Квартирный вопрос в Москве решится через 50 лет. Минимум 36 / 2267

Tundr писал(а):
fast писал(а):
Боровков Александр писал(а):
Какое отношение имеет хоровое чтение Капитала, к планам ХЗК, представляющего российскую вертикаль, наделить каждую семью отдельной квартирой?
К 2050-му.

Сравниваем лукавые обещание вертикали и влезанием в ипотеку "Двадцать лет без права серьёзно заболеть".

Это дополнительная мера улучшения показателей продолжительности жизни.

Типа "Вся жизнь впереди-надейся и жди?"

Ага, типа ежели ты лечится долго вздумаешь или же ласты клеем подмажешь, то знай что хату оттяпают и дети еще будут должны, так что чем дольше ты жив и трудоспособен тем ближе будет конец ипотеки, а там и не нужен уже будешь ибо будешь создавать соц.нагрузку на бюджет.

Tundr писал(а):
Ага, типа ежели ты лечится долго вздумаешь или же ласты клеем подмажешь, то знай что хату оттяпают и дети еще будут должны, так что чем дольше ты жив и трудоспособен тем ближе будет конец ипотеки, а там и не нужен уже будешь ибо будешь создавать соц.нагрузку на бюджет.

"Когда Господь прощает умерших грешников, тогда их грехи не ложатся на плечи потомков", пришлось применить библию....

Александр Лейтман
статья скопирована и старая примерно середины 90-х годов - знаю, так как то же писал в своем дипломе 2000 г.

Сейчас уже не 22 кв.м. на человека а ~30 кв.м. Если считать и дачи (которые относятся к нежилым) и загород, где полно незарегистрированного жилья, то существенно больше.

Прирост строительства нового жилья очень значительный был в 2000-2009 г. + население в некоторых регионах стремительно убывает.

Как бы не прозевать переизбыток жилья, как это уже происходит с офисами!
Но там это прогнозировалось по темпам ввода нового строительства. При этом перевод производственных площадей в офисные то же все проморгали.
Поэтому переизбыток 2010 года наступил раньше чем были прогнозы - насыщение рынка планировалось где-то на 2012 г.

Святослав писал(а):
Александр Лейтман
статья скопирована и старая примерно середины 90-х годов - знаю, так как то же писал в своем дипломе 2000 г.

Сейчас уже не 22 кв.м. на человека а ~30 кв.м. Если считать и дачи (которые относятся к нежилым) и загород, где полно незарегистрированного жилья, то существенно больше.

Прирост строительства нового жилья очень значительный был в 2000-2009 г. + население в некоторых регионах стремительно убывает.

Как бы не прозевать переизбыток жилья, как это уже происходит с офисами!
Но там это прогнозировалось по темпам ввода нового строительства. При этом перевод производственных площадей в офисные то же все проморгали.
Поэтому переизбыток 2010 года наступил раньше чем были прогнозы - насыщение рынка планировалось где-то на 2012 г.

49 процентов трудоспособного населения (менее 40 миллионов человек) работают на крупных и средних предприятиях, и можно проследить их путь, уровень зарплаты, связать эффективность их труда с ВВП и соответственно выстраивать в отношении них госполитику.

Еще 6 миллионов официально числятся в малом бизнесе. У 13 миллионов человек занятость неформальная. Остальные 26 миллионов – невидимы. Это люди, живущие в малых городах и сельской местности, зачастую за счет огорода, пенсий своих родителей.

Кажется, квартирный вопрос в Москве может быть решен уже в самое ближайшее время: при принятии закона внешняя ссылка желающих и имеющих для этого денег уменьшится в разы, таким образом спрос на жилье будет уменьшен до минимума. И решение, оказывается, очень простое:

"По инициативе Mirax Group (Сергей Полонцкий), Ассоциация строителей России (АСР), в столице могут запретить дешевых панельных домов эконом-класса, их возведение будет доступно только в Подмосковье...Сергей Полонцкий, инициатор закона, предлагает властям Санкт-Петербурга и Москвы запретить строительство панельных домов... Также из выступления главы Mirax Group стало понятным, что дешевые панельные квартиры мешают продаже квартир этой компании, демпингуют более высокие цены компании.

...По его мнению, все кто не может себе позволить купить дорогое жилье должны жить в панельных домах за МКАД...

Вполне возможно, что идею внедрят, так как первым вице-президентом АСР является Николай Кошман член Совета Директоров Mirax Group, советником Юрия Лужкова, мэра Москвы. Кроме того, Миракс входит в саморегулирующуюся организацию «Интеко», которой владеет жене мэра Юрия Лужкова. Исходя из заявлений, готовится закон, который усложнит процедуру получения земельных участков под панельное типовое строительство, с дополнительным налоговым обременением застройщика, что, конечно же, значительно увеличит стоимость квадратного метра, в столице исчезнут предложения социального жилья для очередников и тех, кто на условиях ипотеки купил жилье. Маржу с непомерно высокой цены будут класть в карман компании, вроде Mirax Group, что спасет от банкротства и преобразит Москву в город для жизни достойных господ."

Lanskaya писал(а):
...По его мнению, все кто не может себе позволить купить дорогое жилье должны жить в панельных домах за МКАД...

однажды такое ограничение ввели в Риме, недовольства было много, но оно себя оправдало и новый эконом можно купить только на окраинах этого великого города. Мне кажется это нормальный подход и власти введут кучу требований к строителям в центре, и вряд ли их выгода будет баснословной, а скорее всего почти такой же как и у строителей эконома на окраинах.

Червяков Игорь писал(а):
Мне кажется это нормальный подход и власти введут кучу требований к строителям в центре...

А мне кажется, не надо путать 2 понятия: запрет на застройку панельным жильем исторического центра города и запрет на такое строительство в городе вообще для того, чтобы застройщики могли продавать квадратные метры столичной недвижимости по заоблачным ценам.

Lanskaya писал(а):
Кажется, квартирный вопрос в Москве может быть решен уже в самое ближайшее время: при принятии закона внешняя ссылка желающих и имеющих для этого денег уменьшится в разы, таким образом спрос на жилье будет уменьшен до минимума. И решение, оказывается, очень простое:

"По инициативе Mirax Group (Сергей Полонцкий), Ассоциация строителей России (АСР), в столице могут запретить дешевых панельных домов эконом-класса, их возведение будет доступно только в Подмосковье...Сергей Полонцкий, инициатор закона, предлагает властям Санкт-Петербурга и Москвы запретить строительство панельных домов... Также из выступления главы Mirax Group стало понятным, что дешевые панельные квартиры мешают продаже квартир этой компании, демпингуют более высокие цены компании.

...По его мнению, все кто не может себе позволить купить дорогое жилье должны жить в панельных домах за МКАД...

Вполне возможно, что идею внедрят, так как первым вице-президентом АСР является Николай Кошман член Совета Директоров Mirax Group, советником Юрия Лужкова, мэра Москвы. Кроме того, Миракс входит в саморегулирующуюся организацию «Интеко», которой владеет жене мэра Юрия Лужкова. Исходя из заявлений, готовится закон, который усложнит процедуру получения земельных участков под панельное типовое строительство, с дополнительным налоговым обременением застройщика, что, конечно же, значительно увеличит стоимость квадратного метра, в столице исчезнут предложения социального жилья для очередников и тех, кто на условиях ипотеки купил жилье. Маржу с непомерно высокой цены будут класть в карман компании, вроде Mirax Group, что спасет от банкротства и преобразит Москву в город для жизни достойных господ."

За мкад всегда уехать можно, токма есть проблема сносимых пятиэтажек, при отселении которых за мкад начнут поступать иски в город Страсбург,
короче говоря в стране станет веселее...
Конституция Статья 35

1. Право частной собственности охраняется законом.

2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения

fast писал(а):
Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения

Равноценность определяется местными законодательными актами. В частности для Москвы район переселения задается границами муниципального округа (района) за исключением районов ЦАО и Зеленоградского АО. Оттуда могут попросить и за МКАД. Количество комнат, метраж и размеры денежного возмещения определены там же.
Страстбургский суд здесь не поможет.