Новости "с полей". Все, что вокруг да около недвижимости. 78 / 12051
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
30 мар. 2010
Моснадзор долевого строительства придет с проверками в стройкомпании
Управление по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю и надзору в области долевого строительства (Моснадзор долевого строительства) 23 марта проведет первые проверки в нескольких строительных организациях, пишет во вторник газета "Ведомости" со ссылкой на начальника отдела Моснадзора Игоря Рязанцева.
В материале отмечается, что назвать компании чиновник отказался.
По словам Рязанцева, которые приводятся в издании, в управление поступили заявления от покупателей квартир - они жалуются, что эти компании продают квартиры по серым схемам.
"Если информация подтвердится, мы принудим их перезаключить договоры по 214-ФЗ, в том числе зарегистрировать их Росреестре", - подчеркнул газете начальник отдела Моснадзора.
Рязанцев указал, что по 214-ФЗ застройщик обязан опубликовать проектную декларацию, получить разрешение на строительство, оформить земельные отношения и только после этого начать продажи, добавив, что при несоблюдении этого будут применяться административные меры вплоть до требований о ликвидации компании.
"С момента принятия поправок в 214-ФЗ, предусматривающих создание таких органов на уровне субъектов РФ, прошло уже более трех лет. Все это время интересы дольщиков на уровне Москвы защищать было просто некому", - заявил изданию партнер Baker & McKenzie Константин Кузин.
Рязанцев пояснил, что к созданию Моснадзора подтолкнул кризис - в предыдущие годы городу пришлось достраивать объекты обманутых дольщиков за счет бюджета, "но ведь проще контролировать процесс с самого начала".
Между тем, старший юрист юридической группы "Яковлев и партнеры" Сергей Шумилов указал газете, что Моснадзор столкнется с системными проблемами - "альтернативные" схемы привлечения денежных средств (предварительные договоры, векселя, привлечение средств через ПИФы) не противоречат российскому законодательству, а административные штрафы за нарушение законодательства о долевом строительстве невелики.
Однако, приводятся в материале слова члена комитета Госдумы по бюджету и налогам Александра Когана, у Москвы много административных рычагов, для того чтобы заставить застройщиков работать по 214-ФЗ.
Так, на сегодняшний день ко второму чтению готовятся поправки, согласно которым любые сделки по продаже жилья, связанные с привлечением средств граждан и возникновением в будущем права собственности на жилье, должны будут заключаться только по 214-ФЗ, заключает Коган.
Моснадзор долевого строительства был создан в конце 2009 года. Управление должно следить за тем, чтобы в столице соблюдались права соинвесторов жилищного строительства. Главная цель Моснадзора - контролировать соблюдение застройщиками требований 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и не допустить появления в столице новой волны обманутых дольщиков.
Кроме того, Моснадзор долевого строительства уполномочен следить за финансовой устойчивостью компаний, занимающихся строительством коммерческого жилья в Москве, рассматривать жалобы граждан, связанные с нарушением законодательства в области долевого строительства, проводить плановые и внеплановые проверки стройплощадок многоквартирных домов и обращаться в арбитражный суд о временной приостановке строительства в случае, если застройщики не реагируют на вынесенные им предписания. Также в основные обязанности управления входит мониторинг инвестиционных проектов в столице.
Управление является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, одной из структур Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Начальником управления является Игорь Ткач.
Источник: РИА НОВОСТИ
Посмотрим, что из этого всего выйдет!
Управление по обеспечению реализации инвестиционных проектов, контролю и надзору в области долевого строительства (Моснадзор долевого строительства) 23 марта проведет первые проверки в нескольких строительных организациях, пишет во вторник газета "Ведомости" со ссылкой на начальника отдела Моснадзора Игоря Рязанцева.
В материале отмечается, что назвать компании чиновник отказался.
По словам Рязанцева, которые приводятся в издании, в управление поступили заявления от покупателей квартир - они жалуются, что эти компании продают квартиры по серым схемам.
"Если информация подтвердится, мы принудим их перезаключить договоры по 214-ФЗ, в том числе зарегистрировать их Росреестре", - подчеркнул газете начальник отдела Моснадзора.
Рязанцев указал, что по 214-ФЗ застройщик обязан опубликовать проектную декларацию, получить разрешение на строительство, оформить земельные отношения и только после этого начать продажи, добавив, что при несоблюдении этого будут применяться административные меры вплоть до требований о ликвидации компании.
"С момента принятия поправок в 214-ФЗ, предусматривающих создание таких органов на уровне субъектов РФ, прошло уже более трех лет. Все это время интересы дольщиков на уровне Москвы защищать было просто некому", - заявил изданию партнер Baker & McKenzie Константин Кузин.
Рязанцев пояснил, что к созданию Моснадзора подтолкнул кризис - в предыдущие годы городу пришлось достраивать объекты обманутых дольщиков за счет бюджета, "но ведь проще контролировать процесс с самого начала".
Между тем, старший юрист юридической группы "Яковлев и партнеры" Сергей Шумилов указал газете, что Моснадзор столкнется с системными проблемами - "альтернативные" схемы привлечения денежных средств (предварительные договоры, векселя, привлечение средств через ПИФы) не противоречат российскому законодательству, а административные штрафы за нарушение законодательства о долевом строительстве невелики.
Однако, приводятся в материале слова члена комитета Госдумы по бюджету и налогам Александра Когана, у Москвы много административных рычагов, для того чтобы заставить застройщиков работать по 214-ФЗ.
Так, на сегодняшний день ко второму чтению готовятся поправки, согласно которым любые сделки по продаже жилья, связанные с привлечением средств граждан и возникновением в будущем права собственности на жилье, должны будут заключаться только по 214-ФЗ, заключает Коган.
Моснадзор долевого строительства был создан в конце 2009 года. Управление должно следить за тем, чтобы в столице соблюдались права соинвесторов жилищного строительства. Главная цель Моснадзора - контролировать соблюдение застройщиками требований 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" и не допустить появления в столице новой волны обманутых дольщиков.
Кроме того, Моснадзор долевого строительства уполномочен следить за финансовой устойчивостью компаний, занимающихся строительством коммерческого жилья в Москве, рассматривать жалобы граждан, связанные с нарушением законодательства в области долевого строительства, проводить плановые и внеплановые проверки стройплощадок многоквартирных домов и обращаться в арбитражный суд о временной приостановке строительства в случае, если застройщики не реагируют на вынесенные им предписания. Также в основные обязанности управления входит мониторинг инвестиционных проектов в столице.
Управление является функциональным органом исполнительной власти города Москвы, одной из структур Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы. Начальником управления является Игорь Ткач.
Источник: РИА НОВОСТИ
Посмотрим, что из этого всего выйдет!
Желанье - это множество возможностей, а нежеланье - множество причин.
30 мар. 2010
"В какие новостройки нельзя вкладывать деньги."
Слишком большие цитаты будут, поэтому привожу ссылку.
Слишком большие цитаты будут, поэтому привожу ссылку.
Желанье - это множество возможностей, а нежеланье - множество причин.
31 мар. 2010
А я уже волноваться начала - ну что такое, то Нахимово, то Царицино.. А где же для жилье для больших мира сего? Ан нет, теперь вижу, кризис закончился, жизнь налаживается:) :
1. 31 марта 2010 года открываются продажи в жилом комплексе класса бизнес+ «VERSIS». Покупателям предлагаются квартиры свободной планировки от 1 до 4 комнат, пентхаусы и квартиры в стеклянных галереях комплекса.
Жилой комплекс «VERSIS» расположен в ЮЗАО города Москвы, Ломоносовский район, пересечение улицы Вавилова и Нахимовского проспекта.
Общая площадь дома 48 900 кв. м. Комплекс состоит из двух жилых корпусов 25 и 27 этажей. Всего в ЖК 244 квартиры, из них 8 пентхаусов. Каждая квартира обладает уникальной планировкой. Первые два этажа отведены под нежилые помещения. Подземный паркинг ЖК рассчитан на 427 машиномест, гостевая автостоянка на 46 машиномест.
Площадь однокомнатных квартир составляет 49,2 - 102 кв. м, двухкомнатных – 53,4 - 117,2 кв. м, трехкомнатных – 107,3 - 170,8 кв. м, четырехкомнатных – 149,6 - 186,8 кв.м, площадь пентхаусов – 227,4 - 365,8 кв.м.
Цена - от 145 000 рублей за 1 кв. м, уточнили порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе ГК «Пересвет-Групп».
В проекте ЖК «VERSIS» большое внимание уделено архитектурному дизайну. Это уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе легкость и масштабность, современный стиль и новейшие технологии.
Две жилые башни ЖК соединяется тремя воздушными жилыми галереями на уровне 9, 17 и 22 этажей. В каждой из них будет расположено по 6-8 квартир. Это инновационное и нестандартное решение не только для Москвы и России, но и для мировых городов.
2. Инвестиционно-строительная компания "Реставрация Н", специализирующаяся на строительстве элитных жилых комплексов в историческом центре Москвы, запускает новый элитный проект в Хамовниках KnightsBridge, который предполагает строительство около 100 тыс. кв. м жилья инвестиционной стоимостью около 380 млн долл.
1. 31 марта 2010 года открываются продажи в жилом комплексе класса бизнес+ «VERSIS». Покупателям предлагаются квартиры свободной планировки от 1 до 4 комнат, пентхаусы и квартиры в стеклянных галереях комплекса.
Жилой комплекс «VERSIS» расположен в ЮЗАО города Москвы, Ломоносовский район, пересечение улицы Вавилова и Нахимовского проспекта.
Общая площадь дома 48 900 кв. м. Комплекс состоит из двух жилых корпусов 25 и 27 этажей. Всего в ЖК 244 квартиры, из них 8 пентхаусов. Каждая квартира обладает уникальной планировкой. Первые два этажа отведены под нежилые помещения. Подземный паркинг ЖК рассчитан на 427 машиномест, гостевая автостоянка на 46 машиномест.
Площадь однокомнатных квартир составляет 49,2 - 102 кв. м, двухкомнатных – 53,4 - 117,2 кв. м, трехкомнатных – 107,3 - 170,8 кв. м, четырехкомнатных – 149,6 - 186,8 кв.м, площадь пентхаусов – 227,4 - 365,8 кв.м.
Цена - от 145 000 рублей за 1 кв. м, уточнили порталу ГдеЭтотДом.РУ в пресс-службе ГК «Пересвет-Групп».
В проекте ЖК «VERSIS» большое внимание уделено архитектурному дизайну. Это уникальный жилой комплекс, который сочетает в себе легкость и масштабность, современный стиль и новейшие технологии.
Две жилые башни ЖК соединяется тремя воздушными жилыми галереями на уровне 9, 17 и 22 этажей. В каждой из них будет расположено по 6-8 квартир. Это инновационное и нестандартное решение не только для Москвы и России, но и для мировых городов.
2. Инвестиционно-строительная компания "Реставрация Н", специализирующаяся на строительстве элитных жилых комплексов в историческом центре Москвы, запускает новый элитный проект в Хамовниках KnightsBridge, который предполагает строительство около 100 тыс. кв. м жилья инвестиционной стоимостью около 380 млн долл.
31 мар. 2010
спасибо Eretichka 
Вот это вести "с полей", с настоящих а не газетных...
Вот это вести "с полей", с настоящих а не газетных...
продажа недвижимости в Москве и МО с 1996 года
31 мар. 2010
Lanskaya писал(а):31 марта 2010 года открываются продажи в жилом комплексе класса бизнес+ «VERSIS».[/b] Покупателям предлагаются квартиры свободной планировки от 1 до 4 комнат, пентхаусы и квартиры в стеклянных галереях комплекса.
Жилой комплекс «VERSIS» расположен в ЮЗАО города Москвы, Ломоносовский район, пересечение улицы Вавилова и Нахимовского проспекта.
Общая площадь дома 48 900 кв. м. Комплекс состоит из двух жилых корпусов 25 и 27 этажей. Всего в ЖК 244 квартиры, из них 8 пентхаусов. Каждая квартира обладает уникальной планировкой. Первые два этажа отведены под нежилые помещения. Подземный паркинг ЖК рассчитан на 427 машиномест, гостевая автостоянка на 46 машиномест.
Маркетологи очевидно текст составляли.
Почему то все в настоящем времени пишут .Хотя более точно было бы написать не жилой комплекс состоит,а жилой комплекс БУДЕТ состоять....окончание строительства 2-й квартал 2013 г. Пока они даже из котлована не вылезли...
01 апр. 2010
Святослав писал(а):спасибо Eretichka
Вот это вести "с полей", с настоящих а не газетных...
Святослав скажите, пожалуйста, Вы всегда все новости просматриваете лично первым или бывает, что кто-то из знакомых, чем-то с Вами делится вперёд?
Впрочем, вопрос риторический. Мне понравилась идея Lanskaya, решила её поддержать, может, у кого-то нет времени просматривать все источники, и будет интересно обсудить какую то новость или событие.
Да и Вас я смотрю, порадовали мои посты, пусть даже и улыбка Ваша саркастическая.
Желанье - это множество возможностей, а нежеланье - множество причин.
01 апр. 2010
Eretichka писал(а):"В какие новостройки нельзя вкладывать деньги."
Слишком большие цитаты будут, поэтому привожу ссылку.
материал интересный фактологически.
но есть небрежности/ляпы (фотки дома прошлого лета в сюжете от марта 2010 года)
и т.п.
02 апр. 2010
Eretichka писал(а):Святослав писал(а):спасибо Eretichka
Вот это вести "с полей", с настоящих а не газетных...
Святослав скажите, пожалуйста, Вы всегда все новости просматриваете лично первым или бывает, что кто-то из знакомых, чем-то с Вами делится вперёд?
Впрочем, вопрос риторический. Мне понравилась идея Lanskaya, решила её поддержать, может, у кого-то нет времени просматривать все источники, и будет интересно обсудить какую то новость или событие.
Eretichka, спасибо большое вам за поддержку:) Идея создания темы была именно такой, какой вы ее описали: во-первых, просто абсолютно мало свободного времени.. И обшаривать полинета хотя бы пару раз в неделю, чтобы быть в курсе событий - ну просто практически нереально. К тому же, во-вторых, у всех из нас разные источники информации, поэтому, складывая части от целого, можно хоть в какой-то степени получить представление об этом самом целом. Ну а в-третьих, по-видимому, все же тема достаточно интересна многим - количество просмотров темы явно немаленькое.
Святослав, танцуя джигу на газетных новостях, может быть, принесете сами что-нибудь "с полей"?:)
02 апр. 2010
С 15 по 18 апреля 2010 г. будет работать XXII городская выставка-ярмарка «Недвижимость». Обещают спецусловия от застройщиков и риэлторских агентств на новостройки в Москве и Московской области и на услуги по покупке и оформлению квартиры.
«СЧАСТЛИВЫЙ ЧАС ПОКУПАТЕЛЯ» - часы работы выставки «Недвижимость» с 11.00 до 19.00, в воскресенье до 17 часов. Только в это время ведущие застройщики предоставляют скидки на квартиры, бонусные карты на кв. метры, суперакции на ЖК, подарки покупателям, угощения посетителям.
В «Счастливом часе покупателя» участвуют: ДСК№1, ИСК «ЮИТ СитиСтрой», ГК «Стройтэкс», Российско-финская ИСК "ЮИТ Московия", ОАО «Эталон-Инвест», ООО «Дружба-Монолит», «АВГУР ЭСТЕЙТ», БЕСТ-Новострой, Galaxy Group, ООО «Молния Инвест», ООО МОРТОН», «НДВ-недвижимость».
По ссылочке можно ознакомиться со списком объектов, на которые можно будет поймать скидки:)
«СЧАСТЛИВЫЙ ЧАС ПОКУПАТЕЛЯ» - часы работы выставки «Недвижимость» с 11.00 до 19.00, в воскресенье до 17 часов. Только в это время ведущие застройщики предоставляют скидки на квартиры, бонусные карты на кв. метры, суперакции на ЖК, подарки покупателям, угощения посетителям.
В «Счастливом часе покупателя» участвуют: ДСК№1, ИСК «ЮИТ СитиСтрой», ГК «Стройтэкс», Российско-финская ИСК "ЮИТ Московия", ОАО «Эталон-Инвест», ООО «Дружба-Монолит», «АВГУР ЭСТЕЙТ», БЕСТ-Новострой, Galaxy Group, ООО «Молния Инвест», ООО МОРТОН», «НДВ-недвижимость».
По ссылочке можно ознакомиться со списком объектов, на которые можно будет поймать скидки:)
02 апр. 2010
Lanskaya
Спасибо Вам за мой ответ Eretichka
сразу видно пресс-секретаря или ПР-менеджера!
вчера было так
Спасибо Вам за мой ответ Eretichka
сразу видно пресс-секретаря или ПР-менеджера!
вчера было так
1 апреля. Москва. с пометкой СРОЧНО!
«СЧАСТЛИВЫЙ ЧАС ПОКУПАТЕЛЯ» - часы работы выставки «Недвижимость» с 11.00 до 19.00, в воскресенье до 17 часов. Только в это время ведущие застройщики наконец выдадут свидетельства о собственности все купившим квартиры в построенных с 2000 до 2009 г. домах включительно, вернут за задержку сроков сдачи домов и сроков оформления собственности за каждый день просрочки исходя из 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы купленной квартиры, всем покупателям с задержкой домов от 2 лет будут предоставлены бесплатные путевки в Египет, Турцию, другие зарубежные курорты в качестве компенсации морального вреда, с задеркой домов от 5 лет представлено бесплатное санаторно-курортное лечение на 21 день, угощения посетителям - вино дамам, конфеты детям.
И наконец СЕНСАЦИЯ !!!
В 19 часов на закрытие выставки знаменитый Сергей Полонский наконец-таки съест свой галстук!
продажа недвижимости в Москве и МО с 1996 года
