Москва гаражная. 2018-2019 г. 22 / 1048

17.12.18, 23:20
Mike_MSK писал(а):

14.12.18, 18:31
8millions писал(а):
Господа, за 7000 руб ежемесячно у дома + 10000 руб у работы можно прекрасно пользоваться каршерингом полмесяца. Окститесь.
Например не всем нравится каршеринг, кто-то брезгует, кто-то любит на дачу ездить, и т.д.
Да и часто гаражи используются не для хранения автомобиля, а как склады, мелкие производства, мотоциклы ставят.

14.12.18, 18:31
8millions писал(а):
1. Север у мкад. МГСА. Около 700 гаражей
2. Порядка 200000 руб, но купить почти нереально.
Не надо это покупать, там документов толком нет, снесут и могут ничего не дать. Членская книжка только останется на память.

14.12.18, 18:31
8millions писал(а):
Рядом есть теплый многоуровневый паркинг. Там 1 млн - 6000 - 1500. Мест тоже нет
Видимо это те, которым каршеринг не по душе.

Все же речь идет о реальном рынке, который даже имеет большую доходность, чем квартиры, в силу отсутствия износа (ну разве что петли на воротах смазывать ). + 8 мелких объектов по 800 тысяч будут давать стабильный денежный поток, разом все не съедут. Из квартиры за 6.5млн съедут разом, можно получить простой на несколько недель-месяцев.

Доходность любой ценой?

17.12.18, 23:23
Ермаков писал(а):
Доходность любой ценой?

Не вижу тут "любой ценой", денежный поток более стабильный, ремонт обновлять не надо. Но придётся иметь отношения с большим количеством людей. Обычно гаражи сдаются с оплатой раз в квартал, что сводит встречи с арендаторами к 4 разам в год.

К тому же наращивать количество объектов проще в силу большей доступности цены.

Нельзя отрицать это как инвестидею