Перспективная квартира 270 / 14378

Bydgosh писал(а):
Сдать и продать сможете любую. Но с суммой в 6 млн руб. постарайтесь все таки не покупать II-68 и II-68-02. Выбирайте другие серии домов , хотя бы постройки 80-х годов, от 14 этажей и выше.

как жилец ii-68 не советую там вообще ничего брать. Если это не на Проспекта Мира

)) дома с камремонтом и нормальной ук.
Берите КОПЭ, дома п-43 (там потолки 2,64), ищите копэ, может повезет. Сейчас уже совершенно другие требования к комфорту и качеству жилья.

На севере сейчас строят 2 станции метро: Ховрино и Беломорская.

Хотите перспективную квартиру - берите в 10 минутах от любой из них.

Аня Моисеева писал(а):
На севере сейчас строят 2 станции метро: Ховрино и Беломорская.

Хотите перспективную квартиру - берите в 10 минутах от любой из них.

Там цены уже впердолены еще до того, как проходнический бур впился в землю. А уважаемые риэлторы всех мастей в предложениях пишут - 5 минут пешком, даже если там все 20. Как игра в дартс, кто попадет. История аналогичная с Селигерской и Дмитровское шоссе. Цены уже на высоте.

Лазанья, как же вы так то.. прям обидно за вас(( купили квартиру в доме который не нравится(( прям печалька..(

Morkovka писал(а):
Лазанья, как же вы так то.. прям обидно за вас(( купили квартиру в доме который не нравится(( прям печалька..(

Ну почему же сразу не нравится. Есть минусы, я их не отрицаю, это же вторичка и квартиру нужно допиливать под себя, обустраивать. А на счет планов то да, в планах была 2кк в копэшке. Но видимо судьба нас не зря сюда занесла ))) вдруг шторм какой впереди, а тут нам место.
но на счет современного жилья своего мнения не поменяю - сейчас тренд ориентирован на него. Из старого приличные кирпичи Вулыхи, там неплохие 3-хи.
Вообще при покупке 1кк важно не прогадать, а место где будете покупать знать досконально, вплоть до движения транспорта.
Также смотрите освещение. Солнце.
я любитель солнца с самого утра и до вечера. Сейчас у нас солнце с 15.00 до захода. А раньше было с утра и весь день. Это важно.

Jii

я живу в доме похожей планировки, двушка, но больше метраж.
в Ясенево. Серия редкая, таких домов больше нигде не строили, только в Ясенево. Похожа как раз на ii-68/

выбирали между двушкой-линейкой в Беляево (КОПЭ 2009гп) и этой ( дом 1987 гп )

в копэ мизерный просто несущественный балкончик из кухни метра 1,5 площадью.
Хотя дом конечно новее, приятнее и все такое.

Муж настоял именно на нашей серии из за лоджии- фактически одна 8 метров, вторая- 3,5 м. Кладовка в конце коридора -3м2. Приятно. можно увеличить итак немаленький коридор (12м), кухня, комнаты- довольно стандартные.

Минусы (для меня существенные)

1. !!! низкий потолок 2,45м. Непонятные проектировщики зачем то положили паркет страшный на лаги. Так вот если это снять, залить стяжку и положить ламинат например- будет вполне сносный потолок. ( по документам высота 2,62 м)

2. маленький туалет и ванна. Можно снять "стакан" увеличить примерно на 7-8 см длину и ширину.. также выяснилось, что есть пустота между стеной ванны и коридором примерно 25 см. тоже можно увеличить. К тому же большой туалет- это больше понт, а так это не функционально

3. коридорный тип. В нашей "рекреации" 6 квартир, хотя зрительно кажется больше. В стандартный копэ/п44 - 4 квартиры. Но зато большой холл, есть возможность организовать кладовую прим. 10 м2 при входе по согласованию с соседями

4.квартира-линейка. Хотелось распашенку, но да ладно.

Зато шикарный холл в подъезде на 1 этаже. У нас там евроремонт и консьерж. Метраж квартиры по докам 59м2 без лоджий. с лоджиями выходит больше 70.

Вообще выбирала долго между Копэ и этим домом, пока не жалею)

Jast писал(а):
я живу в доме похожей планировки, двушка, но больше метраж.
в Ясенево. Серия редкая, таких домов больше нигде не строили, только в Ясенево. Похожа как раз на ii-68/

Это синие одноподъездные башни?

Jast писал(а):
я живу в доме похожей планировки, двушка, но больше метраж.
в Ясенево.
Вообще выбирала долго между Копэ и этим домом, пока не жалею)

Скорее всего у Вас 22 этажа и Ваш дом представляет собой 2 башни, соединенные между собой лифтовым пролетом. А на первом этаже есть пилоны-контрфорсы? я прав?

потолок за счет пола можно увеличить, если нет перепада бетонной плиты. Мы хотели увеличить, но увы, там такой перепад, что не образовать уровень.

да ,именно эти дома.
Ходили смотрели у соседей, у кого евроремонт, да действительно. не везде потолки высокие. За счет перепадов- высота потолков 2,52-2,55 ( в разных квартирах). но все не 2,45 . низко конечно, что тут говорить.

Lamp писал(а):
Jast писал(а):
я живу в доме похожей планировки, двушка, но больше метраж.
в Ясенево. Серия редкая, таких домов больше нигде не строили, только в Ясенево. Похожа как раз на ii-68/

Это синие одноподъездные башни?

да, они.