Сталинки-гнилушки 59 / 1908

09.08.23, 16:07
Дрозд Виктор писал(а):
В ПИКе подобное будет изначально в новостройках и это никого не удивляет...

Монолитные перекрытия или современные железобетонные плиты будут гнить в разы дольше, чем кирпич…

Условный ПИК тут как ни крути - более безопасный вариант. Не будет сырости, грибка и плесени. Астмы и прочих прелестей для жильцов.

09.08.23, 18:51
AndrSV писал(а):
Дома данной серии достаточно надежны

Ответ «НЕТ».
Сталинки строили после ВОВ, когда не было строительных материалов.
Строили из того, что есть.

Я в 2008-10 гг работал в компании, делавшей в т.ч. капитальный ремонт здания Гостелерадио на Новокузнецкой.
Ул. Пятницкая 25, стр.1
Здание строили в 1939-… годах для НКВД. Типа, главная спецслужба. Ага)))

Кирпичная кладка из кирпичей любого формата, вместо раствора - смесь грязи и пакли. Да, стены толстые, но пальцем можно было ковырять между кирпичей.
Фундамент «инъектировали». Не выдержал даже 70 лет. Яндекс подскажет, что это за процедура.
Качество такое условное, что фасад не подлежал восстановлению, тупо плитки даже переклеить нельзя было - только анкерить, пришлось делать обычный вентфасад.

Все Высотки строили в те же года, и технологии/рабочие/материалы были тождественны.

Технологи - Г, архитектура ТОП, локации ТОП, цена дорогая шляпа.

Итог - на любителя)

11.08.23, 04:20
Павел Рыкалин писал(а):
Я в 2008-10 гг работал в компании, делавшей в т.ч. капитальный ремонт здания Гостелерадио на Новокузнецкой.
Ул. Пятницкая 25, стр.1
Здание строили в 1939

Т.е. до кап.ремонта дом простоял 70 лет.
Интересно, сколько простоят современные монолиты.
Особенно те, что в кризисные годы замораживались и стояли "без окон, без дверей" под снегом и дождём ...

11.08.23, 04:10
Павел Рыкалин писал(а):

Монолитные перекрытия или современные железобетонные плиты будут гнить в разы дольше, чем кирпич…

Условный ПИК тут как ни крути - более безопасный вариант. Не будет сырости, грибка и плесени. Астмы и прочих прелестей для жильцов.

Точно?

11.08.23, 04:20
Павел Рыкалин писал(а):
Здание строили в 1939-… годах для НКВД. Типа, главная спецслужба. Ага)))

Это здание начали строить в 1949 году. НКВД к нему не имел никакого отношения. Изначально планировалось отдать этот дом под трест "Главзолото".
Здание много лет пустовало. В результате этот долгострой передали Гостелерадио (главной студией здесь было "Иновещание"). Видно по фасаду, что он был отделан в конце 50-х. Левая часть здания была пристроена в 1958 году (разница заметна по окнам). На месте стыка появилась большая вертикальная трещина. Строительство заморозили еще на 2 года и окончательно дом ввели в эксплуатацию только в 1960 году.

11.08.23, 04:20
Павел Рыкалин писал(а):
Я в 2008-10 гг работал в компании, делавшей в т.ч. капитальный ремонт здания Гостелерадио на Новокузнецкой.
Ул. Пятницкая 25, стр.1
Здание строили в 1939-… годах для НКВД. Типа, главная спецслужба. Ага)))

11.08.23, 09:56
Илья Трунилов писал(а):
Это здание начали строить в 1949 году. НКВД к нему не имел никакого отношения. Изначально планировалось отдать этот дом под трест "Главзолото".

Схлестнулись два авторитета.

11.08.23, 04:10
Павел Рыкалин писал(а):

09.08.23, 16:07
Дрозд Виктор писал(а):
В ПИКе подобное будет изначально в новостройках и это никого не удивляет...
Монолитные перекрытия или современные железобетонные плиты будут гнить в разы дольше, чем кирпич…

Условный ПИК тут как ни крути - более безопасный вариант. Не будет сырости, грибка и плесени. Астмы и прочих прелестей для жильцов.

Павел, это - уже профдеформация...))) Не будем мы у Вас ПИК покупать!)))

Строительство высоток было показательным: применялись уникальные материалы.
Первой комплексную реставрацию прошла гостиница "Ленинградская", после которой специалисты дали ей запас прочности еще на 100 лет. Видела ее кирпичную кладку: она божественна.

11.08.23, 04:20
Павел Рыкалин писал(а):

09.08.23, 18:51
AndrSV писал(а):
Дома данной серии достаточно надежны
Ответ «НЕТ».
Сталинки строили после ВОВ, когда не было строительных материалов.
Строили из того, что есть.

Я в 2008-10 гг работал в компании, делавшей в т.ч. капитальный ремонт здания Гостелерадио на Новокузнецкой.
Ул. Пятницкая 25, стр.1
Здание строили в 1939-… годах для НКВД. Типа, главная спецслужба. Ага)))

Кирпичная кладка из кирпичей любого формата, вместо раствора - смесь грязи и пакли. Да, стены толстые, но пальцем можно было ковырять между кирпичей.
Фундамент «инъектировали». Не выдержал даже 70 лет. Яндекс подскажет, что это за процедура.
Качество такое условное, что фасад не подлежал восстановлению, тупо плитки даже переклеить нельзя было - только анкерить, пришлось делать обычный вентфасад.

Все Высотки строили в те же года, и технологии/рабочие/материалы были тождественны.

Технологи - Г, архитектура ТОП, локации ТОП, цена дорогая шляпа.

Итог - на любителя)

Был много раз в Доме Радио до ремонта, там сидело «Радио Юность», Маяк, Радио России. Ощущение - жуть, постоянно висел тяжелый запах от гниющей пакли и дранки ;) Потолки высокие, окна огромные, кайф, но все гнилое и крошится.
Я бы в Высотку или фасадную сталинку поехал в аренду ( хотя в б-ве из них нет паркингов и это неудобно ), но заплатить за это старье заработанные - никогда.

11.08.23, 06:59
Николай Тюленев писал(а):
Т.е. до кап.ремонта дом простоял 70 лет.
Интересно, сколько простоят современные монолиты.

150 лет примерно