Покупка комнаты на Водном стадионе 41 / 6317

Беседка писал(а):
Шурик,

Умылся,ладно

шурик писал(а):
Беседка писал(а):
Шурик,

Умылся,ладно

Беседка писал(а):
Или я по ошибке зашла не на форум по недвижимости. а на форум экспертов-психоаналитиков, специализирующихся онлайн????

Беседка, по поведению юзеров вы можете сделать вывод о качестве риэлтеров. А цены на комнаты лучше узнавать из Winner, на форуме вряд ли получите сколько-нибудь значимую консультацию.

owner писал(а):
А цены на комнаты лучше узнавать из Winner, на форуме вряд ли получите сколько-нибудь значимую консультацию.

да вот как раз все не так. Виннер выдаст сотни долей по очень привлекательным ценам, а реальные комнаты, в которых можно будет заехать и жить, одна из сотни наверное. я сам недавно сталкивался с этим вопросом, был несказанно удивлен разнице между виннером и реальным положением

Fast++ писал(а):
owner писал(а):
А цены на комнаты лучше узнавать из Winner, на форуме вряд ли получите сколько-нибудь значимую консультацию.
да вот как раз все не так. Виннер выдаст сотни долей по очень привлекательным ценам, а реальные комнаты, в которых можно будет заехать и жить, одна из сотни наверное. я сам недавно сталкивался с этим вопросом, был несказанно удивлен разнице между виннером и реальным положением

Winner, irr.ru, gdeetotdom.ru, kdo.ru и прочая, и прочая - только первый шаг. Далее следует выгрузка списка комнат (в виннере и гдеэтотдоме - в иксель, в остальных - копипастом), предварительная фильтрация и обзвон всех вариантов. Затем - просмотры.

Проблема замуссоривания баз появилась не вчера, но отказываться от них из-за этого - все равно, что отказываться от перемещения по городу из-за пробок и давки в метро.

owner писал(а):
отказываться от перемещения по городу из-за пробок и давки в метро.

Кстати, многие по возможности стали работать из дому.
К сожалению, мало у кого такая возможность...

Fast++ писал(а):
был несказанно удивлен разнице между виннером и реальным положением

А я шокирован.

Звоню по цене 6 млн.-а мне в ответ:"Извините,-уже 7.6".
А предложение старое какое-то было,с бородой. Т.е. хату не продают,а цену повышают.
Мне смешно,если б не было так грустно.

шурик
А Вы уловили повышение обьема предложения? или снижение цен?

OlgaM писал(а):
шурик
А Вы уловили повышение обьема предложения? или снижение цен?

Мне тот же вопрос интересен. И эти товарищи, где 7 муликов, не торгуются и горда пасылают фсех в сад?

шурик писал(а):
Fast++ писал(а):
был несказанно удивлен разнице между виннером и реальным положением

А я шокирован.

Звоню по цене 6 млн.-а мне в ответ:"Извините,-уже 7.6".
А предложение старое какое-то было,с бородой. Т.е. хату не продают,а цену повышают.
Мне смешно,если б не было так грустно.

Это нормально. Особенно, если временной промежуток между датой выхода объявления и вашим звонком составляет больше одной недели. Более того многие риэлторы/продавцы сначала выставляют цену "от фонаря" и ждут реакцию покупателей. Если звонков вал - цена корректируется в сторону увеличения после 1-2 недель.

А цены действительно растут. Например, в начале лета мои знакомые купили монолит в Левобережном за 6,5 млн, а вот смотрите внешняя ссылка. И это уже не монолит, а обычная панелька. Наверное П44. Выводы делайте сами.