Взрыв (не газа) в Москве. 45 / 1851

11.11.18, 12:35
Мосина Ольга писал(а):
И до взрыва в этом доме покупать можно было только "для тёщи".

Интерес к покупке определяется в том числе и ценой предложения. Зачем тогда наводить тень на плетень рассказывая про оценку Цианом пр.? На эту квартиру нет желающих с марта, плюс отчего-то не указано, что возможна ипотека, плюс это альтернатива, плюс там судя по состоянию, какие-то неблагополучные граждане обитают.

GreetS

11.11.18, 13:16
Gordon Freeman писал(а):
плюс отчего-то не указано, что возможна ипотека,

Ну, про возможность (или невозможность) ипотеки несложно по телефону выяснить за 1 минуту.

11.11.18, 13:16
Gordon Freeman писал(а):
11.11.18, 12:35Мосина Ольга писал(а):
И до взрыва в этом доме покупать можно было только "для тёщи".
Интерес к покупке определяется в том числе и ценой предложения. Зачем тогда наводить тень на плетень рассказывая про оценку Цианом пр.?

Тень на плетень навожу не я. ))
Вы, вероятно, ни разу не слышали, как продавец говорит: "А Циан мою квартиру оценил в 10 миллионов!"

11.11.18, 13:25
Мосина Ольга писал(а):
Вы, вероятно, ни разу не слышали, как продавец говорит: "А Циан мою квартиру оценил в 10 миллионов!"

А какое отношение это имеет к данной трешке?

11.11.18, 13:51
Alonna писал(а):
А какое отношение это имеет к данной трешке?

Продавец - собственник с завышенными ожиданиями.

11.11.18, 13:57
Мосина Ольга писал(а):

11.11.18, 13:51
Alonna писал(а):
А какое отношение это имеет к данной трешке?
Продавец - собственник с завышенными ожиданиями.

Т.е. вы считаете, что цена завышена? Мне ж напротив показалось, что для сегодняшних реалий, цена адекватна. Там ниже 9,25 вообще нет трешек.

11.11.18, 12:39
GreetS писал(а):

11.11.18, 12:35
Мосина Ольга писал(а):
И до взрыва в этом доме покупать можно было только "для тёщи".
Почему?

Возле первого корпуса очень темно со стороны подъездов, деревья уже высокие, в трешках солнца не видать. Второй корпус стоит отлично.

11.11.18, 14:08
Alonna писал(а):
Т.е. вы считаете, что цена завышена? Мне ж напротив показалось, что для сегодняшних реалий, цена адекватна. Там ниже 9,25 вообще нет трешек.

Ну так оценка должна быть комплексной. Почему-то не продал до сих пор и дважды цену опустил..

11.11.18, 13:57
Мосина Ольга писал(а):
Продавец - собственник с завышенными ожиданиями.

Как и 90% других продавцов наследных/полученных даром квадратных метров.

Я давно и прозрачно намекаю риэлторам, что подобным продавцам в принципе безразлично за сколько продавать, этих денег они не заработали, а любая полученная сумма лучше, чем ничего. Миллион туда - миллион сюда, какая разница? Гуляй рванина!

В отличие от покупателей за нал или ипотечников, которые свои деньги считать умеют. Грамотная работа с неэффективными собственниками - залог материального процветания риэлтора и потока лояльных клиентов на многие годы вперёд.

Перефразируя классику: Ничего не понимаю! И это риэлторы... Им судьба дала возможность заработать на специфичном рынке московской недвижимости - зарабатывай, зарабатывай свою комиссию! Но нет, не хотим, а хотим брать скрытки или получать гроши за экспресс-проверки/копрововождения, ежедневно насиловать людей в мозг, спамя их посредством "холодных звонков", унижаться обманывая и заискивая перед клиентами.

11.11.18, 14:20
Мосина Ольга писал(а):

11.11.18, 14:08
Alonna писал(а):
Т.е. вы считаете, что цена завышена? Мне ж напротив показалось, что для сегодняшних реалий, цена адекватна. Там ниже 9,25 вообще нет трешек.
Ну так оценка должна быть комплексной. Почему-то не продал до сих пор и дважды цену опустил..

Потому что начал с 10 в марте, для марта это было дорого. В марте нужно было выставлять за 8,5.