2-шка возле ТТК за 7,5. 41 / 1794

11.03.18, 22:44
Gordon Freeman писал(а):
Близость к цивилизации, экономия времени в пути до центра, денег на бензин и такси.

жил как то в Пресненском, до метро на маршрутке 12 мин+ ожидание, + нп метро. В итоге время в пути до работы час, столько же тратят с конечной станции метро если квартира от метро 5-10 мин пешком. А то что в центре 2ка за 7,5, оч сомнительно, что будет

11.03.18, 22:31
Николай Х писал(а):
легче сдать/продать.

12.03.18, 00:47
maik007 писал(а):
жил как то в Пресненском, до метро на маршрутке 12 мин+ ожидание, + нп метро. В итоге время в пути до работы час, столько же тратят с конечной станции метро если квартира от метро 5-10 мин пешком. А то что в центре 2ка за 7,5, оч сомнительно, что будет

Имхо, прелесть супер-бюджетных клоповников внутри мкада в том, что до метро можно дойти пешком. Если нельзят, то какой смысл, когда в Подмосковье по этим ценам новострой. Да, такой-сякой, совершенно не лучший вариант, но хоть новый.

ТС ищет совсем маленькую 2-ку. В этом бюджете встречаются блочки и хрущевки. Вопрос только зачем они нужны за 7,6 млн. открытый

12.03.18, 01:07
Gordon Freeman писал(а):

12.03.18, 00:47
maik007 писал(а):
жил как то в Пресненском, до метро на маршрутке 12 мин+ ожидание, + нп метро. В итоге время в пути до работы час, столько же тратят с конечной станции метро если квартира от метро 5-10 мин пешком. А то что в центре 2ка за 7,5, оч сомнительно, что будет
Имхо, прелесть супер-бюджетных клоповников внутри мкада в том, что до метро можно дойти пешком. Если нельзят, то какой смысл, когда в Подмосковье по этим ценам новострой. Да, такой-сякой, совершенно не лучший вариант, но хоть новый.

ТС ищет совсем маленькую 2-ку. В этом бюджете встречаются блочки и хрущевки. Вопрос только зачем они нужны за 7,6 млн. открытый

Хочется двушку. В ней ещё как-то возможно прожить с семьёй в отличии от однушки. Можно сдать чуть дороже. Дешевле откровенный хлам. А подороже финансы не позволяют.

12.03.18, 14:15
Николай Х писал(а):
Хочется двушку. В ней ещё как-то возможно прожить с семьёй в отличии от однушки. Можно сдать чуть дороже. Дешевле откровенный хлам. А подороже финансы не позволяют.

Это понятная мотивация. Возьмете Вы блочку в этом бюджете, относительно легко. На Полежаевской видел такую, на Марьиной Роще тоже предложения есть.

12.03.18, 14:18
Gordon Freeman писал(а):

12.03.18, 14:15
Николай Х писал(а):
Хочется двушку. В ней ещё как-то возможно прожить с семьёй в отличии от однушки. Можно сдать чуть дороже. Дешевле откровенный хлам. А подороже финансы не позволяют.
Это понятная мотивация. Возьмете Вы блочку в этом бюджете, относительно легко. На Полежаевской видел такую, на Марьиной Роще тоже предложения есть.

Спасибо. Варианты есть. Выбираем. Просто были сомнения брать или нет.

12.03.18, 15:05
Николай Х писал(а):
Спасибо. Варианты есть. Выбираем. Просто были сомнения брать или нет.

Имхо, дорого.

12.03.18, 14:15
Николай Х писал(а):

12.03.18, 01:07
Gordon Freeman писал(а):

12.03.18, 00:47
maik007 писал(а):
жил как то в Пресненском, до метро на маршрутке 12 мин+ ожидание, + нп метро. В итоге время в пути до работы час, столько же тратят с конечной станции метро если квартира от метро 5-10 мин пешком. А то что в центре 2ка за 7,5, оч сомнительно, что будет
Имхо, прелесть супер-бюджетных клоповников внутри мкада в том, что до метро можно дойти пешком. Если нельзят, то какой смысл, когда в Подмосковье по этим ценам новострой. Да, такой-сякой, совершенно не лучший вариант, но хоть новый.

ТС ищет совсем маленькую 2-ку. В этом бюджете встречаются блочки и хрущевки. Вопрос только зачем они нужны за 7,6 млн. открытый
Хочется двушку. В ней ещё как-то возможно прожить с семьёй в отличии от однушки. Можно сдать чуть дороже. Дешевле откровенный хлам. А подороже финансы не позволяют.

Если денег нет на другое жилье - почему бы и не купить? Некоторые блочные девятиэтажки стоят в очень хороших местах. И давали квартиры в них от хороших контор. Есть и ЖСК. Но 38 метров на 4 - маловато. У всех свои обстоятельства. Покупайте то, что нужно, а не то, что " ликвидно". По логике - если Вы купили, то и еще такие же покупатели со временем будут искать подобное. Удачи!

11.03.18, 14:57
Николай Х писал(а):
Подскажите, пожалуйста, какова ликвидность 2-Х комнатной квартиры в 5, 9 этажке площадью 38кв.м. на севере, западе и юго-западе в близи ТТК? Реально ли разместиться в такой маленькой двушке семье из трёх-четырёх человек? Выгодна ли будет покупка? Или же стоит смотреть дальше от центра, но большей площади(45-48)?

Я не риелтор, но у нас тоже вторая квартира рядом с ТТК. Жить чокнешься, а под сдачу вполне годно если метро прям совсем рядом.
Ну и кондиционеры как минимум, система приточной вентиляции с фильтрами как максимум, плюс качественное остекление.

" Жить чокнешься " - очень меткое определение. Но сдаются-то отлично!

12.03.18, 22:26
Lea ** писал(а):
" Жить чокнешься " - очень меткое определение. Но сдаются-то отлично!

Удивительно но факт
Т-Т-Т