят, ЦБ внедряет совсем другое и т.д....
Мы с покупателями решили на депозитах до средины июня сидеть и с ноября не дергаемся, но для них всех эти покупки не будут единственным жильем и не ипотечные. Для них еще не время. Ждем.
Ваша же ситуация известна только Вам и решение то же Вам принимать - исходя из чего складывается бюджет покупки, наличия в нем ипотеки, ежемесячного платежа при ее наличии и т.д. Бывает, что покупка вообще несвоевременна ни для этого, ни для следующего года. Не ценой одной это решение принимается.

Помимо Путина и Медведева есть продавцы и их риэлторы. Продавцы могут сказать - осень пришла, давай ка пульнем наши метры выше рынка на 20-30% и пойдет волна. А зимой будет коррекция, но на 5-7%, т.е. метры нарастят в мышцах.
Я сам не тороплюсь. У нас аренда, 25 тысяч в месяц. Ипотека на 4 млн, завтра сдам доки на одобрение, льготная ставка на 10%, накопления 3,2 млн. К осени будет 3,7 накопления, если сидеть ждать.

Лазанья писал(а):
Помимо Путина и Медведева есть продавцы и их риэлторы. Продавцы могут сказать - осень пришла, давай ка пульнем наши метры выше рынка на 20-30% и пойдет волна. А зимой будет коррекция, но на 5-7%, т.е. метры нарастят в мышцах.
Я сам не тороплюсь. У нас аренда, 25 тысяч в месяц. Ипотека на 4 млн, завтра сдам доки на одобрение, льготная ставка на 10%, накопления 3,2 млн. К осени будет 3,7 накопления, если сидеть ждать.

Волна всегда идет в определенные сезоны, но это не значит, что рынок в чувство не приведет и шапки не посбивает. :nez-nayu:

Лазанья писал(а):
Ждать не ждать, МарианнаПРО предупредила, что осенью может вышибить ростом.

Лазанья или Гантц, я с вас откровенно х..ую. Сначала сами на каждом углу заявляете что осенью цены прорвут и дадут всем прос..ся, и что кто не купил просто останется не с чем. Ну да ладно, все к этому уже привыкли. Даже не смеемся уже.Поняли что это ваш бзик, в каждой теме предупреждать про подъем. Не принято на руси смеяться над отмеченными богом.

Но зачем вы бедную МарианнуПро подписываете под свои высказывания. Она наверное и не подозревает, что сейчас в каждом сообщении вы будете говорить -" так думаю я и марианнапро". Потом еще кого-нибудь найдете ? :lol:

Лазанья писал(а):
МарианнаПРО предупредила, что осенью может вышибить ростом.

Это хто???? :sh_ok:

неужто он самый???? :ti_pa:

.............................. Бог?????????????

Burst писал(а):
Лазанья писал(а):
Ждать не ждать, МарианнаПРО предупредила, что осенью может вышибить ростом.

Лазанья или Гантц, я с вас откровенно х..ую. Сначала сами на каждом углу заявляете что осенью цены прорвут и дадут всем прос..ся, и что кто не купил просто останется не с чем. Ну да ладно, все к этому уже привыкли. Даже не смеемся уже.Поняли что это ваш бзик, в каждой теме предупреждать про подъем. Не принято на руси смеяться над отмеченными богом.
Но зачем вы бедную МарианнуПро подписываете под свои высказывания. Она наверное и не подозревает, что сейчас в каждом сообщении вы будете говорить -" так думаю я и марианнапро". Потом еще кого-нибудь найдете ?

Уже в который раз путают меня с Ганцем. Я не Ганц, я сам по себе.
Я просто спокойно говорю про рост цен, а не кричу. Можно посмотреть цены с 2010 года и сегодняшние. И что? как объяснить рост или то, что его не будет на 2013-2015 к примеру?
С МарианнойПРо мы беседовали в другой ветке, она предупредила о возможном росте! что риски 50на50, может быть просто я неправильно выразился. В любом случае она не виновата.

Asti495 писал(а):
Волна всегда идет в определенные сезоны, но это не значит, что рынок в чувство не приведет и шапки не посбивает.

С 2010 года рынок приходит в себя и сшибает шапки. Достигли докризисного уровня и идем дальше. Проценты по ипотеке повысили ценам вообще пох, рынок стоит - ценам пох. Какие еще могут быть основания для снижения?

Лазанья писал(а):
Asti495 писал(а):
Волна всегда идет в определенные сезоны, но это не значит, что рынок в чувство не приведет и шапки не посбивает.

С 2010 года рынок приходит в себя и сшибает шапки. Достигли докризисного уровня и идем дальше. Проценты по ипотеке повысили ценам вообще пох, рынок стоит - ценам пох. Какие еще могут быть основания для снижения?

Ок.
Покупайте прямо завтра))
Надеюсь, что теперь Вы удовлетворены моим ответом, потому что он полностью совпал с Вашим желанием))