Королев и его окрестности 1321 / 41651

07.02.18, 12:52
Дубов писал(а):
Аккуратный - в смысле, чистый и ухоженный.
Что касается разбросанности, новые районы не оторваны от города (кроме ул. Стрелковой, и, пожалуй, Строителя).

Из плюсов Королева - воздух почище Мытищинского (не везде), Лосиный остров и запретка (Акуловский водопровод), по которой, правда, уже сложно на велосипеде проехать, - местами сильно разбита.
Из минусов - состояние улиц и дворов, благоустройство и озеленение, по сравнению с теми же Мытищами - хуже. Про Юбик и вовсе молчу.

По факту потребителем ценится гораздо больше транспортная доступность, что отчасти подтверждается высоким ценами на ЦАО, хотя там казалось бы дышать вообще нечем.

Конкретно по Королеву ЖК с плохой транспортной доступностью (но при этом с лучшей экологией) с 2014 года потеряли в среднем 15%, ЖК с хорошей доступностью 5%.

Рядом со станцией ЖК то и нет, несколько домов на Спартаковской делают всю погоду. Сейчас правда на круге ЖК строят во всю.
Снижение среднего чека сейчас почти везде в МО, но при этом ставка держится на приличном уровне.

Мытищи так то просели куда больше, строят бесконечно, спроса активного нет для заполнения всего бетона.

Транспортная доступность это не только ж/д, я анализировал Ворота, Энергию, новостройки на Мичурина и Спартаковской.

07.02.18, 18:36
Kalendar писал(а):
новостройки на Мичурина

У нас там хорошо. Тихо и спокойно

Лес за домом, красота.

Антон, а каково ваше мнение про ЖК "Театральный парк"? Если почитать форумы - то там ужас-ужас, строят пьяные узбеки, которые умышленно делают в стенах дыры, канализация будет сливаться в центр района, подъездных дорог нет как класса и прочее, и прочее. Это все правда? Как вообще по меркам Королева и окрестностей оценивается локация? Вроде бы относительно доступно общественным транспортом, электричка в 500 метрах. Какие там есть вообще есть подводные камни? Заранее благодарю за ответ )

09.02.18, 10:03
alex_zzz писал(а):
Антон, а каково ваше мнение про ЖК "Театральный парк"? Если почитать форумы - то там ужас-ужас, строят пьяные узбеки, которые умышленно делают в стенах дыры, канализация будет сливаться в центр района, подъездных дорог нет как класса и прочее, и прочее. Это все правда? Как вообще по меркам Королева и окрестностей оценивается локация? Вроде бы относительно доступно общественным транспортом, электричка в 500 метрах. Какие там есть вообще есть подводные камни? Заранее благодарю за ответ )

Уже писали на эту тему. Даже в этой теме. ЖК находится в мкр в котором в сущности сейчас нет инфраструктуры как вида. Ходит 1 маршрутка с приличным время от времени интервалом.

Там можно жить в лесу. Вокруг много дачных домов и коттеджей. В планах развивать инфраструктуру в локации и ЖК, но дело это не такое быстрое.

По меркам Королева локация на жирные 2 бала

Электричка относительно в 500 метрах. Там пути знать надо. Но в целом недалеко для утренних забегов.

Лосиный остров из окна квартиры

12.02.18, 16:19
Антон Смолев писал(а):
Лосиный остров из окна квартиры

Хорошее место.
27 к 8?

05.02.18, 03:29
Антон Смолев писал(а):
На 2 фото ждущий достройки уже 10 лет ЖК Олимп в Подлипках

05.02.18, 10:09
Юлия Лурье писал(а):
ад и днище, смертная тоска
бедные люди

Если Юлия про Олимп...

Мои друзья лет 12 назад купили там трешку по ипотеке у Сбера в долларах (!) Ждали мало-мало, однако, купили в Мытищах другую квартиру)). С застройщиком Олимпа судились, со Сбером судились, в итоге аблакату своему уступили по цессии права требования, с дисконтом.

13.02.18, 09:43
Дубов писал(а):
27 к 8?

Там нет 8 корпуса. Но дом верный)

Юлии всегда и все в МО не нравится.
Адвокату еще ждать,расстроился он наверное,когда узнал,что 10 лет ждать надо будет.