Когда будет реальнее продать и купить? 37 / 954

[NonnaB]

Не очень понятен бизнес смысл всей идеи. Вы хотите продать двушку в Москве, купить без доплаты три двушки в пердях и при этом выиграть в деньгах от аренды?

Сейчас живем в двушке, а в аренду сдаем две другие квартиры.

Думаю лучше поменять вашу двушку но что-то более новое, мелкое и дорогое ближе к центру Москвы. За 14 возьмёте студию в хорошем ЖК или евродвушку (однушку с мелкой спальней и большой куней) в ЖК похуже. Сдадите тысяч за 120 и будете горя не знать.

Можете привести пример ссылкой? Будет ли студия так же ликвидна на продажу через несколько лет ?
Цены на аренду временно завышены, это из-за непомерно дорогой ипотеки. Но такое не может быть стабильно и долго.

[ville]

Не очень понятен бизнес смысл всей идеи. Вы хотите продать двушку в Москве, купить без доплаты три двушки в пердях и при этом выиграть в деньгах от аренды?

Сейчас живем в двушке, а в аренду сдаем две другие квартиры.

Думаю лучше поменять вашу двушку но что-то более новое, мелкое и дорогое ближе к центру Москвы. За 14 возьмёте студию в хорошем ЖК или евродвушку (однушку с мелкой спальней и большой куней) в ЖК похуже. Сдадите тысяч за 120 и будете горя не знать.

Можете привести пример ссылкой? Будет ли студия так же ликвидна на продажу через несколько лет ?
Цены на аренду временно завышены, это из-за непомерно дорогой ипотеки. Но такое не может быть стабильно и долго.

все временнон самое долговременное
почему не может быть долго?
и сколько по вашему долго?

[traverce]

Цены на аренду временно завышены, это из-за непомерно дорогой ипотеки.

Я бы сказал что цены на аренду сейчас занижены.

Хорошие объекты около метро в правильном месте всегда в цене.

У мосинжпроекта сейчас есть интересные проекты с метро прям в подвале почти.

П.с.: мои посты это моё частное мнение и не являются рекомендацией к инвестированию

[JuliaC]

в одной жить, а другие сдавать за небольшую плату

А будут ли силы заниматься арендным бизнесом на старости лет?
Ремонты, поиск нормальных жильцов, решение проблем?

[Сергей Румянцев]

Уважаемые риэлторы и специалисты в недвижимости !
Давно хотела ближе к выходу на пенсию, продать 2-комнатную квартиру в Москве и купить на эти деньги три 2-к кв. аналогичной площади в МО - в одной жить, а другие сдавать за небольшую плату.

Рекомендую рассмотреть Зеленоград. И для жизни, и для сдачи. Московская пенсия, медобслуживание, бесплатный транспорт. И место для жизни чудесное и спокойное. Подумайте, плохого не посоветую!
В аренду лучше сдавать одну подороже чем две подешевле. Арендный бизнес не так прост и пригляден как может показаться. В этой теме есть свои нюансы.

[NonnaB]

в одной жить, а другие сдавать за небольшую плату

А будут ли силы заниматься арендным бизнесом на старости лет? Ремонты, поиск нормальных жильцов, решение проблем?

С поиском нормальных жильцов - не знаю, а на остальное хватит, тк 50+ это еще не старость. Этой зимой в мороз бегали около Волена на лыжах на 20 км, по ходу дела участники и группа поддержки выпили два ведра глинтвейна.

[Максим Коробов]

В аренду лучше сдавать одну подороже чем две подешевле.

В Зеленограде в Старом или в Новом городе больше спрос на съем 1 к.кв? В каком районе дороже можно сдать 1 к. кв?

[NonnaB]

Рекомендую рассмотреть Зеленоград. И для жизни, и для сдачи. Московская пенсия, медобслуживание, бесплатный транспорт. И место для жизни чудесное и спокойное. Подумайте, плохого не посоветую!

Зеленоград место хорошее и знакомое мне - защищала диссертацию на местном предприятии. Там у меня уже есть квартира в доле с сестрой, у Площади Часов.
Но жить в Зеленограде нет возможности, тк всё завязано на юго-восток области и Казанское направление жд.

[Сергей Румянцев]

В аренду лучше сдавать одну подороже чем две подешевле.

В Зеленограде в Старом или в Новом городе больше спрос на съем 1 к.кв? В каком районе дороже можно сдать 1 к. кв?

И в "старом" и в "новом" городе спрос на съем 1-комн квартир традиционно высок. Меньшим спросом пользуются 2 и 3-х комнатные квартиры. По ценам, локации и спросу я консультирую моих непосредственных клиентов.

[eugen]

МО большая. В каких краях планируете приобретать квартиры?

В Люберецком районе

А в чем проблема продать самой и сами все узнаете по дороге, риелтор с вас возьмёт от 500 тысяч за такую операцию

Сначала сцедить информацию забесплатно, сотрясти воздух, на конструктив от звезд затребовать доказательства и ссылки, а потом обесценить и сказать «вуаля»
Нерсовская классика)