Поиск квартиры в Москве для семьи не дороже 22 млн рублей 3080 / 51573

[Павел_К]

внешняя ссылка
22 минуты до м. Охотный ряд

Район там совсем не господский, по вечерам много пьяни и гопоты. Судя по запросу человеку что то типа кирпичных башен в районе метро Кунцевское надо. Но там дороже.

[Lanate]

Уважаемые форумчане! Подыскиваем квартиру в Москве для себя (семья из трёх взрослых). Цена – не более 22 млн руб. Без привлечения заёмных средств. Необходима консультация/совет по подбору. Штудирование форума вселяет надежду, что мы получим высокопрофессиональный отклик от специалистов с широким кругозором в сфере недвижимости. Наши хотелки:
1. В «экорайоне» Москвы: вдали от МСЗ, ТЭЦ, трасс, хорд и т.п.
2. От метро – не более 15 мин. пешком.
3. От дома на метро – до условного М. Охотный ряд – не более 25 мин.
4. Нормальные, адекватные соседи (не алкаши/наркоши), отсутствие компактно проживающих представителей бывших азиатских республик и Северного Кавказа.
5. Год постройки дома: 1980 (сталинки, цековские) – 2020.
6. Тип дома: любой кроме дерева и блока (панель, монолит, кирпич, монолитно-кирпичный).
7. Парковка около дома/паркинг под домом (или МГСА).
8. Закрытая территория (не критично).
9. Дом – не под снос (реновация) и построенный не по программе реновации.
10. Современная входная группа (не критично). Консьерж или видеонаблюдение (не критично).
11. Этаж: от 5 и выше.
12. Наличие балкона/лоджии.
13. Площадь: от 70 кв.м.
14. Количество комнат: 3,4 (две отельные спальни, комната под кабинет, кухня и гостиная (или большая кухня)). Желательно – распашонка.
15. Можно без ремонта.
Готовность выхода на сделку – январь (начало февраля) 2021 года. В связи с этим интересно ваше мнение по «графику» подбора квартиры (с учетом новогодних праздников). Спасибо

Неужели такой большой список хотелок можно уместить в 22 млн? Вы еще про округ не написали. Мне даже очень интересно, что смогут найти Вам риелторы.

[Карпушкина Вероника]

Не вижу ответов своих на форуме...

Ссылка, как пример:

внешняя ссылка

О, там 15 минут пешком до метро?
И нет шумной развязки?

[Ирина Сорокина]

Бульвар Рокоссовского вряд ли тот самый экорайон. Тогда уже Измайлово, Сокольники туда же.

Не соглашусь, чего вам там не так?
С парковкой правда там в новых домах швах будет, но сам район как район, учебные заведения далеко основные, но там все люди взрослые, им наверное университет не нужен.

Выше ответили. Район пролетарский. Пока инфра сложится, дети вырастут, впитают дух.

[Карпушкина Вероника]

дети вырастут, впитают дух.

Трое взрослых.
Где у нас не пролетарский район?

[AED71.2]

Павел_К, "Вы сталинский дом какого года постройки рассматриваете? И что вы вкладываете в понятие "сталинский дом", если при этом вы хотите дом не ранее 2000 г. постройки. Дом ЦК (если вы ЦК КПСС имеете в виду) с таким годом постройки тоже не коррелирует никак". - хороший вопрос, сейчас подумаю

[Ирина Сорокина]

Не вижу ответов своих на форуме...

Ссылка, как пример:

внешняя ссылка

Отличный выбор, если бы там было метро и не было трафика по М. Тухачевского. Явно противоречите своим же запросам п. 1,2,3.

[Lanate]

Не вижу ответов своих на форуме...

Ссылка, как пример:

внешняя ссылка

Тут две комнаты и до метро Октябрьское поле пешком минут 30

[Карпушкина Вероника]

Не вижу ответов своих на форуме...

Ссылка, как пример:

внешняя ссылка

Отличный выбор, если бы там было метро и не было трафика по М. Тухачевского.

И мальчик был бы девочкой,
Т. е. 2ка, все таки как указано в тз 3,4к кв. Да ещё и кухню с комнатой объединили, где там 3е взрослых? Это квартира для семейной пары без детей...

[Ирина Сорокина]

дети вырастут, впитают дух.

Трое взрослых.
Где у нас не пролетарский район?

Богородское на любителя. А дети у соседей бывают.
Среди мне известных Преображение купили те, кто продавали г. Видное или г. Люберцы. По-моему автор ищет квартиру вообще в западной части карты Москвы.