Аура квартиры. 210 / 5059
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
21 июн. 2016
Старушка писал(а):Людмила Воронина
Спасибо за пояснение.
В нашем случае, насколько я поняла, муж, взявший ипотеку, всё равно будет являться собственником доли в квартире.
Дело ж не в ипотеке как таковой, а в браке, все нажитое в браке делится на двое по умолчанию. Другое дело в суде Вы можете заявить и возможно доказать, что какая-то доля куплена на проданную Вами квартиру, которая была вашей. И уже лишние метры поделят надвое или еще как. Но это еще надо доказать, суд мало ли чего решит.
21 июн. 2016
ЛапуляЯ писал(а):Много наследных квартир, которые продаются и покупаются новые квры в браке. Брачный договор или брачное соглашение о покупке. Какие третьи лица?
Я так понимаю, что если сделка продажи добрачно нажитой или подаренной/наследственной квартир и покупка новой происходит в один день и в дкп есть слова про продажу одной и куплю другой, то при разводе есть все шансы остаться при своей квартире . Разница в доплате делится напополам, как и положено.
не риелтор
21 июн. 2016
Татьяна R писал(а):сделка продажи добрачно нажитой или подаренной/наследственной квартир и покупка новой происходит в один день
это не принципиально. Сделка готовиться заранее, текст дкп вмещают в себя всё что нужно, в том числе и на брачное соглашение.
Татьяна R писал(а):Разница в доплате делится напополам, как и положено.
Это как договорятся. По умолчанию новая квартира - это совместно нажитое им-во.
У меня сейчас аналогичная ситуация. + ипотека будет немного. Делаем даже дарение части другой квартиры, чтобы уравновесить положение сторон. Брак крепкий, но всё-таки...
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
21 июн. 2016
Старушка писал(а):на вновь покупаемую -ипотека на мужа, после покупки БД планируется заключить....
Гениально...это вы наверное вы придумали, брачный договор после покупки заключить. Обычно то делают наоборот-сначала заключают брачный договор, а потом уже начинают покупать.
21 июн. 2016
Татьяна R писал(а):Я так понимаю, что если сделка продажи добрачно нажитой или подаренной/наследственной квартир и покупка новой происходит в один день и в дкп есть слова про продажу одной и куплю другой, то при разводе есть все шансы остаться при своей квартире .
если Вы ко всему вышесказаному запасетесь на будущее договорами банковской ячейки с условиями доступа, где можно проследить доступ к деньгам с привязкой к адресам и привлечете на суд при разделе имущества свидетелей из цепи, то шансы есть, но не 100%. Но если в квартире после приобретения был сделан дорогой ремонт на семейные деньги, шансы опять уменьшаются.
Сделки с недвижимостью любой сложности.
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
Бесплатные консультации. +7 967-1-343-222
21 июн. 2016
GreetS писал(а):Старушка писал(а):на вновь покупаемую -ипотека на мужа, после покупки БД планируется заключить....
Гениально...это вы наверное вы придумали, брачный договор после покупки заключить. Обычно то делают наоборот-сначала заключают брачный договор, а потом уже начинают покупать.
Вообще -то мне так посоветовали, но не на форуме.
А как лучше сделать ?
21 июн. 2016
Старушка писал(а):А как можно подарить часть квартиры, если она в ипотеке ?
Я не про ваш случай. У нас ипотеки нет.
@ivs_rieltor, внешняя ссылка. Специалист по вторичному рынку и новостройкам.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
Экспертная оценка, сделки, проверки, консультации, налоговые оптимизации.
21 июн. 2016
как много тут про меня написали хирурги человеческих душь и все то про меня и мою ситуацию знают...
нет - я не продавал в феврале и марте квартиру
и в январе тоже не продавал и у себя в районе я достойную двушку не тяну у меня нет столько денег
но все равно - спасибо за поддержку
нет - я не продавал в феврале и марте квартиру
и в январе тоже не продавал и у себя в районе я достойную двушку не тяну у меня нет столько денег
но все равно - спасибо за поддержку
Я НЕ РИЭЛТОР
ничего не продаю
ничего не продаю
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 11 гостей