Выбор локации или "содержимого" 766 / 8204

[ReaList1980]

9-ка на Коломенской может статься неликвидом??

на Коломенской вообще не сталкивалась с понятием неликвид, кроме разве что первого этажа
там даже окон на шумную дорогу тяжело найти

Поэтому и спрашиваю опытного мнения, вы достаточно точно уловили всю суть ситуации..

[Юлия Битузе]

рассматриваем либо Коломенская 2-ка 44м2 + ремонт, либо Братиславская 58м2 с минимальным ремонтом на некоторое время.

я не поняла, почему такие цены на Коломенской в маленькой двухе, дайте ссылку
там что, позиционируют евроремонт?
там двухи по 12 500 000-13 000 000
за 14 млн можно смотреть маленькую убитую треху на втором этаже минут 15 от метро пешком, я же написала

[Павел Рыкалин]

Коломенская 2-ка 44м2 + ремонт

Много в ремонт не надо, если есть уверенность, что денежек прибавится и надо будет переезжать в скором времени.
Отбить ремонт в 9-этаже почти невозможно, легче продать просто снижением цены.

Косметика и норм.

Коломенская!

[ReaList1980]

Ребенок мальчик или девочка?
К чему склонности?

Девочка, отличница. Сначала локация, потом школа - я так рассуждаю.

[Юлия Битузе]

9-ка на Коломенской может статься неликвидом??

на Коломенской вообще не сталкивалась с понятием неликвид, кроме разве что первого этажа
там даже окон на шумную дорогу тяжело найти

Поэтому и спрашиваю опытного мнения, вы достаточно точно уловили всю суть ситуации..

какое мнение, если по Коломенской вы приводите явно завышенную цену

в то время как на Братиславской вы правы по цене
ах ну да, наверняка риэлтора нет

[Елочка]

Ребенок мальчик или девочка?
К чему склонности?

Девочка, отличница. Сначала локация, потом школа - я так рассуждаю.

Многие выбирают локацию под определенную школу, исходя из интересов и возможностей ребенка.

[Mangi]

ReaList1980,
А для Вас не имеет значение в какую школу пойдет ребенок? Может имеет смысл посмотреть где она получше/порейтинговее? Я вот лично в том числе из-за этого на Новаторскую хочу.

[Elena Naryshkina]

9-ка на Коломенской может статься неликвидом??

на Коломенской вообще не сталкивалась с понятием неликвид, кроме разве что первого этажа
там даже окон на шумную дорогу тяжело найти

Поэтому и спрашиваю опытного мнения, вы достаточно точно уловили всю суть ситуации..

Вы можете пройти еще в дом серии п-42, или в так называемые «чешки», там двушки с нормальными планировками. Цена дешевле, чем в копэ будет. Такие есть недалеко от метро Чертановской например, стоимость около 12 в зависимости от конкретного объекта.

[Сезон чудес]

Типа вот такого
внешняя ссылка

Классный вариант для семьи их 3-х человек! Кухня общая, комната ребенку, комната жене и комната мужу - чтобы храпел там и спать не мешал.

[Белова Анна]

для троих точно нужна 58 квм Братиславская
это очень неплохой вариант
или трешка 59 квм на Коломенской в девятиэтажке, не в самом центре Коломенского, а минут 15 пешком по Нагатинской наб или на Миллионщикова, или на Коломенской ул
в 14 млн там есть такие
Наша Белова Аня свою такую трешечку продала в отличном состоянии год назад за меньший бюджет

Уж два года прошло) Время летит.

Уважаемые форумчане: есть насущный вопрос, хотелось бы узнать ваше мнение: имеется семья из 3-х человек, в следующем году ребенок заканчивает 4 класс прогимназии, смена школы неизбежна.

Вы к средней школе привязаны. Начните со школы. К примеру, на коломенской нет школ..в том виде, в котором будут нужны скорее всего. Есть 1523, но она не совсем для всех.
В метро по зеленой ветке не особо наездеешь, оно забито.
Мелкая трешка нужна метров 58..либо условное копэ, п3 и подобное.
И сейчас одну вещь скажу Уступки пик посмотреть близко к метро, с ремонтом, на ключах со сдачей в 23 году не в топ районах, но близко к метро, мб БКЛ..с кухней метров 16..уже с ремонтом.. И миллионов за 12-13 двушки