Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
Хорошо, поясню проще - спрос на площадки упал в разы.
Тут как с нефтяными производителями, никого не волнуют их текущие сокращения инвестиций. Сделали навес в сытые годы - будете расплачиваться. И заговорами рынок не пронять, он жалости не знает.
Сейчас в Москве рынок вторички достаточно активный. Главное, это верно оценить объект. В этом случае, он продается в течении месяца. Цены плавно, мал по мало, но растут. Это связано с тем, что после Нового года существенно снизилось количество квартир, продающихся на рынке. А из тех, что продаются, по настоящему ликвидных-единицы. Так что, покупатели в Москве как не были королями рынка, так ими и не стали. Лично я жду осени. Осенний сезон покажет куда движется рынок. Строго субъективно, конечно.
Коментарии думаю излишни. 6−7% падение за январь- февраль 2016 г. Недвижимость в Москве, $/кв.м. (внешняя ссылка) Фев16 Янв16
Старая панель (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 1 860 -7,2% Типовая панель (9−14 этажей, типовые площади) 1 951 -7,2% Современная панель (от 16 эт. и иные кв. увеличенных пл-дей) 2 131 -6,7% Старый кирпич (5-этажки и иные квартиры с маленькой кухней) 2 072 -7,2% Сталинки и типовой кирпич (6−11 эт., и иные кв. небол. пл-дей) 2 620 -7,1% Современный монолит-кирпич (монолиты, кирпич увел. пл-дей) 2 857 -5,1%
Все панельные и блочные дома 1 981 -7,0% Все монолитные и кирпичные дома 2 516 -6,4%
Элитные квартиры и недорогие квартиры в Москве (внешняя ссылка) Фев16 Янв16
Индекс ст-ти «дорогого» жилья (20% самых дорогих квартир), $/кв.м. 3 950 -4,4% Индекс ст-ти «дешевого» жилья (20% самых дешевых квартир), $/кв.м. 1 538 -7,6% Индекс расслоения (отношение ст-ти «дорогого» к «дешевому») 2.57 +3,5%
Индексы цен на квартиры в Москве вычисляются без учета элитного жилья и нетиповых квартир, которые могут искажать общую картину, как правило, в сторону повышения показателей. Также индексы содержат корректировку к ценам реальных продаж, что делает их немного ниже завышенных цен предложения.
Alexsandr49 Вы странную статистику приводите в пример, источник которой в риэлторских кругах имеет неоднозначную репутацию. А я опираюсь на личную практику. К примеру, если продажа квартиры в среднем занимает месяц, то ее поиск может занять два-три месяца, и более, если искать в ограниченном ареале.
Нету никаких предпосылок для роста цен на недвижимость. Спрос превышает предложение,куча инвесторов скидывают бетон,падающая покупательская способность населения тоже снижает спрос на недвижимость. При падении спроса повышать цену самоубийство-ведь если по более низкой цене не покупают,по более высокой тем более не купят.
Денег нет, но вы держитесь. Здоровья вам и хорошего настроения.
Нету никаких предпосылок для роста цен на недвижимость. Спрос превышает предложение,куча инвесторов скидывают бетон
А вот в пределах ТТК ничего такого процитированного выше не наблюдается....Там вообще почти весь ликвид поснимали с продаж или уже купили,и за вменяемые деньги сейчас мало что есть на рынке. Вон в соседней теме-более-менее не страшная однушка скромных метражей в Хамовниках начинается от 11-11,5 млн руб.Все что дешевле -ужас или слезы...