Первая квартира в Москве 149 / 4171

02.08.20, 12:58
Duncan MacLeod писал(а):
В районе Нижней Масловки однушку за 6 млн. можно было взять,может быть, лет 5-6 назад и то, в моменте. Сайкина существнно хуже, но и там нет и ранее (1-2 года назад) не было таких цен.

Были, честное слово были, буквально весной 2019 на Нижней Масловке были по 6.5, уходили в считанные дни, но тем не менее были. А переоцененные варианты, которые стоят по месяцам, тоже нет желания брать. Раз уж речь зашла - чем Сайкина существенно хуже? Мне сложно как неместному такие моменты понять.

02.08.20, 12:58
Duncan MacLeod писал(а):
Строгино

А Строгино лучший спальник из бюджетных, если верно понимаю? Там и планировки уже побольше и поинтереснее.

02.08.20, 12:33
Ева2015 писал(а):
Вуххх. Ну, наконец то. А ты мы уже все начали переживать, где наше масло.

Его Аннушка уже разлила. Спецом, чтобы нас прокатили)))

Юлия Битузе

02.08.20, 13:03
zhuychik писал(а):

02.08.20, 12:58
Duncan MacLeod писал(а):
В районе Нижней Масловки однушку за 6 млн. можно было взять,может быть, лет 5-6 назад и то, в моменте. Сайкина существнно хуже, но и там нет и ранее (1-2 года назад) не было таких цен.
Были, честное слово были, буквально весной 2019 на Нижней Масловке были по 6.5, уходили в считанные дни, но тем не менее были. А переоцененные варианты, которые стоят по месяцам, тоже нет желания брать. Раз уж речь зашла - чем Сайкина существенно хуже? Мне сложно как неместному такие моменты понять.

Это вы сейчас развяжете бесконечный диспут о красоте районов.
Вам должно быть интересно где и как живут советчики и видели ли они когда-нибудь в СВОЕМ кармане 6-12 млн..
Вам надо нанимать риэлтора, это однозначно, того, кто сам себе купил хоть что-то порядочное, и хоть что-то заработал на эффективности своих советов.
Узнать все о Москве за одну тему на НЕРСЕ нереально
Подбор такой квартиры стоит 150 000 рублей, это в вашем случае 1.5-2 процента, не о чем говорить..

02.08.20, 13:03
zhuychik писал(а):
Были, честное слово были, буквально весной 2019 на Нижней Масловке были по 6.5, уходили в считанные дни, но тем не менее были.

Вероятнее всего, заманухи, либо проблемные.

02.08.20, 13:03
zhuychik писал(а):
Раз уж речь зашла - чем Сайкина существенно хуже?

Экология, инфраструктура, контингент, ликвидность. Это территории примыкающие к бывшему заводу ЗИЛ, селили там махровый пролетариат, а чуть ранее бывших каторжан. Сейчас на месте цехов ЗИЛа обустроили красивые офисы для хипстеров и район немного расцвёл, но в домах обсуждаемого бюджета можно встретить совершенно реликтовых персонажей.

02.08.20, 13:04
zhuychik писал(а):
А Строгино лучший спальник из бюджетных, если верно понимаю? Там и планировки уже побольше и поинтереснее.

Сложно судить. Вполне годный спальник без явных недостатков. Планировки побольше и поинтереснее там стоят других денег.

02.08.20, 13:08
Юлия Лурье писал(а):
Вам должно быть интересно где и как живут советчики и видели ли они когда-нибудь в СВОЕМ кармане 6-12 млн..
Вам надо нанимать риэлтора, это однозначно, того, кто сам себе купил хоть что-то порядочное, и хоть что-то заработал на эффективности своих советов.

Юлия Владимировна, вот взяли и отбросили 90% своих коллег, которые в доставшихся от бабушки квадратных метрах живут и вещают со страниц НЕРСа о своём опыте...

Нанять риэлтора, возможно и надо, но он будет рекомендовать Алтуфан по вполне прозаичным причинам.

Сделка четверга, я уже писала, Юных Ленинцев, 6700 000 однушка плюс 150 000 наша комиссия, в процессе переговоров нас подняли на 200 000. На просмотр за 6500 000( изначальная цена) пришли 8 чел.За 6700 000 везли им аванс другие покупатели в 18.00, мы перебили админстративным ресурсом( я вышла на директора АН) и мы внесли в 16.00 в понед и в четверг купили.

02.08.20, 13:08
Юлия Лурье писал(а):
Подбор такой квартиры стоит 150 000 рублей,

А у Терехова полтос!

02.08.20, 13:14
Duncan MacLeod писал(а):

02.08.20, 13:08
Юлия Лурье писал(а):
Вам должно быть интересно где и как живут советчики и видели ли они когда-нибудь в СВОЕМ кармане 6-12 млн..
Вам надо нанимать риэлтора, это однозначно, того, кто сам себе купил хоть что-то порядочное, и хоть что-то заработал на эффективности своих советов.
Юлия Владимировна, вот взяли и отбросили 90% своих коллег, которые в доставшихся от бабушки квадратных метрах живут и вещают со страниц НЕРСа о своём опыте...

Нанять риэлтора, возможно и надо, но он будет рекомендовать Алтуфан по вполне прозаичным причинам.

90 процентов риэлторов живут в купленных московских или пдмск пердях на деньги, доставшиеся от реализации жениных или бабушкиных халуп в регионах..
Тут риэлторов-москвичей( по формальному признаку это 10 лет постоянной прописки в городе) от силы 5 процентов