Развелись "риэлторы" за ... 276 / 8283

Тип_топ писал(а):
А Вы, в самом деле, считаете, что продать квартиру дешевую и квартиру дорогую,
требует одинаковых усилий?

Именно ,я считаю что стоимость объекта на сложность сделке не влияет ,кроме квартир в сегменте элитного жилья,но исключение подтверждает правило .
И вообще ваша формулировка дорогая-дешевая не совсем корректна, так как дорогая квартира может стоить дешево (продавцу срочно нужны деньги)а дешевая дорого .Соответственно хорошую квартиру по адекватной цене будет продать гораздо проще чем дешевую но с завышенной стоимостью .[/quote]
Я совершенно намерено сформулировала таким образом.

Ибо, совершенно другой принцип будет по работе с дорогой-дешевой, когда продавцу срочно нужны деньги,
и иной - при продаже дешевой-дорогой, т.е дешевой с завышенной ценой( :hi_hi_hi:

Сорри, Ваши формулировки).
И, чтобы "хорошую квартиру" привести к "адекватной цене" - совершенно третий способ работы.

Вы все сложности озвучили сами.
Надеюсь, теперь -то, Вам понятно - почему процент, а не фикс?

Кстати, мы работаем на фиксе.
Но, после этой ветки, спасибо Вам, буду думать о процентах. :du_ma_et:

Надо думать не только об удобстве клиентов. :lol:

Юлия Лурье писал(а):
Выше, потому что рисков и ответственности больше.

Риски от продажи в дорогом престижном районе где живут приличные люди выше чем от продажи комнаты скажем в спальном рабочем поселке ? :

Насчет ответственности :агенство материальной ответственности за проведенную сделку не несет, и отвечает только своей репутацией ,так что и здесь взаимосвязь не понятна .

"Людмила Петровна"

Ибо, совершенно другой принцип будет по работе с дорогой-дешевой, когда продавцу срочно нужны деньги,
и иной - при продаже дешевой-дорогой, т.е дешевой с завышенной ценой( Сорри, Ваши формулировки).
И, чтобы "хорошую квартиру" привести к "адекватной цене" - совершенно третий способ работы.

Вы все сложности озвучили сами.
Надеюсь, теперь -то, Вам понятно - почему процент, а не фикс?

Кстати, мы работаем на фиксе.
Но, после этой ветки, спасибо Вам, буду думать о процентах.
Надо думать не только об удобстве клиентов.

Вот именно что затрата труда на более дешевый объект может быть более высокой или на оборот и цена квартиры на стоимость работ не влияет .

Сергей А. Шевченко

Тип_топ писал(а):
Когда мы обращаемся к мастерам для ремонта жилища они назначая цену за работу исходят от сложности работ а не от та го сколько стоит ремонтируемый объект .

Стоимость используемых материалов вообще никого не волнует в Вашей аналогии с ремонтными работами?

"Дмитрий Овсянников"
Это не всегда возможно сделать заранее. А постфактум, когда все проверки проведены и потрачена куча времени, человек может отказаться платить: процесс никого из клиентов не волнует, важен результат. А то, что для того, чтобы убедиться, что в квартире все нормально, нужно задействовать много людей и заплатить кучу денег - это не считается.

Все сложности о которых вы написали могут приключится и с дорогим и более дешевым объектом .

Сергей Ш. писал(а):
Тип_топ писал(а):
Когда мы обращаемся к мастерам для ремонта жилища они назначая цену за работу исходят от сложности работ а не от та го сколько стоит ремонтируемый объект .

Стоимость используемых материалов вообще никого не волнует?

Используемые материалы входят в группу "сложность работ" так как за испорченные материалы мастера несут материальную ответственность .

Тип_топ писал(а):
Сергей Ш. писал(а):
Тип_топ писал(а):
Когда мы обращаемся к мастерам для ремонта жилища они назначая цену за работу исходят от сложности работ а не от та го сколько стоит ремонтируемый объект .

Стоимость используемых материалов вообще никого не волнует?

Используемые материалы входят в группу "сложность работ" так как за испорченные материалы мастера несут материальную ответственность .

То есть так может получится, что им не только за работу не заплатят, а они еще и должны останутся?

Тип_топ писал(а):
или на оборот и цена квартиры на стоимость работ не влияет .

Цена квартиры - в с е г д а влияет на стоимость работ.

"Сергей Ш."
То есть так может получится, что им не только за работу не заплатят, а они еще и должны останутся?

Именно это и характеризует сложность работ причем стоимость материала на выставляемый ценник имеет первостепенное значение .
Приведем аналогию для ремонтника первостепенное значение имеет не сама стоимость ремонтируемой квартиры а стоимость материалов и общая сложность работ .Для риэлтора материал - это люди и доки с которыми придется работать ,стоимость самой квартиры материалом не является .

Тип_топ писал(а):
"Дмитрий Овсянников"
Это не всегда возможно сделать заранее. А постфактум, когда все проверки проведены и потрачена куча времени, человек может отказаться платить: процесс никого из клиентов не волнует, важен результат. А то, что для того, чтобы убедиться, что в квартире все нормально, нужно задействовать много людей и заплатить кучу денег - это не считается.

Все сложности о которых вы написали могут приключится и с дорогим и более дешевым объектом .

Да могут.
Есть десятки способов ценообразования: от повременной оплаты до оплаты по принципу "хочу столько денег и за меньшее не работаю", ну и до работы за похлебку или бытовую технику.
И любые объяснения "почему так" - будут достаточно условными.
Одного правильного ответа - нет. Правильный ответ - "Потому что" (без объяснения причин: устраивают условия - пользуетесь услугой; не устраивают - не пользуетесь).