На Хавской построили черный дом. 48 / 1112
Главный форум риэлторов Москвы. Секреты московского рынка недвижимости. Как купить и продать квартиру в Москве МАКСИМАЛЬНО выгодно и безопасно. Предельно откровенно о реальной стоимости услуг риэлторов и случайных людях в профессии. Как выбрать агента и агентство. Для просмотра базы квартир и другой недвижимости Москвы перейдите по ссылке.
Недвижимость Москвы - риэлторский форум. Для просмотра и размещения объявлений по недвижимости Москвы перейдите по ссылке. Объявления по недвижимости в Московской области здесь Размещение темы с продажой или арендой квартир возможно только на платных условиях, для чего при создании новой темы выберите: "Разместить тему на правах рекламы".
08 апр. 2021
Видимо какая труба - я же написал, что вид такой что дом недостроен.08.04.21, 21:06Тундра_nbr писал(а):А что это за белая штука?08.04.21, 21:00Святослав Сергеевич писал(а):Конечно пыльный фасад с улицы издалека кажется покрашенным гудроном
Входные группы - не доделаны, самые простые МОПы ещё на этажах...
Когда и кто это будет доделывать/переделывать - менеджер рассказать не смог...
Покупаешь не у застройщика, который "сдал" дом. А у инвестора ЗПИФа, который выкупил весь дом.
В воскресение строителей на объекте - не было...
продаю и покупаю недвижимость в Москве с 1996 года
08 апр. 2021
08.04.21, 22:19Святослав Сергеевич писал(а):Видимо какая труба - я же написал, что вид такой что дом недостроен.08.04.21, 21:06Тундра_nbr писал(а):А что это за белая штука?08.04.21, 21:00Святослав Сергеевич писал(а):Конечно пыльный фасад с улицы издалека кажется покрашенным гудроном
Входные группы - не доделаны, самые простые МОПы ещё на этажах...
Когда и кто это будет доделывать/переделывать - менеджер рассказать не смог...
Покупаешь не у застройщика, который "сдал" дом. А у инвестора ЗПИФа, который выкупил весь дом.
В воскресение строителей на объекте - не было...
И сколько же такая красота стОит?
08 апр. 2021
Вставлю свои пять копеек как человек, который думал там что-то покупать.
Главный момент: все квартиры в доме угловые, то есть выходят на две стороны.
Если смотреть со стороны улицы, то у крайнего правого корпуса в одних квартирах у одной комнаты окна выходят на глухую стенку соседнего дома в 15 метрах, в других - на черную стену близкостоящего корпуса напротив. Если за окнами горит свет, полный эффект аквариума.
У крайнего левого черного корпуса, соответственно, одни квартиры зеркально выходят на черный корпус-близнец, а другие - вроде как в скверик напротив Хавской 26. Вот только Хавская 26 входит в программу реновации и вид, скорее всего, радикально поменяется.
Золотой корпус (точнее, изначально заявленный золотой, а по факту желтый) сзади до 5 этажа почти вплотную подпирает страшное здание, облицованное вентфасадом.
В этом бюджете получить в окна глухую стену, соседей, дом по реновации или вентфасад - бесценно.
P.S. А вообще, черных домов в Москве уже в количестве. Тот же ЖК Magnum
Главный момент: все квартиры в доме угловые, то есть выходят на две стороны.
Если смотреть со стороны улицы, то у крайнего правого корпуса в одних квартирах у одной комнаты окна выходят на глухую стенку соседнего дома в 15 метрах, в других - на черную стену близкостоящего корпуса напротив. Если за окнами горит свет, полный эффект аквариума.
У крайнего левого черного корпуса, соответственно, одни квартиры зеркально выходят на черный корпус-близнец, а другие - вроде как в скверик напротив Хавской 26. Вот только Хавская 26 входит в программу реновации и вид, скорее всего, радикально поменяется.
Золотой корпус (точнее, изначально заявленный золотой, а по факту желтый) сзади до 5 этажа почти вплотную подпирает страшное здание, облицованное вентфасадом.
В этом бюджете получить в окна глухую стену, соседей, дом по реновации или вентфасад - бесценно.
P.S. А вообще, черных домов в Москве уже в количестве. Тот же ЖК Magnum
09 апр. 2021
Учи язык: не шелуху, а лушпайки))...
Продажа, аренда, ремонт, доверительное управление.
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
Про ремонты в Инстаграмм @mganrenovation
17 апр. 2021
да... в средненьком районе, далеко не центре, сомнительного вида доме (и не потому что он черный, черный цвет люблю). это ведь даже не цао, а юао? хотя все еще можно купить внутри садового те же 130 метров тоже в новом, но красивом доме, и всего за 4508.04.21, 16:45Иван Терехов писал(а):Смотрели там 130 метров с клиентом за 70, в итоге взяли на Гиляровского 200 метров за 59.08.04.21, 16:32GreetS писал(а):Как вам черный дом на Хавской?
У меня один знакомый черный риэлтор думает там квартиру купить.
18 апр. 2021
Да успокойтесь вы уже )))) Больше всего нравится "далеко не центр". Прям Бирюлево.
Лично для себя при большем бюджете центр не рассматриваю. А этот дом рассматривала, пока не начала присматриваться поближе.
Каждому свое.
Лично для себя при большем бюджете центр не рассматриваю. А этот дом рассматривала, пока не начала присматриваться поближе.
Каждому свое.
18 апр. 2021
"За что там такие деньги просят" - это сейчас девиз всего МРН, ИМХО.
А так, строго говоря, данный дом стоит посередине между Тульской и Шаболовской, в тихом зеленом месте и с нормальными планировками. По локации мне нравится больше Английского квартала, Донского Олимпа и Беркли, которые ближайшие конкуренты. Если бы не жадность застройщика, был бы неплохой вариант.
К Тульской я бы относила все, что за Серпуховским валом. Это не совсем там.
А так, строго говоря, данный дом стоит посередине между Тульской и Шаболовской, в тихом зеленом месте и с нормальными планировками. По локации мне нравится больше Английского квартала, Донского Олимпа и Беркли, которые ближайшие конкуренты. Если бы не жадность застройщика, был бы неплохой вариант.
К Тульской я бы относила все, что за Серпуховским валом. Это не совсем там.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 9 гостей