малые и семейные АН в период тишины на рынке. 85 / 8365

Это продавцы, желающие продать пока еще не не дне !

*** писал(а):
Странные вещи слышу, что, действительно все уехали отдыхать ? Как здорово, то то я смотрю у нас шквал звонков )

Это продавцы, верящие, что риэлторы -волшебники

В любом случае кризис - не время для отдыха. А клиенты с деньгами остались. Их действительно стало меньше, но они есть. Да и продавцы адекватнее стали называть цены.

Fast++ писал(а):
может быть инвесторы, желающие приобрести растущий актив ?

Куда сейчас вкладывать ?) В доллары-евро, акции, пифы ? Я уже слышал начинают вкладывать в интернет-проекты. )

дело в том, что много денег вложено в выкупленные объекты. Снижаться по цене сейчас бессмысленно, т.к. не удастся продать даже за -25%. Остается тока ждать, а ждать в Мск дорого и для здоровья вредно (на бездельи можно и на грудь попринимать активно). Думается, что в январе (конец) активность нарастет, а цены устоят. еще недельку посидеть, протирая штаны в конторе, и отправляться в Камбоджу, щипать за стройные задницы местных мартышек

- наш ответ Чемберлену!!!

никт писал(а):
дело в том, что много денег вложено в выкупленные объекты. Снижаться по цене сейчас бессмысленно, т.к. не удастся продать даже за -25%. Остается тока ждать, а ждать в Мск дорого и для здоровья вредно (на бездельи можно и на грудь попринимать активно). Думается, что в январе (конец) активность нарастет, а цены устоят. еще недельку посидеть, протирая штаны в конторе, и отправляться в Камбоджу, щипать за стройные задницы местных мартышек - наш ответ Чемберлену!!!

Вот абсолютно согласна.
Есть объекты в работе, экпериментировала, так вот, снижение цены даже на 20-25% от среднерыночной рыночной, при том, что изначально квартира оценена адекватно, не дает эффекта вообще.
Появляются лишь звонки с уже набившими аскомину вопросами:
на сколько снижаться будете?! А еще на 500 тыс. слабо?! :shock:

А совесть?! :evil:

Это ж психология...
Так что ничего не остается, как набраться терпения и подождать этот самый отложенный спрос, чтоб назрел...
Должен назреть, жизнь есть -жизнь.
Что-то я пока не наблюдаю продавцов, спешащих отдать свою недвижимость даром, всему есть предел.
(отбросим сейчас исключения, подтверждающие правило)
Да, конечно, продавцы стали сговорчивее и готовы торговаться, однако не дарить же!
А для нас что? А для нас -время выдохнуть, расслабиться и попытаться получить от жизни удовольствие в меру своих возможностей

У производителей есть термин "работать на склад". Вот и нам надо сейчас поработать на склад. Я полностью согласен с тем, что продолжать надо, пусть пока без сделок, без денег, но капитал в виде потенциальных клиентов наработать можно и сейчас.

Ермаков писал(а):
но капитал в виде потенциальных клиентов наработать можно и сейчас.

Это- ДА, тут лучше клювом не щелкать -самое время

*** писал(а):
В любом случае кризис - не время для отдыха. А клиенты с деньгами остались. Их действительно стало меньше, но они есть. Да и продавцы адекватнее стали называть цены.

И деньги эти не сотнями, а десятками тысяч измеряются, и маются они бедные, не зная куда их приткнуть. Мне вчера позвонил человек по рекомендации. Он уже нацелился покупать квартиру по ипотеке и внес аванс, а банк в последний момент изменил условия кредитования. В итоге кредит брать невыгодно, аванс пропал, а свои деньги(около 1,5 миллиона рублей) не знает куда деть, при том, что квартиру хотел покупать не для жилья, а для вложения.
Вот с такими надо работать, их сейчас много.

Тольятти (8482) 50-70-70

lana707404 писал(а):
работы в связи с этим полно КОМЕРЧЕСКАЯ АРЕНДА - рулит

рулит ???????????????? :shock:

кх-кх-кх, это интересно где и как ? у нас колом все встало, специально ради проверки на сайте выложил 1 рабочий телефон для всех, за понедельник и вторник ни одного звонка, тогда как раньше (хотя бы пару месяцев назад) было бы 5-7 звонков, СМИ не работают (также отслеживаю звонки), даже по перетягам практически нет звонков. Крупные компании приостановили поиск, мелкие разоряются - какое там "рулить" то, чет я не понимаю ](*,)