Химки мкр. 2Б 47 / 730

21.10.20, 17:42
Убыр писал(а):

21.10.20, 14:56
Сергей Румянцев писал(а):
А то вдруг там все окна на погост выходят, к примеру.
Не подскажите где в Химках на молодежной погост? Мож не стоит комментировать, если вообще нет представления где Химки, где молодежная и где там п-44,?

Запомните, в Химках вообще нет погостов!!
В Химках есть только "мемориалы"! ☝
Или " Мемориальные комплексы"

21.10.20, 17:42
Убыр писал(а):

21.10.20, 14:56
Сергей Румянцев писал(а):
А то вдруг там все окна на погост выходят, к примеру.
Не подскажите где в Химках на молодежной погост? Мож не стоит комментировать, если вообще нет представления где Химки, где молодежная и где там п-44,?

На Молодёжной в Химках нет погоста. Я это и так знаю. Было сказано для примера. Что не так? Можно было сказать иначе например, все окна выходят на дорогу. Так нравится?

21.10.20, 18:12
Сергей Румянцев писал(а):

21.10.20, 17:42
Убыр писал(а):

21.10.20, 14:56
Сергей Румянцев писал(а):
А то вдруг там все окна на погост выходят, к примеру.
Не подскажите где в Химках на молодежной погост? Мож не стоит комментировать, если вообще нет представления где Химки, где молодежная и где там п-44,?
На Молодёжной в Химках нет погоста. Я это и так знаю. Было сказано для примера. Что не так? Можно было сказать иначе например, все окна выходят на дорогу. Так нравится?

В трешке П-44 в Химках на 2Б все окна по определению не могут выходить на дорогу

Простите))

21.10.20, 18:21
Andreeviliaa писал(а):

21.10.20, 18:12
Сергей Румянцев писал(а):

21.10.20, 17:42
Убыр писал(а):

Не подскажите где в Химках на молодежной погост? Мож не стоит комментировать, если вообще нет представления где Химки, где молодежная и где там п-44,?
На Молодёжной в Химках нет погоста. Я это и так знаю. Было сказано для примера. Что не так? Можно было сказать иначе например, все окна выходят на дорогу. Так нравится?
В трешке П-44 в Химках на 2Б все окна по определению не могут выходить на дорогу
Простите))

Блестящие знания. Завидую.

Что то Знайки Химок никак стоимость объекта не озвучат. Или, на большее чем замечания делать знаний не хватает? Давайте уже, ваш выход!

21.10.20, 18:27
Сергей Румянцев писал(а):
Что то Знайки Химок никак стоимость объекта не озвучат.

Ищут погост? А вдруг...

21.10.20, 18:27
Сергей Румянцев писал(а):
Что то Знайки Химок никак стоимость объекта не озвучат. Или, на большее чем замечания делать знаний не хватает? Давайте уже, ваш выход!

В свете массовой ипотеки головного мозга у ошалелвх покупашек ванговать цены дело неблагодарное. Скажем так что 8500 твердая справедливая цена. Ну а насколько уж ошкурить зомбиков с онаж льготная онаж ипотека, хватай мешки, вокзал уходит, то дело случая

21.10.20, 17:31
Andreeviliaa писал(а):
А вообще, по Химкам с данного форума вроде Олег Назаров не плохо ориентируется

Отож.
2Б место слегка специфическое, с одной стороны рядом лес, прямой выезд на МКАД и к Планерной, с другой рядом МКАД, чуть более тихая (чем МКАД) Молодежная, постоянная пробка на выезд из Путилково и вся инфраструктура через дорогу.

21.10.20, 13:48
Next_ писал(а):
Состояние среднее, ближе к хорошему. 16 этаж.

Важно расположение окон. Скажем пятерка по Молодежной - есть подъезды в которых большая часть окон трешек выходят на Родионова, а есть подъезды, где наоборот - лоджия на Молодежку, а все остальное во двор. Думаю, этот вариант более выигрышный.
В этом районе Молодежку не продавали, продавали несколько квартир по Родионова 13. МКАД особо не слышен, как ни странно.
Если смотреть вокруг - в первом доме наглухо зависла альтернативная трешка за 8.300, через дорогу (Молодежная 2) прямая за 8.500, но там низкий этаж, может очень уж шумно.
Поэтому, не видя квартиры, не видя подъезда и т.п., вполне могу согласиться с ИРН. С цифры 9 можно стартовать (8.990.000), а там посмотреть.

21.10.20, 19:31
Олег Назаров писал(а):

21.10.20, 17:31
Andreeviliaa писал(а):
А вообще, по Химкам с данного форума вроде Олег Назаров не плохо ориентируется
Отож.
2Б место слегка специфическое, с одной стороны рядом лес, прямой выезд на МКАД и к Планерной, с другой рядом МКАД, чуть более тихая (чем МКАД) Молодежная, постоянная пробка на выезд из Путилково и вся инфраструктура через дорогу.

21.10.20, 13:48
Next_ писал(а):
Состояние среднее, ближе к хорошему. 16 этаж.
Важно расположение окон. Скажем пятерка по Молодежной - есть подъезды в которых большая часть окон трешек выходят на Родионова, а есть подъезды, где наоборот - лоджия на Молодежку, а все остальное во двор. Думаю, этот вариант более выигрышный.
В этом районе Молодежку не продавали, продавали несколько квартир по Родионова 13. МКАД особо не слышен, как ни странно.
Если смотреть вокруг - в первом доме наглухо зависла альтернативная трешка за 8.300, через дорогу (Молодежная 2) прямая за 8.500, но там низкий этаж, может очень уж шумно.
Поэтому, не видя квартиры, не видя подъезда и т.п., вполне могу согласиться с ИРН. С цифры 9 можно стартовать (8.990.000), а там посмотреть.

А гараж лучше раздельно, или в качестве бонуса к этой квартире продавать?
На Молодежную только лоджия, остальные окна все во двор.
И довольно тихо, все-таки 16 этаж

21.10.20, 16:47
Andreeviliaa писал(а):

21.10.20, 13:48
Next_ писал(а):
Уважаемые корифеи.
Есть 3 к кв. П44 на ул Молодежная. Дом 1999 г. Консьерж.
Состояние среднее, ближе к хорошему. 16 этаж. Лоджия со стеклопакетами. Кондиционеры Daikin и т.д. Свободная продажа, более 10 лет, один владелец. Все выписаны. Документы чистые.
В 100 метрах от дома в ГСК Путилково есть капитальный гараж. Со всеми документами.

За сколько вышеперечисленное можно продать?
По ИРН ~ 9 млн.

Без гаража. С гаражем наверно +1 млн
А почему продаете?
Если не секрет.

Наконец отремонтировали и переехали в московскую квартиру.