квартира под сдачу, 7 млн 87 / 4760

Рентополучатель писал(а):
Не мало ли тогда 55? Получается что как бы квартира стоит 11 000 млн.

Это потому что спрос на аренду падает, уже не 1 тыр с 200 тыр, а 800-900 руб. Формула меняется. :-(

Я вот знаю места в России ( 180 км от Москвы), где квартиру и за оплату коммуналки сдать очень сложно, потому что там и даром не нать.

Владимир Романенко писал(а):
В пятницу сдал 2кв 54 квадрата , Новоспасский переулок д.5, высокий этаж, прекрасный вид на москву реку, от метро Таганка 7-8 минут пешком, после хорошего обычного ремонта, не совок, но и не дизайнерская тема. ценна 55 тыс. Реклама и показы заняли 2-3 недели.
А вы говорите 40 квадратов за 60 тыс, не в это время , может к осени, и то большой вопрос...

Так вы по легкости прошлись.. а я сдаю в доме рядышком 54 квм за 75 000, вы просто себе задачу облегчили.. если бы я выставила свою квартиру за 55 000 - на нее бы слетелись, как вороны.

Владимир Романенко писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
В пятницу сдал 2кв 54 квадрата , Новоспасский переулок д.5, высокий этаж, прекрасный вид на москву реку, от метро Таганка 7-8 минут пешком, после хорошего обычного ремонта, не совок, но и не дизайнерская тема. ценна 55 тыс. Реклама и показы заняли 2-3 недели.
А вы говорите 40 квадратов за 60 тыс, не в это время , может к осени, и то большой вопрос...

И сколько такая квартира чтоб ее купить? Как вы на глазок ее оцениваете? и сколько лет дому?

Сколько лет дому не скажу, а по стоимости думаю 12-14 млн.
это на вскидку...

Стоимость не менее 15 000 в этом доме, я там однокласснику покупала, чуть себе не купила..
Дом стоит козырно, рядом вся красота - монастырь, пруд, река, виды..дом ведомственный.Дом 1980 года постройки, Вулых.

Гамбринус писал(а):
Рентополучатель писал(а):
Не мало ли тогда 55? Получается что как бы квартира стоит 11 000 млн.

Это потому что спрос на аренду падает, уже не 1 тыр с 200 тыр, а 800-900 руб. Формула меняется.
Я вот знаю места в России ( 180 км от Москвы), где квартиру и за оплату коммуналки сдать очень сложно, потому что там и даром не нать.

Спрос на аренду на Таганке Павелецкой Пролетарке растет год от года.Связано это с введением в эксплутацию все новых и новых бизнес-центров

Юлия Лурье писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
В пятницу сдал 2кв 54 квадрата , Новоспасский переулок д.5, высокий этаж, прекрасный вид на москву реку, от метро Таганка 7-8 минут пешком, после хорошего обычного ремонта, не совок, но и не дизайнерская тема. ценна 55 тыс. Реклама и показы заняли 2-3 недели.
А вы говорите 40 квадратов за 60 тыс, не в это время , может к осени, и то большой вопрос...

Так вы по легкости прошлись.. а я сдаю в доме рядышком 54 квм за 75 000, вы просто себе задачу облегчили.. если бы я выставила свою квартиру за 55 000 - на нее бы слетелись, как вороны.

Ну да по легкости 2-3 недели рекламы...
Ситуация на рынке аренды на данный момент не Стандартная...

Юлия Лурье писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
В пятницу сдал 2кв 54 квадрата , Новоспасский переулок д.5, высокий этаж, прекрасный вид на москву реку, от метро Таганка 7-8 минут пешком, после хорошего обычного ремонта, не совок, но и не дизайнерская тема. ценна 55 тыс. Реклама и показы заняли 2-3 недели.
А вы говорите 40 квадратов за 60 тыс, не в это время , может к осени, и то большой вопрос...

Так вы по легкости прошлись.. а я сдаю в доме рядышком 54 квм за 75 000, вы просто себе задачу облегчили.. если бы я выставила свою квартиру за 55 000 - на нее бы слетелись, как вороны.

Если бы слетелись, вряд ли она бы 2-3 недели показывалась :nez-nayu:

все таки месяц простоя - это минус 55 тыр.
Те кто снимает за 75 просто сняли и успокоились. Они же не мониторят цены каждый день.

Владимир Романенко писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
В пятницу сдал 2кв 54 квадрата , Новоспасский переулок д.5, высокий этаж, прекрасный вид на москву реку, от метро Таганка 7-8 минут пешком, после хорошего обычного ремонта, не совок, но и не дизайнерская тема. ценна 55 тыс. Реклама и показы заняли 2-3 недели.
А вы говорите 40 квадратов за 60 тыс, не в это время , может к осени, и то большой вопрос...

Так вы по легкости прошлись.. а я сдаю в доме рядышком 54 квм за 75 000, вы просто себе задачу облегчили.. если бы я выставила свою квартиру за 55 000 - на нее бы слетелись, как вороны.

Ну да по легкости 2-3 недели рекламы...
Ситуация на рынке аренды на данный момент не Стандартная...

Наверное, рынок аренды тоже имеет сегментирование.. нянечки и дворники все меньше едут, места заполнены, а чиновники и нефтяники прут буром - ситуация способствующая..кормушка призывает все новых прикормленных..

Гамбринус писал(а):
Юлия Лурье писал(а):
Владимир Романенко писал(а):
В пятницу сдал 2кв 54 квадрата , Новоспасский переулок д.5, высокий этаж, прекрасный вид на москву реку, от метро Таганка 7-8 минут пешком, после хорошего обычного ремонта, не совок, но и не дизайнерская тема. ценна 55 тыс. Реклама и показы заняли 2-3 недели.
А вы говорите 40 квадратов за 60 тыс, не в это время , может к осени, и то большой вопрос...

Так вы по легкости прошлись.. а я сдаю в доме рядышком 54 квм за 75 000, вы просто себе задачу облегчили.. если бы я выставила свою квартиру за 55 000 - на нее бы слетелись, как вороны.

Если бы слетелись, вряд ли она бы 2-3 недели показывалась все таки месяц простоя - это минус 55 тыр.
Те кто снимает за 75 просто сняли и успокоились. Они же не мониторят цены каждый день.

Больше 2 недель не сдаю , но и за привод клиентов не плачу..так что потери 30-40 тыс мало кого волнуют на этом рынке, за год-два аренды растворяются

можно так, тогда за 80 сдадите

это двушка 45 квм в кирпичной пятиэтажке

Юлия Лурье писал(а):
можно так, тогда за 80 сдадите
это двушка 45 квм в кирпичной пятиэтажке

а все это белое ус*ут в три месяца :-(

как интересно Лурье пишет, сама пропагандирует ремонт, тогда как еврейские рентополучатели сдают только глухой эконом и без ремонта . Видно ими что ли посчитано что ремонт не отбивается или как еще - я не понял, всей "фишки" до конца.
Где смысл: купить в полном хламе и не заморачиваясь сдавать в полном хламе, а потом продать в так же в полном хламе. :co_ol: