Поиск квартиры, порекомендуйте район 53 / 5112

Юлия Лурье писал(а):
Почему же, есть 8-9-12 этажные крипичи в Кунцево и на Молодежной, Пионерской, Багратионовской - парк рядом, 51 квм, например, в Вулыха, и все плюшки престижного района
или Коломенское смотрите - лучше парка в Москве нет и кирпичей полно..До центра 10 минут, вторая станция от кольцевой ветки

так я и написал - не дешево.

Юлия Лурье писал(а):
Почему же, есть 8-9-12 этажные крипичи в Кунцево и на Молодежной, Пионерской, Багратионовской - парк рядом, 51 квм, например, в Вулыха, и все плюшки престижного района
или Коломенское смотрите - лучше парка в Москве нет и кирпичей полно..До центра 10 минут, вторая станция от кольцевой ветки

Спасибо, Юлия, мне нравится ход ваших мыслей. А каково в среднем состояние данных кирпичей? Они я так понимаю, строились начиная с 70х годов, как там коммуникации, проводка, контингент населения какой?

Суммируя, вижу плюсы панелек - больше площади, просторные кухни, современные планировки. Минусы - как правило далеко от центра, хуже звукоизоляция, могут течь швы. Плюсы кирпича - толще стены, звукоизоляция должна быть лучше, расположены ближе к центру. Минусы - старше, кухни меньше, могут быть проблемы с коммуникациями, как правило один лифт, обычно кривые стены. В принципе, в старых районах дворы мне больше нравятся - много зелени, высокие деревья, меньше людей из-за низкоэтажной застройки. В современных часто двор это некая территория, со всех сторон окруженная башнями.

А вы посмотрите и то,и другое..кто мешает НЕ СТРОИТЬ ПРЕДПОЛОЖЕНИЯ,а знать точно

"Данные кирпичи", хоть и строились в середине 70-х, как правило, в приличном состояние и коммуникаций, и контингента. В Вулыхах, так еще и удачные планировки, ничем не хуже П-3, П-44..единственный минус цена в бюджет, хотя можно поискать.
Вам действительно надо посмотреть на дома (на серии) и районы, сравнить..В том же Ясенево возможно все прекрасно, но не оч близко и "легко" до центра

Все эти старые кирпичи и вулыхи - есть пропахшие кошаками гнилушки с потолками 2,5 м. Неликвид ужасный. Зато искать легче. :hi_hi_hi:

Найти панель серии п-3, п-44 значительно легче..чем вулых)) Хотя так чтобы все было прекрасно, тоже в бюджет будет непросто и с панелькой.
Вулыхи, как правило, с приличным контингентом, хоть и частично возрастным.. частенько с консьержами и чистенькими подъездами. Бывают Вулыхи с потолками 2,5м, но серийно они с потолками 2,7м, площадью 53м, кухней 9м, огромной лоджией. "Ужасный" ликвид и найти сложно, и даже редкость под запрос

Вулыхов -2процента от всего обьема жилья.строившегося до 1990 годов.Так что Вулыхи искать всяко труднее.И кстати. Сын Вулыха у меня во френдах на фб.Можно задать все интересующие потребителей вопросы.он тоже архитектор

Алексей Слесарев писал(а):
Все эти старые кирпичи и вулыхи - есть пропахшие кошаками гнилушки с потолками 2,5 м. Неликвид ужасный. Зато искать легче.

А что бы вы, Алексей, порекомендовали в моем случае?

Белова Анна писал(а):
В Вулыхах, так еще и удачные планировки, ничем не хуже П-3, П-44..

Кто напел? Речь про 2-ки, как Вы обратили внимание