Покритикуйте идею, пожалуйста 73 / 1384

ir-ka писал(а):
ВикторВ писал(а):
Будете регулярно заниматься пересдачей этих комнат

Из Хамовников гонять на показы и разруливание проблем с жильцами и соседями ))

Нужно будет на участке место оставить - построить там комендантский флигель для ТС :lol:

andre1920 писал(а):
проверять их по соцсетям (реально можно оценить уровень адекватности, читая аккаунт в контакте за несколько лет), ну и проверять по месту работы.

Срочно патентуйте, это нанопрорыв в Матрицу :lol:

, риэлторы нервно курят в сторонке ;;-)))

Александр Зеленский писал(а):
andre1920 писал(а):
проверять их по соцсетям (реально можно оценить уровень адекватности, читая аккаунт в контакте за несколько лет), ну и проверять по месту работы.

Срочно патентуйте, это нанопрорыв в Матрицу , риэлторы нервно курят в сторонке

Я знаю, риелтору лень такой ерундой заниматься, это только для собственника метод, который радеет за своё кровное жильё )

ВикторВ писал(а):
ir-ka писал(а):
ВикторВ писал(а):
Будете регулярно заниматься пересдачей этих комнат

Из Хамовников гонять на показы и разруливание проблем с жильцами и соседями ))

Нужно будет на участке место оставить - построить там комендантский флигель для ТС

Текучка будет, конечно, но не каждый же месяц.

Нормальная идея)
Не учли доход от регистрации - в Новосибирске 8000/год, Москва, думаю, минимум 10 000, человек 40 регистрировать можно смело 40 000/год)
Часть комнат под хостел - еще плюс немного..

Консьерж и уборщица мест общего пользования должны окупаться системой штрафов:
- шум, крики, драки в неположенное время - 1000 рублей)
- Не смыл за собой - 500 рублей

Дополнительные услуги:
- уборка комнат
- прачечная
- всякие Анжеллы (по любому гадюшник же будет как ни крути)

Проще купить квартиру в Москве 3-4 комнатную , привести в порядок и сдавать по койко- место. Так делают уже многие и придумывать ничего не надо. Народ будет реже сбегать ,нежели в Подмосковье. И прибыль побольше.

Владимир Грохотов писал(а):
Нормальная идея)
Не учли доход от регистрации - в Новосибирске 8000/год, Москва, думаю, минимум 10 000, человек 40 регистрировать можно смело 40 000/год)
Часть комнат под хостел - еще плюс немного..

Консьерж и уборщица мест общего пользования должны окупаться системой штрафов:
- шум, крики, драки в неположенное время - 1000 рублей)
- Не смыл за собой - 500 рублей

Дополнительные услуги:
- уборка комнат
- прачечная
- всякие Анжеллы (по любому гадюшник же будет как ни крути)

Не, гадюшник не хочу, хочу чтоб все цивильно.

Владимир Грохотов писал(а):
Нормальная идея)
Не учли доход от регистрации - в Новосибирске 8000/год, Москва, думаю, минимум 10 000, человек 40 регистрировать можно смело 40 000/год)
Часть комнат под хостел - еще плюс немного..

Консьерж и уборщица мест общего пользования должны окупаться системой штрафов:
- шум, крики, драки в неположенное время - 1000 рублей)
- Не смыл за собой - 500 рублей

Дополнительные услуги:
- уборка комнат
- прачечная
- всякие Анжеллы (по любому гадюшник же будет как ни крути)

Если к этому серьезно отнестись,то и Анжел никаких не будет ( согласно договору). И не селить всякий сброд туда.

Ми-Gera1 писал(а):
Проще купить квартиру в Москве 3-4 комнатную , привести в порядок и сдавать по койко- место. Так делают уже многие и придумывать ничего не надо. Народ будет реже сбегать ,нежели в Подмосковье. И прибыль побольше.

Вот койко-место это и есть гадюшник и бомжатник. А у меня расчёт на то, что такой дом сравним с квартирой, т.к. близко электричка, а это то же самое что и метро. Только за такие деньги (10м) вы 10-и комнатную квартиру в Москве не купите.

andre1920 писал(а):
Ми-Gera1 писал(а):
Проще купить квартиру в Москве 3-4 комнатную , привести в порядок и сдавать по койко- место. Так делают уже многие и придумывать ничего не надо. Народ будет реже сбегать ,нежели в Подмосковье. И прибыль побольше.

Вот койко-место это и есть гадюшник и бомжатник. А у меня расчёт на то, что такой дом сравним с квартирой, т.к. близко электричка, а это то же самое что и метро. Только за такие деньги (10м) вы 10-и комнатную квартиру в Москве не купите.

То вы по обсуждать просидел вашу идею, то всем недовольны. Тогда сидите и думайте сами. Придумайте - пообсуждаем. А то ему варианты подкидывает за так, а в ответ только недовольство и ворчание.