Однушка у Бульвара Дм.Донского - почему такой разброс цен 131 / 4545

11.01.19, 00:21
Дмитрий Шмырин писал(а):
Нам давали в декабре 7400 за однушку в Южном Бутово. Передумали продавать. Дома разные бывают.
В январе сейчас, поиск на покупку за 5, ничего не можем уже найти в бутово подходящего. До 6 подняли бюджет. Район поднялся

Неужели есть такие идиЁты, за 7,4 однуху? Или это дом монолит-кирпич образцового содержания?
Скоро дорогами с загрузкой МКАДа обложат, посмотрим как там цены себя поведут.

10.01.19, 11:35
Антон Смолев писал(а):
Еще бы 0.5 ляма накинули и могли бы на ценник Птицы претендовать

внешняя ссылка 11,5 однуха в ней...

я чет не пойму прикола с это птицей...это ж обычная панелька, в ней также холодно в межсезонье, слышно соседей и протекают швы там где их не заложили кирпичом. ну планировка по современнее и кухня большая.
Жил я в таком, 2-шка планировка мне очень нравилась. Но до нормального монолит-кирпича еще далеко. А так ничего особенного, чтобы стоило 11,5 мультов за однуху...да и 9,5 чет перебор

Кстати, в Королёве ул. Мичурина, д. 21А дом этой же серии.

11.01.19, 08:37
T34RUS писал(а):
это ж обычная панелька, в ней также холодно в межсезонье, слышно соседей и протекают швы там где их не заложили кирпичом.

даже там где и заложили...фото этой самой птицы в Бутово , с циана

11.01.19, 08:37
T34RUS писал(а):
А так ничего особенного, чтобы стоило 11,5 мультов за однуху...да и 9,5 чет перебор

Большая площадь, хороший ремонт, свежий дом. Десять с торгом и уйдет.
Хотя СП-2 сильно переоценена, так себе микрорайон - машины в три яруса, толпы транзитного народа, вечная газовая камера от круглосуточной пробки на Грина... Вот СП-1 действительно классный комплекс.

11.01.19, 09:08
Shadow писал(а):
Большая площадь, хороший ремонт, свежий дом. Десять с торгом и уйдет.
Хотя СП-2 сильно переоценена, так себе микрорайон - машины в три яруса, толпы транзитного народа, вечная газовая камера от круглосуточной пробки на Грина... Вот СП-1 действительно классный комплекс.

Площадь норм.
Ремонт обычный, дешевый потертый ламинат, обгрызанная дверь,ГКЛ на потолке и малые формы это уже моветон... 2004 год это уже не свежий дом. Они там все примерно этих возрастов.
Единственный плюс площадь. Но отдавать за нее стоимусть двух 1-шек, которые ТС ищет под аренду, это за гранью.
Да и для жизни, проще купить трешку тех же годов, пусть это будет такая же панель, а не псевдо-кирпич.

Б-же, храни замкадье.

11.01.19, 04:06
Shadow писал(а):
внешняя ссылка 6.650 тыс.
Я б смотрел именно этот вариант. По цене-качеству вне конкуренции.

Если пойдут на снижение.

11.01.19, 12:49
Мосина Ольга писал(а):

11.01.19, 04:06
Shadow писал(а):
внешняя ссылка 6.650 тыс.
Я б смотрел именно этот вариант. По цене-качеству вне конкуренции.
Если пойдут на снижение.

Хозяин на зеркальной фабрике чтоль работал, у него зеркало даже на балконе...
Хотя все может быть, как раз на метро Нагорная и ездил на работу, там фабрика зеркал

11.01.19, 12:55
T34RUS писал(а):
метро Нагорная и ездил на работу, там фабрика зеркал

В лифтах эти зеркала)

11.01.19, 10:15
T34RUS писал(а):
2004 год это уже не свежий дом. Они там все примерно этих возрастов.
...
Да и для жизни, проще купить трешку тех же годов, пусть это будет такая же панель, а не псевдо-кирпич.

Вы плохо знаете район. Большинство домов в СБутово начала 90х, в нулевых построили Синюю Птицу 2, СУшки по четной стороне Грина в сторону Куликовской и гетто на въезде у эстакады (многочисленные "корпуса" Грина 1). А, еще дом через Коктебельскую у ВИЛАР.
Трешка в панели нулевых где-то в районе 13 миллионов будет стоить, если СУшки за Дмитрия Донского смотреть, особенно вторую линию вдоль аллеи.