Развелись "риэлторы" за ... 276 / 8283

Юлия Лурье писал(а):
Я писала про тех кто САМИ...тут веток тридцать таких"лысых"...дайте совет и потом я все сделаю сам..Им риэлторы и "за копейки" не нужны..

У них просто денег нет :lol:

Они все деньги вкладывают в квартиру, ищут сами, а для риэлторов оставляют только на юр.сопровождение 50-100 тыс.
То есть поиск и просмотры самостоятельно, а проверка от профессионалов.
Соглашусь, что для большинства людей это хлопотно самим просмотрами заниматься.

Дядя Семен писал(а):
... 50-70 тысяч.
Скоро весь интернет будет ими забит.
Сегодня он "риэлтор", завтра официант, послезавтра слесарь.
А народ не понимает-главное дешево.

Очень глубокая тема и наболевшая уже...

Давно пора задуматься о происходящем, увдеть причины, подумать о последствиях. А мы все в гонке за деньгами, прибылями, оборотами роем себе (профессии) могилу или рубим сук, на котором сидим.

Давайте сообща подумаем, а кто виноват? И что делать?

Одна из причин происходящего (пребывания случайных людей в риэлторстве) это политика крупных агентств недвижимости. Бесконечные наборы людей (а выбирать уже не из кого), обучение (всех кому не лень, часто просто за деньги, невзирая за способности и пр), выброс на рынок этих горе-Огентов в поисках клиентуры и прочее и прочее...

Руководителям крупных агентств эти мысли и в голову не приходят, некогда задумываться, все деньги и прибыли подсчитывают. А стоило бы и остановиться, подумать, а то глядишь в скором будущем и считать-то нечего будет. Ведь большинство собственников крупных агентств трудятся в других сферах, у них другие цели, сорвать сегодня побольше, а дальше трава не расти. :-(

А что делать нам, остающимся здесь, не мыслящим себя без этой профессии....

ATLANTIK писал(а):
Дядя Семен писал(а):
... 50-70 тысяч.
Скоро весь интернет будет ими забит.
Сегодня он "риэлтор", завтра официант, послезавтра слесарь.
А народ не понимает-главное дешево.

А что делать нам, остающимся здесь, не мыслящим себя без этой профессии....

Выдерживать конкуренцию или уходить из профессии.

ATLANTIK писал(а):
Дядя Семен писал(а):
... 50-70 тысяч.
Скоро весь интернет будет ими забит.
Сегодня он "риэлтор", завтра официант, послезавтра слесарь.
А народ не понимает-главное дешево.

Очень глубокая тема и наболевшая уже...

Давно пора задуматься о происходящем, увдеть причины, подумать о последствиях. А мы все в гонке за деньгами, прибылями, оборотами роем себе (профессии) могилу или рубим сук, на котором сидим.

Давайте сообща подумаем, а кто виноват? И что делать?

Одна из причин происходящего (пребывания случайных людей в риэлторстве) это политика крупных агентств недвижимости. Бесконечные наборы людей (а выбирать уже не из кого), обучение (всех кому не лень, часто просто за деньги, невзирая за способности и пр), выброс на рынок этих горе-Огентов в поисках клиентуры и прочее и прочее...

Руководителям крупных агентств эти мысли и в голову не приходят, некогда задумываться, все деньги и прибыли подсчитывают. А стоило бы и остановиться, подумать, а то глядишь в скором будущем и считать-то нечего будет. Ведь большинство собственников крупных агентств трудятся в других сферах, у них другие цели, сорвать сегодня побольше, а дальше трава не расти.

А что делать нам, остающимся здесь, не мыслящим себя без этой профессии....

Правильно. Поддерживаю полностью. Сегодня появилось много горе-риэлторов, которые ведут себя так, что после них хоть трава не расти ... Если бы руководители крупных агенств договорились и одновременно снизили цены на свои услуги им бы удалось быстро вытеснить с рынка очень много случайных людей и агентов-частников. Что, на мой взгляд, положительно сказалось бы на качестве предоставляемых услуг. Да и на количестве -:) тоже.

Есть такое понятие в экономике - "совершенная конкуренция". Рынок недвижимости к ней приближается.
Вспомните, какие капиталы лет 20 назад делались на компьютерах, какие там были наценки?
А сейчас? И так во многом. Недвижимость не исключение.

Васяnew писал(а):
Сегодня появилось много горе-риэлторов, которые ведут себя так, что после них хоть трава не расти ...

Далеко не сегодня. Лет 10 уже является "нормой" для крупных агентств и конвейерного типа

Agent001 писал(а):
ATLANTIK писал(а):
Дядя Семен писал(а):
... 50-70 тысяч.
Скоро весь интернет будет ими забит.
Сегодня он "риэлтор", завтра официант, послезавтра слесарь.
А народ не понимает-главное дешево.

А что делать нам, остающимся здесь, не мыслящим себя без этой профессии....

Выдерживать конкуренцию или уходить из профессии.

Не убавить, не прибавить))))

Васяnew писал(а):

Правильно. Поддерживаю полностью. Сегодня появилось много горе-риэлторов, которые ведут себя так, что после них хоть трава не расти ... Если бы руководители крупных агенств договорились и одновременно снизили цены на свои услуги им бы удалось быстро вытеснить с рынка очень много случайных людей и агентов-частников. Что, на мой взгляд, положительно сказалось бы на качестве предоставляемых услуг. Да и на количестве -:) тоже.

Никогда "крупняк" не будет эффективнее и живучее частника, имеющего минимальные издержки, а если ещё и снизит цены на услуги - рухнет.
И беда - не в частниках (их услуги нередко оказываются вполне качественными), а в переизбытке кадров, чьи услуги не востребованы, а планы пребывания в профессии ограничиваются сугубо материальными или сугубо карьерными амбициями.

А вот действительно, интересно.. Из чего же складывается зарплата риэлтора...
Что, риэлтор - некий суперспециалист? Почему его труд должен оплачиваться 70 тыр а то и более 200тыр?
Никакой ответственности риэлтор не несет. Сложится - не сложится он не знает заранее.
Да, клиент согласен платить определенную сумму денег... Но объясните: сколько человеко-часов уходит на одну сделку?
И скажите за что и сколько конкретно он платит. Посчитаем?
Поступает предложение купить квартиру.
1. Встреча с покупателем, заключение договора блаблабла 3 часа.
2. Поиски квартиры (хорошо, если риэлтор ездит с покупателем) 10 вариантов на каждый 3 часа итого 30 часов.
3. Получение справок по квартире (если с той стороны не риэлтор) 4 часа?(могу ошибаться)
4. Сделка и оформление документов... аренда ячейки.. 8 часов ()
5. Получение своих денег с клиента 5 минут)
ИТОГО: 45 часов 5 минут на клиента.
При неблагоприятном раскладе, цепочки, отказы и др.+ еще 45 часов.
ИТОГО 90 часов 5 минут.
При 175 часовом месячном балансе рабочего времени по стране... И зарплате 45 тыр. (достаточно хорошей для большинства житетелей даже столицы). Не много ли мы платим? Давайте все вместе просто выйдем на забастовку, против риэлторского сговора и беспредела))))

molozh писал(а):
А вот действительно, интересно.. Из чего же складывается зарплата риэлтора...
Что, риэлтор - некий суперспециалист? Почему его труд должен оплачиваться 70 тыр а то и более 200тыр?
Никакой ответственности риэлтор не несет. Сложится - не сложится он не знает заранее.
Да, клиент согласен платить определенную сумму денег... Но объясните: сколько человеко-часов уходит на одну сделку?
И скажите за что и сколько конкретно он платит. Посчитаем?
Поступает предложение купить квартиру.
1. Встреча с покупателем, заключение договора блаблабла 3 часа.
2. Поиски квартиры (хорошо, если риэлтор ездит с покупателем) 10 вариантов на каждый 3 часа итого 30 часов.
3. Получение справок по квартире (если с той стороны не риэлтор) 4 часа?(могу ошибаться)
4. Сделка и оформление документов... аренда ячейки.. 8 часов ()
5. Получение своих денег с клиента 5 минут)
ИТОГО: 45 часов 5 минут на клиента.
При неблагоприятном раскладе, цепочки, отказы и др.+ еще 45 часов.
ИТОГО 90 часов 5 минут.
При 175 часовом месячном балансе рабочего времени по стране... И зарплате 45 тыр. (достаточно хорошей для большинства житетелей даже столицы). Не много ли мы платим? Давайте все вместе просто выйдем на забастовку, против риэлторского сговора и беспредела))))

Ой как все у вас просто...
Да так любой сможет, что тут делов то.
Забастовка!
А давайте мы риэлторы выйдем на забастовку, а когда будет продана часть квартир (плохих квартир) и соответственно люди останутся без денег и квартир....вот тогда и поговорим, много это или нет.
Уважаемые покупатели и продавцы, к чему весь этот разговор,не хотите платить не нужно,делайте все сами. Мы же не насильно заставляем вас к нам обращаться,правда?
А то получается без нас не как, но платить дорого...
ЗЫ забыл при любом раскладе винават риэлтор