Проблемы с подбором варианта 163 / 18315

Simpson писал(а):
Да, думаешь и о ликвидности и кв.метрах. Но к сожалению , нам даже совсем неликвидного никто не продаёт
Подмосковье не рассматривает, т.к оба работаем в Москве практически в центре и оба на машинах.

хоспади, бедняжке
вам где квартира-то нужна, предпочтения ?

1шка это не жизнь для семьи
как вобще можно рассматривать всерьез такой вариант для семейного проживания ?
я даже молчу про детей, это понятно, что в 1шке их даже планировать не стоит.
может стоить рассмотреть для жизни другой город или страну.
ну или купить хорошую квартиру за 3.5 млн. в провинции, чтобы туда уехать потом на пенсию, а в мск-ве снимать.

Мы покупаем квартиру в перпективе для мамы. Пока мы семья без детей, можем пожить и в однушке, а мама пока тоже работает и её квартира удобна ей территориально. Мама у нас живёт в двушке, квартира в собственности.

Варианты смотрим в САО, СВАО, СЗАО. Не очень далеко от ТТК.
Смотрели м. Динамо, Тимирязевская, Петровско-Разумоская, Марьина Роща, Полежаевская и т.д.
Так же смотрели в Сокольниках недалеко от метро, это уже чисто для мамы.

Если бы мама согласилась на Подмосковье, проблем бы не было :lol:

Скажите, а купить квартиру в строящемся доме так же сложно,как и на вторичке?
И цены такие же высокие?

Тогда уж лучше смотреть в других районах, но более-менее приличные, чем в этих же, но ухудшать варианты. Орехово, Коломенское, Теплый стан и Битца - там можно купить однушку 38- 40 кв.м. в типовой 14-16 панели рядом с зеленым парком, чем биться за 32 кв. рядом с ТТК.
Новостройки дороже в абсолютной цифре, так как их метраж значительно больше - от 45 до 60 кв.м. Кроме того, чаще предлагают заключить довольно рискованный логовор предварительной купли-продажи - эта сделка в случае непредвиденных обстоятельств в строительстве может быть оч. рискована.

Simpson
Кузьминки, ул. Чугунные ворота, 21/4, 2комн. кв. 45 кв.м.,
изолированные 19+11, кухня 6 кв.м., застекленный балкон,
3/9 панельного, замечательный зеленый, тихий двор, в шаговой доступности Кузьминский лесопарк,
состояние -ремонт совок, но очень чисто,
цена 6200000руб. Альтернатива, требования адекватны, трудно, но возможно.
Приватизация 2008г.

А вообще-то, тысячу раз подумайте, чем газовую камеру покупать, лучше, все же, в подмосковье.
В отличие от Вас, нам ведомы периоды стагнации, когда при продаже учитывается абсолютно все,
и покупатели буквально измываются над продавцами.
Представьте себе картинку, что в такой период Вам надо её продать, вдруг, мало ли,
жизнь штука сложная, вот-вот :shock:

Сядете Вы с этой неликвидной квартирой в глубокую лужу.
А вот с приличной квартирой в подмосковье явно будет полегче при последующей перепродаже.
Приличная квартира -она везде и всегда -Приличная.

да, новострой в основном вексельные схемы, по 214-ФЗ в Москве даже не знаю кто продает

если сильно не горит, за эти деньги я бы не брал вторичку, неоправданно дорого,
искал бы новострой на этапе полуготовности
а зачем вам ТТК ? лучше подальше по ветке, но поближе к метро - будет и почище и подешевле

в САО в Отрадном (высоковольтный пр-зд) внешняя ссылка
в СВАО, внешняя ссылка, КОПЭ-ПАРУС обычно не сильно дорого и однухи небольших площадей 40-45 кв. рядом Лосиный отстров, на пенсии - великолепно было бы.
в САО дороговато становится, ничего не знаю в эту цену
в СЗАО посмотрите внешняя ссылка, 2 квартала до вдхр, отличная инфраструктура

ищите, все реально

Гм...а вообще-то просмотр 30-ти! бюджетных квартир как-то настораживает
и, извините, свидетельствует об изначально неверной оценке своих потребностей и возможностей, и их соответствии...