"Рынок продавца" опять сменился "рынком покупателя"? 1021 / 39056

12.11.18, 18:16
Хорошенький Шмелик писал(а):
мы не можем достоверно знать, женат ли на самом деле одинокий мужчина

Да, найти подход в систему ЗАГС удается лишь единицам. И те кто это сумел, уж точно не будут выяснять семейный статус мужчин, продающих квартирки в Москве.

12.11.18, 18:28
АлексейЦентр писал(а):

12.11.18, 18:16
Хорошенький Шмелик писал(а):
мы не можем достоверно знать, женат ли на самом деле одинокий мужчина
Да, найти подход в систему ЗАГС удается лишь единицам. И те кто это сумел, уж точно не будут выяснять семейный статус мужчин, продающих квартирки в Москве.

Кстати. А вы женаты? )

12.11.18, 18:16
Хорошенький Шмелик писал(а):
Опасения такие же, как и всегда в таком случае- мы не можем достоверно знать, женат ли на самом деле одинокий мужчина.

А зачем вам знать женат ли мужчина, и был ли он женат на момент покупки продаваемой им в данный момент квартиры? Все, кто опасается женатости продавца и хочет перестраховаться просто делают нотариально удостоверяемый договор. Но сделке нотариус отдельно берет у такого мужчины заявление , что на момент покупки квартиры он в браке не состоял . И заверяет его, отдает покупателю.
И почему вы опасаетесь только женатости мужчина? Женщина-продавец квартиры с таким же успехом могла быть замужем на день покупки. И сейчас это может скрывать. Если человек хочет скрыть свой брак, то без разницы-мужчина это или женщина. Захочет-скроет. Подпишет любое заявление у нотариуса. Особенно, если брак заключался например на Кипре ,как раньше это было модно, или в какой нибудь из республик СНГ или дальнего зарубежья. Поймите, факт наличия или отсутствия брака проверить невозможно в принципе. Что у женщины, что у мужчины.

12.11.18, 18:46
GreetS писал(а):
. Но сделке нотариус отдельно берет у такого мужчины заявление , что на момент покупки квартиры он в браке не состоял . И заверяет его, отдает покупателю.

и потом это заявление вешают на стенку, а супруг восстанавливает свои права на 50 или сколько у него процентов.

12.11.18, 18:46
GreetS писал(а):

12.11.18, 18:16
Хорошенький Шмелик писал(а):
Опасения такие же, как и всегда в таком случае- мы не можем достоверно знать, женат ли на самом деле одинокий мужчина.
А зачем вам знать женат ли мужчина, и был ли он женат на момент покупки продаваемой им в данный момент квартиры? Все, кто опасается женатости продавца и хочет перестраховаться просто делают нотариально удостоверяемый договор. Но сделке нотариус отдельно берет у такого мужчины заявление , что на момент покупки квартиры он в браке не состоял . И заверяет его, отдает покупателю.
И почему вы опасаетесь только женатости мужчина? Женщина-продавец квартиры с таким же успехом могла быть замужем на день покупки. И сейчас это может скрывать. Если человек хочет скрыть свой брак, то без разницы-мужчина это или женщина. Захочет-скроет. Подпишет любое заявление у нотариуса. Особенно, если брак заключался например на Кипре ,как раньше это было модно, или в какой нибудь из республик СНГ или дальнего зарубежья. Поймите, факт наличия или отсутствия брака проверить невозможно в принципе. Что у женщины, что у мужчины.

Потому что выбираем из квартир неженатых мужчин, так уж получается. У них и квартиры и документы более менее приличные. У женатых или у незамужних совсем швах по всем параметрам.
Да вот в том-то и оно, что достоверно не узнаешь. А о нотариальных подстраховках - это все ясно.. Так и работаем в основном.

12.11.18, 19:11
Мелкопоместный дворянин писал(а):

12.11.18, 18:46
GreetS писал(а):
. Но сделке нотариус отдельно берет у такого мужчины заявление , что на момент покупки квартиры он в браке не состоял . И заверяет его, отдает покупателю.
и потом это заявление вешают на стенку, а супруг восстанавливает свои права на 50 или сколько у него процентов.

Вот.

12.11.18, 19:11
Мелкопоместный дворянин писал(а):
и потом это заявление вешают на стенку, а супруг восстанавливает свои права на 50 или сколько у него процентов.

Ок. Огласите ваш вариант действий при покупке квартиры у неженатого мужчины.

12.11.18, 19:22
GreetS писал(а):

12.11.18, 19:11
Мелкопоместный дворянин писал(а):
и потом это заявление вешают на стенку, а супруг восстанавливает свои права на 50 или сколько у него процентов.
Ок. Огласите ваш вариант действий при покупке квартиры у неженатого мужчины.

я за другой вариант - покупать у женатого мужчины, который покупал в браке и не разводился, и не менял паспорт, который первый со ввода в эксплуатацию и платил застройщику безналично без ипотек, который не пользовался маткапиталом потому что ребенок один или уже взрослые. ))

12.11.18, 19:29
Мелкопоместный дворянин писал(а):
я за другой вариант - покупать у женатого мужчины, который покупал в браке и не разводился, и не менял паспорт, который первый со ввода в эксплуатацию и платил застройщику безналично без ипотек, который не пользовался маткапиталом потому что ребенок один или уже взрослые.

Мрак!

12.11.18, 19:29
Мелкопоместный дворянин писал(а):

12.11.18, 19:22
GreetS писал(а):

12.11.18, 19:11
Мелкопоместный дворянин писал(а):
и потом это заявление вешают на стенку, а супруг восстанавливает свои права на 50 или сколько у него процентов.
Ок. Огласите ваш вариант действий при покупке квартиры у неженатого мужчины.
я за другой вариант - покупать у женатого мужчины, который покупал в браке и не разводился, и не менял паспорт, который первый со ввода в эксплуатацию и платил застройщику безналично без ипотек, который не пользовался маткапиталом потому что ребенок один или уже взрослые. ))

А если все, кроме семейного положения, в порядке, а также сам объект и цена?

А других нетути?) Что будете делать, пройдете мимо?)