Самостоятельный покупатель после сделки, или чему учат в крупных АН. 328 / 4749

24.01.23, 00:59
Супермегазлая старушка писал(а):

24.01.23, 00:58
ВалентинаЯ писал(а):
Как много Вы знаете и умеете!
Вы предлагаете - я креативлю)

Я и говорю - мастерица!
У меня в эту сторону фантазия бы не сработала.
Не моё

24.01.23, 00:47
ВалентинаЯ писал(а):
Это политика государства
Много нас очевидно.
Чтобы меньше рожали. Самоуничтожались.
Вакцинацию в этот же ряд ставлю.

24.01.23, 00:43
Николай Тюленев писал(а):
Приходите ко мне на переговоры.

"Хоботов, это мелко" ©

24.01.23, 08:45
B-52 писал(а):

24.01.23, 00:43
Николай Тюленев писал(а):
Приходите ко мне на переговоры.
"Хоботов, это мелко" ©

Слив засчитан.

23.01.23, 23:23
Julia Andreeva писал(а):

23.01.23, 20:23
Nicolasgfk писал(а):

21.01.23, 12:40
Карпушкина Вероника писал(а):
Можно сидеть со своими хотелками и ждать просадки цены на 50%, кого потм винить?
Думаете возможна ??
У Самолёта от 4.3 млн.студии там. Вероника продала за 3.5 млн.
Еще на 50% понизится, это за 1.75 млн.?) Не думаю, что это возможно.

А что в этом плохого ??

23.01.23, 22:18
bukinist писал(а):

23.01.23, 22:06
Антон Смолев писал(а):

23.01.23, 21:51
bukinist писал(а):
Но все же в офисе общаться поприятней ( думаю Вы согласитесь со мной)
Сейчас, если приходит клиент, который прямо спит и видит красивый офис, то никаких проблем арендовать такой в любой районе Москвы, хоть в Сити.
Там будет и диванчик и стол и секретарша с длинными ножками и короткой юбочкой. Короче говоря любые условия за "хотелки" клиента
Так как, коллеги, кто сидит в Сити и в большом офисе, за 100-150 даже перезванивать не будут, все включено в тариф)
Я не писал про офис в Москва-сити. Просто офис.
Проблема в том, что у частника как правило , ни офиса, ни секретарши, ни юриста - нет.....а денег он просит столько,
как будто все это имеется.
Здесь в теме как раз и проскользнуло- что в агентстве риэлтор получал максимум 50-60 % от комиссии.
А став частником, он(она) стала зарабатывать 100% комиссии.
То есть размер комиссии у нее остался таким же как и брало агентство., а атрибутов агентства в виде офиса, секретаря, юр. отдела, удобного
диванчика , кофе и так далее - НЕТ.
Так в чем же я не прав ?

Если риэлтор опытный и хороший и у него не конвейерная система

То там больше личного участия и переживания за дело .. а в АН он просто отрабатывает

23.01.23, 23:56
ВалентинаЯ писал(а):
У нас, моё личное мнение, это спецоперация по уменьшению народонаселения.
Депрессивное жильё.
Там даже одному человеку жить тяжко.
Двоим исключено.
Соответственно, троих не будет

Если б это было связано только с жильем. Увы, нет. Нежелание иметь детей в достаточном количестве не связано с количеством квадратных метров.

24.01.23, 09:31
Егет Финн писал(а):
Нежелание иметь детей в достаточном количестве не связано с количеством квадратных метров.

Иногда связано

24.01.23, 00:56
Супермегазлая старушка писал(а):
Ну как вариант, еще можно в вентиляцию вот это, которое курят, запустить и люди вообще не захотят уходить)

Емое...У меня в одном АНе голова заболела. Зашел, поговорили, агент вышла и долго отсутствовала. А у меня стала болеть голова. Ну теперь то я знаю про вентиляцию

В АН риэлтор прежде всего отстаивает интересы АН, как ни странно.
.
Первое больное место, агента из АН, всегда требуют довнесения, хотя уже давно есть трансферация. И могут разрушить сделку если в цепи кто-то резко против отдавать им что либо под бумажку-гарантийку.
.
Ну и тд.
.
Скрытки у некоторых это технология, сталкивалась, но не так часто сейчас сделки с крупными АН, без скрытки разрушат сделку.
.
И тд.
.
Своим клиентам говорю, у меня ИП и договор с коворкингом ГорОбмен. Хотя могла бы пускать пыль в глаза. И представляться от АН, да и ИП иметь не обязательно в этом случае.
.
До этого говорила, что риэлтором не работала в АН, про стаж и выслуги лет в АН не врала.