двушки П44/Т или КОПЭ Башня 25 / 6719

[Татьяна Костянова]

К приведенным вариантам планировок добавляю вариант 3.

3. П-3М, площадь 68 м., 20 этаж (последний), вид из спальни на школу и парк, остальные окна во двор, дом расположен в центре района.
за и против:
+ окна спальни выходят на территорию школы (можно спать с открытым окном, тихо);
+ потенциальный вид из 1 окна на парк;
+ 2 полноразмерные комнаты;
+ 2 туалета;
+ 4 квартиры на этаже и 3 лифта;
- маленькие балконы;
- маленькие кухни;
- цена выше варианта 1 и 2 (в том числе по причине метража);

Третий вариант самый лучший вне всякого сомнения. Сейчас живу именно в такой квартире. Два санузла это так удобно. Вообще планировка сама по себе очень удобная.

[Филатов Алексей]

На фото совсем другая серия - Копе М Парус. Дом 70 или 76 по ул. Молодежной в г. Химках.
К чему ее повесили, вопрос то был про Копэ Башню и П44Т?

[Sharp]

Сегодня побывал в П-3М без отделки, предварительно зашел в П-44.

Субъективно,

П-3М:
+ большая жилплощадь;
+ 2 сан узла;
+ больше возможностей для неординарного ремонта (- существенное удорожание отделки);
- меньше кухня;
- маленькие балконы (не балкон, а кладовая на улице, более 5 минут вы там не проведете);
- маленький холл;
- все проходы в квартире очень узкие;

П-44:
+ кухня больше;
+ просторные балконы;
+ узнаваемость покупателем (ликвидность);
+ выигрышное расположение дома;
- маленький санузел;
- меньшая (но достаточная) жилплощадь;

3. П-3М, площадь 68 м.,

Третий вариант самый лучший вне всякого сомнения. Сейчас живу именно в такой квартире. Два санузла это так удобно. Вообще планировка сама по себе очень удобная.

Татьяна, как Вам эти мизерные балконы в П-3М, узкие проходы не давят в повседневной жизни?

[Татьяна Костянова]

Не давят. Я на балконе не бываю. Разве что летом поглазеть виды (этаж высокий). Сейчас холодно. Плюс балконов в том, что проветривать удобно. Открываю балконную дверь и холодный воздух зимой заходит в квартиру не такой безумно холодный, как если бы было открыто просто окно. Ну и летом, открывая балконную дверь, шумов меньше.
Огромный плюс два санузла. Никогда не думала, что это может иметь такое большое значение. Утром, когда собираются все это решает множество проблем.

[Evgeny728]

Сегодня побывал в П-3М без отделки, предварительно зашел в П-44.

Субъективно,

П-3М:
+ большая жилплощадь;
+ 2 сан узла;
+ больше возможностей для неординарного ремонта (- существенное удорожание отделки);
- меньше кухня;
- маленькие балконы (не балкон, а кладовая на улице, более 5 минут вы там не проведете);
- маленький холл;
- все проходы в квартире очень узкие;

П-44:
+ кухня больше;
+ просторные балконы;
+ узнаваемость покупателем (ликвидность);
+ выигрышное расположение дома;
- маленький санузел;
- меньшая (но достаточная) жилплощадь;

Это очень субъективно. Кухня в П-44Т меньше, ее реальная площадь за счет эркера метров 8 всего. Просто если в зоне эркера размещать мебель, то помещение будет испорчено, эркер не предназначен для мебели. Холодильник в такой кухне проблематично разместить, ведь куда его не поставь - то окно перекроет, то вход. Даже частичное перекрытие мебелью окна портит всю квартиру напрочь.
Расширить проходы можно только одним способом - урезать жилую площадь. Жилая площадь важнее. Эконом-класс - всегда компромисс, широкие проходы и большие комнаты - это совсем другая площадь квартир.