Сертификат молодого ученого 62 / 2558

Riko42 писал(а):
Я искренне этого хочу!

Я выше уже писала, что можно купить недорогую квартиру в Подмосковье, а потом ее продать, если Вам деньги обналичить.
А можно уменьшить хотелки и купить маленькую квартиру на окраине Москвы + ипотека.
А вообще, если честно, в Вашем варианте надо хотелки уменьшать. Уж не обижайтесь. А то я хочу купить бутерброд с черной икрой, а денег хватает только на белковую.

Александр Долгов писал(а):
ТС вам еще не сказали, что продавая сразу квартиру, вы попадаете на налог (не АН а именно вы, так как квартира будет оформляться на вас)...

Дык это всего то сущие копейки, и будет это не сегодня. уголовное дело тоже не сразу возбудят.

dmitry_tet писал(а):
Александр Долгов писал(а):
ТС вам еще не сказали, что продавая сразу квартиру, вы попадаете на налог (не АН а именно вы, так как квартира будет оформляться на вас)...

Дык это всего то сущие копейки, и будет это не сегодня. уголовное дело тоже не сразу возбудят.

13% с суммы продажи за минусом 1 млн. если для вас это копейки, тогда извините...а про уголовное дело...ну я бы не рисковал бы не собой не своей девушкой.

А с чего уголовное дело? Сертификат на жилье и будет использован на покупку квартиры. После покупки со своей соб-ю можно делать все что угодно. И продать в том числе. Где состав преступления?

Татьяна Костянова писал(а):
А с чего уголовное дело? Сертификат на жилье и будет использован на покупку квартиры. После покупки со своей соб-ю можно делать все что угодно. И продать в том числе. Где состав преступления?

Мы про налоги...

Александр Долгов писал(а):
Татьяна Костянова писал(а):
А с чего уголовное дело? Сертификат на жилье и будет использован на покупку квартиры. После покупки со своей соб-ю можно делать все что угодно. И продать в том числе. Где состав преступления?

Мы про налоги...

Про налоги тоже их не возникает. Применяем ст. 220 нк рф "налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов", сохраняем расписку на сумму покупки и не имеем налогов или платим их с превышения над суммой покупки. Купили за 3 млн, продали за 3,3 млн. Налог платим с 300 тысяч.
А вот другая часть плана - взять квартиру в новостройке - тут думать и думать. Тут риски есть и не малые.

Татьяна Костянова писал(а):
Купили за 3 млн, продали за 3,3 млн. Налог платим с 300 тысяч.

То что они сейчас купят за 3 млн. руб. явно будет не супер вариант.И с чего вы взяли что чеорез 1-2 мес. после покупки этой квартирки они смогут продать ее же за 3,3 млн.?

Lamp писал(а):
Татьяна Костянова писал(а):
Купили за 3 млн, продали за 3,3 млн. Налог платим с 300 тысяч.

То что они сейчас купят за 3 млн. руб. явно будет не супер вариант.И с чего вы взяли что чеорез 1-2 мес. после покупки этой квартирки они смогут продать ее же за 3,3 млн.?

Да я просто для примера привела как платится налог. А вовсе не утверждала, что они ее продадут дороже. Скорее всего по этой же цене или дешевле.

Татьяна Костянова писал(а):
Lamp писал(а):
Татьяна Костянова писал(а):
Купили за 3 млн, продали за 3,3 млн. Налог платим с 300 тысяч.

То что они сейчас купят за 3 млн. руб. явно будет не супер вариант.И с чего вы взяли что чеорез 1-2 мес. после покупки этой квартирки они смогут продать ее же за 3,3 млн.?

Да я просто для примера привела как платится налог. А вовсе не утверждала, что они ее продадут дороже. Скорее всего по этой же цене или дешевле.

Я знаю как платится налог, но ведь хочется и налог не платить и вычет получить)))))

Технически это и есть обналичивание сертификата. Обратились бы фирму лучше, кто под это заточен у них под это дела специальные квартирки есть разных типов. Сделают все тип-топ. Главное что ребенка нет в сертификате.