Критерий выбора: минимальная удалённость от центра. 443 / 11462

06.12.17, 02:13
Asti495 писал(а):

06.12.17, 02:06
Fontanera писал(а):
просветите, сил нет, умоляю:)))
я ж уже написала. хорошенький.

То есть всем в Щукино между Курчатником и Институтом Гамалеи можно сразу простынкой укрыться и не дергаться? А чё когда аллые паруса за бесплатно тогда раздавать начнут?

05.12.17, 20:36
Gordon Freeman писал(а):

05.12.17, 19:15
Свободу Юрию Деточкину писал(а):
Ой ну не смешите уже. За 3500-3800 хруши в Бирюлево продаются даже реально.
Тем хуже для тех, кто их покупает
Локация: удалённость от метро (более 10 мин. пешком); близость промзоны; непрестижный район и округ.
Дом и этаж: дом в плане под снос; высокий этаж при отсутствии лифта.
Состояние квартиры: под ремонт (окна, сантехника, батареи - явно требуют замены, а остальное ревизию и косметику).

От вышеуказанных факторов не уйти, как не нахваливай и они вполне объективны. Ещё, как мне кажется, заслуживают внимания и субъективные факторы. Например, насколько остро стоит вопрос продажи для собственников - продавать подобный вариант "по рынку" можно долго, ~~а можно и быстро.~~ В том случае, когда есть желание продать в определённый срок, то надо исходить из нижних границ по однородным предложениям. Нижняя граница как раз находится в районе 4,3 млн. Делаем скидку 5% с целью продать, а не показывать месяцами и уже получается сумма в 4 млн. Далее, двигаемся к вопросу желания приобрести подобный вариант жилья. Лично у меня мысли о покупки подобного могут возникнуть при виде ценника менее 4 млн, а в противном случае: "Успехов в продаже".

Не считайте собов глупее себя. У собов таких хрущиков мысли о продаже могут возникнуть только при более высоком ценнике, а задёшево - "такая корова нужна самому".

Подобные ушатайки хорошо (выгодно) сдаются. Про ремонт беспокоиться не надо (его нет), про состояние квартиры тоже (это не илитка); поэтому нет потребности искать "приличных" арендаторов, любой сгодится. Аренда низкая, и это плюс, потому что на низкую цену всегда есть спрос.

Зачем снижать на 5% чтоб быстро подарить чужому дяде лишний профит?

Запустят арендаторов, и будут неспеша продавать. Продадут - хорошо, не продадут - тоже хорошо, можно получать доход годами, до реновации.

06.12.17, 02:18
Fontanera писал(а):
нагуглила только Московский завод "Нефтепродукт" (ПАО НК "Роснефть") в Перово. почему-то мне кажется, что вы не о нем. Ну поделитесь плз секретом:)))
Серп и Молот еще там. Но нефтепродукт кажется вреднее:)) А о тайных я не знаю

Этот не нагуглите, а лаборатории некоторые, что его обслуживают, можете нагуглить.
Они ужасно неприятные со всякими токсинами и т.д. и т.п., у них даже виварии есть, но заводик, на который они поставляют, на много мощней любой лаборатории и во много раз хуже. Плохое соседство.

06.12.17, 02:43
Свободу Юрию Деточкину писал(а):
То есть всем в Щукино между Курчатником и Институтом Гамалеи можно сразу простынкой укрыться и не дергаться? А чё когда аллые паруса за бесплатно тогда раздавать начнут?

так Вы записывайтесь. первым будете.

06.12.17, 02:13
Asti495 писал(а):

06.12.17, 02:06
Fontanera писал(а):
просветите, сил нет, умоляю:)))
я ж уже написала. хорошенький.

Заинтриговали.

05.12.17, 21:30
JaJa писал(а):
слив засчитан.

Это называется по-другому: sapienti sat ;)

06.12.17, 02:18
Fontanera писал(а):
...Серп и Молот еще там.

Это он пишется "Серп и Молот", а произносится "Символ"

06.12.17, 08:05
moikotik писал(а):
Это он пишется "Серп и Молот", а произносится "Символ"

Неделю назад мимо проезжала - бетонных коробушек уже изрядно понастроили!

Неужели будет ТАКОЕ количество желающих прикупить ? Место-то очень проблемное..

06.12.17, 08:26
gunka писал(а):

06.12.17, 08:05
moikotik писал(а):
Это он пишется "Серп и Молот", а произносится "Символ"
Неделю назад мимо проезжала - бетонных коробушек уже изрядно понастроили! Неужели будет ТАКОЕ количество желающих прикупить ? Место-то очень проблемное..

Место проблемное, а сам проект хороший. В этом и состоит диалектика и трагизм человеческой жизни.

05.12.17, 21:28
moikotik писал(а):

05.12.17, 20:33
JaJa писал(а):

05.12.17, 20:28
moikotik писал(а):

Какая прэлесть Оказывается, то, что казалось филиалом ада на земле, это "светлая" сторона. А есть, значицца, еще и "темная" Ну-ну...
Поясните, пожалуйста, от чего это "светлая" сторона Вам казалась адом?
Простите, мэм, но мне всегда было утомительно объяснять вполне очевидные вещи. Во всяком случае, каждый раз, когда меня спрашивают, отчего я считаю, что Земля круглая, мне кажется, что меня троллят... Или не кажется

представьте, каково мне тут 10 лет подряд отвечать на одни и те же вопросы по поводу "круглой Земли", я уже стала это как мэм использовать
самый мэмистый вопрос толстого тролля обычно звучит так"почему вы не рекомендуете Красногорск для жизни семьи с двумя детьми " или "почему это Некрасовка не инвестпроект"?