Посоветуйте "выкупана" 43 / 1159

19.01.23, 16:13
simerios писал(а):
Срочный выкуп для вас - наихудший выбор.

Срочный выкуп практически всегда худший выбор, за исключением залоговых квартир в инвест компаниях со ставкой 48% и выше, и штрафами за просрочки

я так понял, главное - текущий потолок.

19.01.23, 16:29
bhr писал(а):
я так понял, главное - текущий потолок.

Нет. Не потолок, а крыша.
Повторюсь, у меня вчера протрясение приключилося, т.н. "недвижимость" оказалась "грудой кирпича и бетона" непригодной для залога. Вся. По закону.
А в квартире лейка водосборная не туда переливает.

19.01.23, 16:07
PoltoraKK писал(а):

19.01.23, 14:49
fromkremlin писал(а):

19.01.23, 12:29
PoltoraKK писал(а):
С парочкой пообщался в декабре.
Обычные АН с "риелторской технологией".
Но всерьёз обращаться - жуть пробирает.
Вам надо к Людмиле и её помощникам - с кляпом и наручниками.
К Ворониной?
Не. Тут у меня Мытищи. Никому удовольствия не будет.

А вам удовольствие надо или продать??

19.01.23, 12:45
simerios писал(а):

19.01.23, 12:29
PoltoraKK писал(а):
С парочкой пообщался в декабре.
Обычные АН с "риелторской технологией". Но всерьёз обращаться - жуть пробирает.
Вы хотели необычных, которые предложат рыночную цену и оплатят своими деньгами, а они вместо этого предлагают сесть в гинекологическое кресло для осмотра ?

Обычные технологии:
№1 - опустить покупателя за счет скидок и комиссий на 30-50% от цены, по-возможности не вкладывать свои деньги, а при помощи скрыток перепродать объект другому покупателю
№2 - то же, но с выкупом за собственные (или агенства) деньги

Есть и третий вариант...
Убедить продавана подписать договор с заведомо невыполнимыми условиями, для продавца, и отжать квартиру.

19.01.23, 16:39
fromkremlin писал(а):

19.01.23, 16:07
PoltoraKK писал(а):

19.01.23, 14:49
fromkremlin писал(а):

Вам надо к Людмиле и её помощникам - с кляпом и наручниками.
К Ворониной?
Не. Тут у меня Мытищи. Никому удовольствия не будет.
А вам удовольствие надо или продать??

Продать без удовольствия у меня здоровья не хватит.

Почитал тему по ссылке viewtopic.php?f=67&t=66390&start=30 . Ох, и тяжелый клиент автор...

19.01.23, 14:49
fromkremlin писал(а):
Вам надо к Людмиле и её помощникам - с кляпом и наручниками.

Вот прямо сегодня кошмарила содольщиков.
Вопила , материлась и предлагала "лучше добровольно" продать квартиру целиком.
Иначе в субботу будет им и "гоп-стоп" и все остальное . в лучших традициях долевки (квартирантов нужно выгнать. И можем выгнать "красиво, показательно и с особой жестокостью).
Вонючки...

Истерила сегодня "по-полной".

Но давление им хорошо подняла.
И вообще...
Вот одно и то же (единые алгоритмы) .
Постоянно содольщики пытаются друг друга обдурить. Тьфу.
Когда уже наше государство все-таки прекратит эти "балаганы" и заставит ПРИНУДИТЕЛЬНО продавать недвижимость и делить деньги соразмерно долям

Потому - вообще не пишите мне ничего про долевку. Никто.
Ибо.
Злая сейчас как собака.
Их ( хитрожо...ых содольщиков ) пока в чувство приведешь - все нервы себе испортишь.

Мытищи - это только если однушку на Колпакова буду продавать . И то - подумаю.
Клиентка "очень умная" адвокат-всезнайка , а соб - бабка 84 года +неузаканиваемая перепланировка.
По-мне , так непродаваемый актив.
В это время.
Сами пусть , умники, продают.
Это как "Закон равновесия" .
Раз Людмила в прошлом году не знала горя, продавая бизнес-класс , то теперь "нате-получите" опять бабок в ассортименте разной степени дряхлости и долевку всякую
Потом опять хорошее пойдет.
И так-всегда