Что предпочтительнее: дом или район? 143 / 5184

16.07.18, 13:42
Kalendar писал(а):

16.07.18, 10:17
Юлия Лурье писал(а):
конечно, локация важнее всех остальных факторов
близость к метро важнее многих других параметров
составьте сами таблицу приоритетов, примерьте на себя все ее параметры и выстроите ее как надо для вашей конкретной логистики
И вполне может оказаться, что метро нафиг не нужно.
Хороший вопрос, что важнее ликвидность квартиры при покупке ее на 5-7 лет или более высокое качество жизни в этот период.

Вот - да, метро иногда совершенно меняет облик района. Наш был прекрасен своей камерностью, а открывшаяся 3 года назад станция изменила внутренний обаятельный обиход и неспешный ритм. Раньше было уютнее и мы все приспособились к тому, что до метро надо добираться тем или иным образом. Я только о том, что не всегда наличие станции - благо для жителей.

Lea **,
Я не про внешний облик района, а про личную ситуацию, когда покупка в шаговой доступности от метро с целью обеспечить ликвидность при будущей продаже идет в ущерб площади/качеству дома/наличию парка или еще чему то важному лично для тебя, при этом сам метро пользуешься несколько раз в году.
Тоже самое относится к перепланировкам.

16.07.18, 13:24
GreetS писал(а):

16.07.18, 12:36
Николай Х писал(а):
Тогда Ленинский проспект и Шаболовская будут куда интереснее. При желании можно легко уложиться в 8лямов.
На Шаболовке есть двушки до 8 млн.?

Всё возможно.

16.07.18, 17:18
Николай Х писал(а):
Всё возможно.

Нет, на Шаболовке относительного нормального (и того, что хочет ТС) фонда до 8 нет. То, что там (а точнее не там, а в районе сервала) бывает за 8 лучше брать не надо

16.07.18, 13:42
Kalendar писал(а):
И вполне может оказаться, что метро нафиг не нужно.
Хороший вопрос, что важнее ликвидность квартиры при покупке ее на 5-7 лет или более высокое качество жизни в этот период.

Огромное спасибо, это отличный вопрос, который гложет больше всего: лучше жить сейчас или проще продать потом? Есть опыт продаж трех квартир, но никогда не угадаешь, как быстро выйдешь на сделку. А продавать эту квартиру впоследствии придется без вариантов.

И да, вы правы - метро нам не особо важно.

16.07.18, 17:27
Перс писал(а):

16.07.18, 13:42
Kalendar писал(а):
И вполне может оказаться, что метро нафиг не нужно.
Хороший вопрос, что важнее ликвидность квартиры при покупке ее на 5-7 лет или более высокое качество жизни в этот период.
Огромное спасибо, это отличный вопрос, который гложет больше всего: лучше жить сейчас или проще продать потом? Есть опыт продаж трех квартир, но никогда не угадаешь, как быстро выйдешь на сделку. А продавать эту квартиру впоследствии придется без вариантов.

И да, вы правы - метро нам не особо важно.

Ответ прост: если Вы можете позволить себе жить сейчас хорошо, с комфортом и в устраивающем именно вашу семью районе - значит, с финансами у Вас все хорошо, а будет еще лучше.

Жить в свое удовольствие там где душеньке нравится может себе позволить не каждый. Перспектива продать любой неликвид есть - просто надо будет отдать дешево, иногда - очень дешево. Когда определитесь со своими возможностями - тогда и придет сам собой ответ на этот тривиальный по сути вопрос.

16.07.18, 17:55
Lea ** писал(а):
Ответ прост: если Вы можете позволить себе жить сейчас хорошо, с комфортом и в устраивающем именно вашу семью районе - значит, с финансами у Вас все хорошо, а будет еще лучше.

Ценю ваш юмор!

Но с ростом доходов растут и аппетиты.

Но вы, конечно, правы. Буду искать, надеяться и верить.

16.07.18, 17:22
Белова Анна писал(а):

16.07.18, 17:18
Николай Х писал(а):
Всё возможно.
Нет, на Шаболовке относительного нормального (и того, что хочет ТС) фонда до 8 нет. То, что там (а точнее не там, а в районе сервала) бывает за 8 лучше брать не надо

Спасибо за разъяснение. Помню когда искал себе квартиру то, что-то было на Шаболовке, но мне не нравилось и даже не смотрел. А вот на Ленинском проспекте по Вавилова очень понравилась квартира, но был риск нарваться на мошенников. Хотя, возможно, я ошибался.

15.07.18, 18:51
Перс писал(а):
Что предпочтительнее: дом или район?

Район.

17.07.18, 01:45
Николай Х писал(а):

16.07.18, 17:22
Белова Анна писал(а):

16.07.18, 17:18
Николай Х писал(а):
Всё возможно.
Нет, на Шаболовке относительного нормального (и того, что хочет ТС) фонда до 8 нет. То, что там (а точнее не там, а в районе сервала) бывает за 8 лучше брать не надо
Спасибо за разъяснение. Помню когда искал себе квартиру то, что-то было на Шаболовке, но мне не нравилось и даже не смотрел. А вот на Ленинском проспекте по Вавилова очень понравилась квартира, но был риск нарваться на мошенников. Хотя, возможно, я ошибался.

от мошенников убережет только риэлтор
как и от неправильного выбора
что удивительно, на НЕРСе полно тем, где люди, обладающие коротким взгглядом в ЦИАН или в АВИТО, недооценивают свои воможности, и в то же время полно тем, где люди переоцениавют и огого как, свои возможности
все из одной страны вроде бы , с одинаковой информативной подкованностью
ну, первые, в основном, покупатели
вторые - продавцы, как вы поняли!