2-ка Хорошево-Мневники на 3-ку Сокол - какая доплата 41 / 1108

14.02.20, 15:56
goryachka писал(а):
Ещё вопрос про три года квартиры в собственности. Сейчас же вроде пять должна быть в собственности квартира, чтобы налог с продажи не платить? Повторюсь, что документы на собственность по договору дарения. Скоро три года будет.

От кого и кому было дарение?
От этого зависит льготный срок по налогообложению.
При дарении может и 5 лет, и 3 года срок.

15.02.20, 23:08
Ирина Брагова писал(а):

13.02.20, 12:59
goryachka писал(а):
Минусы: 2-ой этаж без балкона
А что находится под вашей квартирой, на 1-м этаже?

Такая же квартира

16.02.20, 10:19
Ирина Сорокина писал(а):

14.02.20, 15:56
goryachka писал(а):
Ещё вопрос про три года квартиры в собственности. Сейчас же вроде пять должна быть в собственности квартира, чтобы налог с продажи не платить? Повторюсь, что документы на собственность по договору дарения. Скоро три года будет.
От кого и кому было дарение?
От этого зависит льготный срок по налогообложению.
При дарении может и 5 лет, и 3 года срок.

Дарение от мужа к жене

16.02.20, 09:41
Олег Назаров писал(а):

15.02.20, 23:10
АлексейЦентр писал(а):
Около 1 года по времени?
Да кто ж его знает. Стандартная фраза при такой продаже "Хорошая у Вас квартира ... и цена хорошая ... вот был бы у Вас балкон, мы бы Вас обязательно купили".

Уже был опыт продажи второго этажа без балкона. И с газовой трубой под окнами. Продавали довольно долго. Но не год. И в кризис 2009-го. Просмотров было единицы. Но там хата была необычная, нестандартная. Постсталинка. Покупатель купил сразу. Как и мы когда-то ту квартиру.

Но тут ситуация сложнее. Я понимаю
Обычная квартира.

Из плюсов вижу только то, что ЖСК у нас очень хороший. Подъезд красивый. Остекление, новая плитка, чистота, цветы, квартира правления в этом подъезде. Ну и планировка квартиры не самая плохая. И документы вроде ok. Дарение же не вызывает вопросов обычно?

Заодно уже спрошу - Октябрьское поле чуть дешевле Сокола? В принципе, рассматриваю псевдосталинские пятиэтажки там (без угрозы реновирования если конечно) с высокими потолками, в том числе вторые этажи. Даже так - 2 лучше 4-5-го.

16.02.20, 16:30
goryachka писал(а):
Заодно уже спрошу - Октябрьское поле чуть дешевле Сокола? В принципе, рассматриваю псевдосталинские пятиэтажки там (без угрозы реновирования если конечно) с высокими потолками, в том числе вторые этажи. Даже так - 2 лучше 4-5-го.

Вот уж точно шило на мыло.

16.02.20, 16:52
moikotik писал(а):

16.02.20, 16:30
goryachka писал(а):
Заодно уже спрошу - Октябрьское поле чуть дешевле Сокола? В принципе, рассматриваю псевдосталинские пятиэтажки там (без угрозы реновирования если конечно) с высокими потолками, в том числе вторые этажи. Даже так - 2 лучше 4-5-го.
Вот уж точно шило на мыло.

В смысле Демьяна Бедного на Окт. Поле?:)

Ну трёшка по-любому нужна:). Просто 5 млн на доплату (как прогнозируют на форуме) за Сокол плюс ремонт наверняка - можем и не потянуть. Хотелось бы с доплатой уложиться в 3,5-4

16.02.20, 17:05
goryachka писал(а):

16.02.20, 16:52
moikotik писал(а):

16.02.20, 16:30
goryachka писал(а):
Заодно уже спрошу - Октябрьское поле чуть дешевле Сокола? В принципе, рассматриваю псевдосталинские пятиэтажки там (без угрозы реновирования если конечно) с высокими потолками, в том числе вторые этажи. Даже так - 2 лучше 4-5-го.
Вот уж точно шило на мыло.
В смысле Демьяна Бедного на Окт. Поле?:)

Ну трёшка по-любому нужна:). Просто 5 млн на доплату (как прогнозируют на форуме) за Сокол плюс ремонт наверняка - можем и не потянуть. Хотелось бы с доплатой уложиться в 3,5-4

Ну, в случае Сокола, хотя бы, понятно, за что доплачиваешь. Смысла во вселении в псевдосталинки Октябрьского Поля, если честно, не вижу, тем более в преддверии открытия станции метро в ваших краях.

Может быть, обратить внимание на конец Куусинена: дешевле Сокола, но лучше Поля?