Почему комиссию платит наниматель, если сам ищет? 137 / 2076

29.10.22, 09:46
Bosdnikoff писал(а):

29.10.22, 08:53
Мосина Ольга писал(а):
Нанимателю сразу говорю - договор найма обсуждается, но изменению не подлежит.
тогда зачем его обсуждать?

Пусть будет - разъяснять.
Договор высылаю заранее всегда, чтобы на сделке ничего не обсуждалось и не разъяснялось.

29.10.22, 09:16
edelweis))) писал(а):
Я долго тоже сдавал без комиссии для нанимателей - правда, свои квартиры, по верху рынка. Пришёл к выводу, что наниматель, который заплатил свои деньги за поиск, больше ценит возможность проживания.

В вашем городе страховой депозит берёт наймодатель?

+7 (916) 31-31-969

29.10.22, 07:25
Александр Тестянов писал(а):
3. По договору на оказание услуг если хотите.

Наниматель: какие услуги вы мне оказали?

29.10.22, 10:30
Роман Харитонов писал(а):

29.10.22, 07:25
Александр Тестянов писал(а):
3. По договору на оказание услуг если хотите.
Наниматель: какие услуги вы мне оказали?

Оформление сделки

Сейчас изучаю португальскую практику съёма квартир. Агенту там платит наймодатель. Но многие наймодатели дают рекламу напрямую. Без хорошего знания языка приезжим, конечно, снять очень трудно - переговоры по телефону, местные нюансы.. Как правило, наши нанимают агента со знанием русского/английского/португальского. И агент действительно работает на нанимателя - сначала встречается с ним, смотрит необходимые документы, чтобы представить кандидатуру наймодателю или его агенту, подбор квартиры, просмотры. Берут 100%. Удалённый съём там, вроде, не срабатывает. Наймодатель хочет только личную встречу.
Ну, в принципе, и у нас иногда "свежеприехавшие" иногородние нанимают агента на подбор.

Мосина Ольга

29.10.22, 10:31
Kazanskaia писал(а):
Оформление сделки

Сопровождение).
За один день можно заработать больше, чем риелтор за сопровождение в купле-продаже - там "вазёкаться" подольше надо.

+7 (916) 31-31-969

29.10.22, 10:31
Kazanskaia писал(а):

29.10.22, 10:30
Роман Харитонов писал(а):

29.10.22, 07:25
Александр Тестянов писал(а):
3. По договору на оказание услуг если хотите.
Наниматель: какие услуги вы мне оказали?
Оформление сделки

Какое? То что вы договор из интернета скачались, заполнишь - это я и сам могу сделать, мне не надо! - так говорит наниматель

+7 (916) 31-31-969

29.10.22, 10:38
Мосина Ольга писал(а):

29.10.22, 10:31
Kazanskaia писал(а):
Оформление сделки
Солровождение).
За один день можно заработать больше, чем риелтор за сопровождение в купле-продаже - там "вазёкаться" подольше надо.

Хозяин тут, договор я сам скачаю и заполню, а квартиру вы всем показывали по просьбе хозяина, с него за показы и берите.

За день больше , чем при продаже? Где вы столько хозяев квартир находите так быстро

29.10.22, 10:44
Роман Харитонов писал(а):
Хозяин тут, договор я сам скачаю и заполню, а квартиру вы всем показывали по просьбе хозяина, с него за показы и берите.

Я, так же как и Вы, осуждаю комиссию с нанимателя)
Я беру с наймодателя. Кто не готов оплачивать мои услуги, нанимают другого агента. Нанимателям же остаётся принять как оно есть.

Мосина Ольга,
Поддерживаю. А у площадок всё по-старому: разграничивают в первую очередь на "агент/соб", а я хочу, чтобы было только деление на "с/без комиссии".