Новостройка или дом с участком 30 / 1894

Святослав писал(а):
АВС
ДОМ это здорово, ни с какими квартирами не сравнить. Летом, по травке, с чашечкой кофе, когда все спят, кроме двух котов и белок на соседней сосне.... красота.

может по конкретнее место подскажите - можно в ЛС

Пос. Зеленоградский, Пушкинский район.

bhr писал(а):
А в виде рассказа не получится?

Попробую. Участок не покупали, получили от государства, совершенно безвозмездно. Это отдельная история.
А так как угла своего небыло, а семья стала разрастаться решили построить маленький домик. Потому как понимали, что на большой денег не хватит, да и на маленький то с трудом.
С соседями поговорили у кого какой фундамент, и выяснили, что если делать глубокий подвал {а мы хотели под всем домом. чтоб как подсобное помещение был }, то надо делать серьезную дренажную систему, потому как без нее в подвале у соседей вода стоит, и ничего они с этим сделать не могут.
Пригласили работников из далекого Таджикистана, они нам выкопали траншею метр восемьдесят глубиной, насыпали песка и щебенки,натыкали металических прутьев и залили мешаниной из цемента песка и щебня. Нельзя забывать про канализационные трубы и вентиляцию, чтобы потом не долбить фундамент, и если камин хотите, под него тоже фундамент лучше сразу.
Мальчики таджики - это отдельная песня. Из рабочего инструмента у них только половник - больше ничего нет. А к нашему, начиная от лопат и заканчивая эл. инструментами, они относились -не мое не жалко. волшебные слова: хазяйк лапат сламался, меня стали бесить и я им предложила либо не ломать, либо если испортили - починить, либо копать руками. И они, вы не представляете, очень понятливые, или лопаты покрепче стали - закалились, но ломаться чудесным образом перестали.
Участок у нас с небольшим уклоном,поэтому верхнюю часть фундамента мы пригласили делать специалиста, по рекомендации, чтобы по уровню все было. Со своим инструментом пришел, серьезный. Сделал. А когда приехали рабочие брус класть, сказали, что фундамент у нас кривой и надо выравнивать.
Пришлось переделывать, вернее доделывать, но уже с другим строителем и за отделную плату.

а земля. какого назначения? Это не садовое товарищество?

bhr писал(а):
а земля. какого назначения? Это не садовое товарищество?

Земли поселений под ИЖС

ясненько. рассказывайте. очень интересно.

Подвал мы все таки сделали, люблю я солености всякие домашние и делать и кушать, не большой, на глубину фундамента. Зацементировали. Гидроизоляцию сделали. Собирается маленькая лужица воды в одном месте каждый год, летом, даже в самое сухое лето. Все остальные времена года сухо.
Поставили дом под крышу. Радости было, вы не представляете сколько. А если учесть, что в процессе нам маловато стало, как в том мультике, и он у нас получился большой, двухэтажный, так и радости в два раза больше. Пока не стали делать полы с потолками. как только настилили полы, я увидела, что потолок будет низко, не доложили 2 бруса, это много. и переделать уже ничего нельзя. Муж успокаивал меня, они огребали, а что делать? решили опустить полы. Сделала еще раз вывод, что надо контролировать все самой :!:

Дальше - больше. Я не строитель, больше скажу - женщина, посмотрела на потолок и спросила, а под брус ничего не надо поджожить, он не прогнется? Мне ответили ласково так: девочка не лезь, потому как поняли, что мне грубить нельзя, не смотря на мою хрупкую и безобидную внешность. И все таки пришлось покупать какие то рельсины, подсовывать под брусины, потому как они стали прогибаться и никакие перестенки не помогали. Вот в таком виде мы его оставили до следующего сезона.

дом из бруса? и сколько уже потратили?

bhr писал(а):
А еще. Я, наверно поторопился расписывать прелести жизни в Подмосковье. Слышал (не особо поверил), что пошла тенденция покупать землю, строить дом и перевозить всю семью из душной Москвы в Подмосковье. Неужели процесс пошел? А как же понты московские? Я так на них рассчитывал.... Дочка вот в Москве родилась, и сейчас в Москве живет. скоро 24. Зовет меня замкадышем. А я ее. Так и общаемся.

Учитывая что на квартиру в 200 метров Москве копить придется очень долго, решил выстроить дом в ближайшем Подмосковье, что вполне по силам за несколько ближайших лет.

АВС писал(а):
Подвал мы все таки сделали, люблю я солености всякие домашние и делать и кушать, не большой, на глубину фундамента. Зацементировали. Гидроизоляцию сделали. Собирается маленькая лужица воды в одном месте каждый год, летом, даже в самое сухое лето. Все остальные времена года сухо.

Чтобы не было совсем воды в подвале нужно дренаж делать. Если кому нужно то пишите в ЛС.

bhr писал(а):
дом из бруса? и сколько уже потратили?

Не знаю. Сначала считала. Потом сбилась, надо было записывать.
Еще мы стройку замораживали на год. А вобще это бездонная бочка.
За что ни возьмись - сотня или около этого.
В прошлом году крышу крыли - 90 обошлась, но сделали хорошо. молодцы ребята.
Свет проводили - 80, прект, плюс провод от дома к столбу, там всякие коробки с установкой, да, еще 3 пролета проводов общественных за свой счет, потому как не сделаете - не сможем выделить мощности, мягонько так намекнули, и вообще скажите спасибо, что трансформатор новый ставить не пришлось. Знаю, что все это не законно, но все по бумажкам, а против ветра пи.....ь - сами понимаете - будешь мокрый и вонючий.
Забор опять же нужно построить, потому что без забора двор не двор.Сделали. Красиво вышло. Три столбика кирпичных, калитка, ворота, железо. Только с фасада. Обошелся как крыша. Стоит хорошо, а вот в этом году от жары почему то калитка плохо закрываться стала, ночью нормально, днем туго. Видимо столбик какой то повело. Зато слышно кто зашел, кто вышел

Да, самое главное, первое, что надо делать - это колодец, чтобы у соседей воды не попрошайничать. Они, конечно, дают, но своя лучше. Мы делали именно колодец, а не колонку, опять же особенности местности. Еще моя бабушка говорила, что колонки в нашем поселке долго не живут.Вот здесь я перечитала кучу литературы, перелистала кучу сайтов и поняла, что никто ничего мне обещать по поводу качества не может и получится так как получится.нашла ребят, которые 10 лет по округе копают, по телефону все толково рассказали, на все вопросы четко и понятно ответили. Выкопали за 5 дней. Туалет не получился

вода хорошая.