Покупка недвижимости за 30 млн рублей 257 / 3517

05.02.24, 10:33
Юлия Битузе писал(а):

05.02.24, 10:31
Cвятoслав Tеплов писал(а):

05.02.24, 10:30
Юлия Битузе писал(а):

У меня сотрудница купила 90 квм на высоком первом этаже в красивой сталинке на Соколе. Переехала из 115 квм в новом доме в Химках..радуется как дитя, москвичка она, Химки ей были поперек горла.
Деревяшки все вскрыла, дверей и проходов где хошь наделала, санузлов сколько хошь навтыкала..
Не за 30 млн наверное ?
Так за 24 , и тройку месяцев назад, не хрен собачий тоже.
И схема была оч.крутая с покупкой из под залога частного лица.Аналоги были по 28 млн уже тогда.

Как ее, коренную Москвичку, в Химки-то занесло ?

05.02.24, 10:35
Юлия Битузе писал(а):

05.02.24, 10:31
Cвятoслав Tеплов писал(а):

05.02.24, 10:30
Юлия Битузе писал(а):

У меня сотрудница купила 90 квм на высоком первом этаже в красивой сталинке на Соколе. Переехала из 115 квм в новом доме в Химках..радуется как дитя, москвичка она, Химки ей были поперек горла.
Деревяшки все вскрыла, дверей и проходов где хошь наделала, санузлов сколько хошь навтыкала..
Не за 30 млн наверное ?
Судя по фото, сверху жб похоже...
Святослав, ну что ты хрень пишешь..сверху ж/б а снизу деревяхи?
Ты сопромат учил?

Есть такие дома. Странно что вы не знали, особенно по 1 этажам - часто встречается в "сталинках" 1950-1957 г.
В прошлом году продал Мытную, там надстрой был (дом 1927, подстроен 1950-1967), на 6 этаже - внизу деревяшки, сверху ж/б.
(Сам видел плиты.)

05.02.24, 10:36
bukinist писал(а):

05.02.24, 10:33
Юлия Битузе писал(а):

05.02.24, 10:31
Cвятoслав Tеплов писал(а):

Не за 30 млн наверное ?
Так за 24 , и тройку месяцев назад, не хрен собачий тоже.
И схема была оч.крутая с покупкой из под залога частного лица.Аналоги были по 28 млн уже тогда.
Как ее, коренную Москвичку, в Химки-то занесло ?

Муж был поражен красотой МОПов и панорамных видов.

05.02.24, 10:36
Cвятoслав Tеплов писал(а):

05.02.24, 10:35
Юлия Битузе писал(а):

05.02.24, 10:31
Cвятoслав Tеплов писал(а):

Не за 30 млн наверное ?
Судя по фото, сверху жб похоже...
Святослав, ну что ты хрень пишешь..сверху ж/б а снизу деревяхи?
Ты сопромат учил?
Есть такие дома. Странно что вы не знали, особенно по 1 этажам - часто встречается в "сталинках" 1950-1957 г.
В прошлом году продал Мытную, там надстрой был (дом 1927, подстроен 1950-1967), на 6 этаже - внизу деревяшки, сверху ж/б.
(Сам видел плиты.)

Такое бывает , да, очень часто, но не на первом же этаже
Фундамент с деревяхами, а дальше- плиты?
Где градостроительная логика??

05.02.24, 09:09
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Под аренду так себе выбор...

Желающих снять в Крылатском всегда было предостаточно.
И будет.
Прежде всего. это спортсмены, обслуга "Рублёвки", да и просто люди, желающие спокойно жить в свободном от толп азиатов спальнике, с приличными школами, большой и хорошей водой, и отличной транспортной доступностью.

05.02.24, 10:44
Николай Тюленев писал(а):

05.02.24, 09:09
Cвятoслав Tеплов писал(а):
Под аренду так себе выбор...
Желающих снять в Крылатском всегда было предостаточно.
И будет.
Прежде всего. это спортсмены, обслуга "Рублёвки", да и просто люди, желающие спокойно жить в свободном от толп азиатов спальнике, с приличными школами, большой и хорошей водой, и отличной транспортной доступностью.

За 30 трешки в Крылатском-это панель?

Николай Тюленев

05.02.24, 10:47
Za Stalina, Za Rodinu! писал(а):
За 30 трешки в Крылатском-это панель?

Разумеется.
Советская, Выдержанная. Сорок звёздочек..

...
Ну и не 30, а пока 25-28.
С запасом на косметику.

Николай Тюленев,
С каким дисконтом должны идти квартиры с окнами на Кутузовский проспект?

внешняя ссылка

05.02.24, 11:03
Scholzh писал(а):
Николай Тюленев,
С каким дисконтом должны идти квартиры с окнами на Кутузовский проспект?

Неожиданный вопрос. )
Думается, что ни с каким.
Во-первых, Кутузовский (до Парка Победы), едет, и едет хорошо, что снижает уровень выхлопов.
Во-вторых, современные окна практически решают вопрос шума.
Плюс бризеры и кондиционеры.
...
Так что тут речь не о дисконте, а надбавке за "окна во двор".

05.02.24, 09:34
Scholzh писал(а):
Helga93,
Вот хороший тихий центр:

внешняя ссылка

Был когда-то
Там ТТК во дворе практически
И метро открытая линия
И общежитие
Так что не такой уж хороший и совсем и не тихий