Вторичка небольшая двушка до 8,5 млн Москва 273 / 6356

[-scarlett-]

-scarlett-,
Мы то же квартиру , где сейчас живём , покупали в спокойном 2017 году.
Ничего тогда не предвещало....Совсем другой РН был. Спокойный.
а сейчас с ценами , конечно..((

Это точно, спокойный. И выбор был.

Если даже риелторы такого не предполагали, то те, кто не совсем в теме, как я, точно ))

Я просто не пойму, почему так полезли вверх цены, что за ерунда такая? Вроде 2017й был более денежный год, чем 2020й. И пандемии не было...
Ну, может, ещё стабилизируются цены через год-два-три

[Martyshka]

СТОИТ ЛИ УЧАСТВОВАТЬ В ЭТОМ БЕЗУМИИ?!.. Покупать ТАКОЕ за ТАКИЕ деньги..

Я искала себе квартиру в том же месте, что и вы. Долго искала. Все существующие предложения с закрытыми глазами знала. 10,2 за квартиру по вашей ссылке - это совершенный неадекват. Пользуются даже не тем, что цены взлетели, а тем, что предложений нет. Выдохните, подождите чуть хотя бы не уменьшения цены, а выбора квартир.
Количество продаваемых квартир упало в 2-3 раза.
Ну или действительно расширьте область поиска.

Спасибо, да, вы правы!

[-scarlett-]

Хотели бы себе в ипотеку взять вторую кв "на пенсию". Но при таких ценах даже на однуху в текстилях с ипотекой не хватает. Да что там - уже на Люберцы и Котельники не хватает...

За сколько же вы хотите однушку в Люберцах или в Котельниках купить "на пенсию", что вам даже с ипотекой не хватает?

Я не готова брать ипотеку больше 3 млн.
Раньше, в 17-18 гг вполне можно было купить за 5-5.5. Хотя бы на стадии стройки. Сейчас нет. Рухлядь не хочу. И хочется в радиусе 15 минут пешком от метро. Мы только ипотеку за квартиру 2017 г закрыли в марте 2020го. Не успели ещё 3-4 млн за год накопить

И да, не все здесь миллионеры. Мы на трешку сами заработали, наследств не упало нам (к счастью, пусть родители живут долго). Родители свою квартиру как у нас тоже сами заработали, и гораздо сложнее, чем мы с супругом. А бабушки-дедушки у меня не москвичи, там жилье копейки стоило. У мужа даже у родителей трешка в регионе максимум 1,5-1, 7 млн. Там вообще ждать нечего (и пусть тоже живут долго, мы не претендуем).

[Martyshka]

Хотели бы себе в ипотеку взять вторую кв "на пенсию". Но при таких ценах даже на однуху в текстилях с ипотекой не хватает. Да что там - уже на Люберцы и Котельники не хватает...

За сколько же вы хотите однушку в Люберцах или в Котельниках купить "на пенсию", что вам даже с ипотекой не хватает?

Я не готова брать ипотеку больше 3 млн.
Раньше, в 17-18 гг вполне можно было купить за 5-5.5. Хотя бы на стадии стройки. Сейчас нет. Рухлядь не хочу. И хочется в радиусе 15 минут пешком от метро. Мы только ипотеку за квартиру 2017 г закрыли в марте 2020го. Не успели ещё 3-4 млн за год накопить

И да, не все здесь миллионеры. Мы на трешку сами заработали, наследств не упало нам (к счастью, пусть родители живут долго). Родители свою квартиру как у нас тоже сами заработали, и гораздо сложнее, чем мы с супругом. А бабушки-дедушки у меня не москвичи, там жилье копейки стоило. У мужа даже у родителей трешка в регионе максимум 1,5-1, 7 млн. Там вообще ждать нечего (и пусть тоже живут долго, мы не претендуем).

Просто рука не поднимается покупать то, что даже год назад стоило на 2-3 млн меньше! По ощущениям сейчас самый пик. А если речь о старом фонде, так вообще безумее, тк ценник такой квартиры далее будет падать.. Хотя в соседней теме, со мной не согласны, прогнозируют вечный рост)
Поживём, увидим.

[-scarlett-]

Просто рука не поднимается покупать то, что даже год назад стоило на 2-3 млн меньше! По ощущениям сейчас самый пик. А если речь о старом фонде, так вообще безумее, тк ценник такой квартиры далее будет падать.. Хотя в соседней теме, со мной не согласны, прогнозируют вечный рост)
Поживём, увидим.

Вот, точно. Рука не поднимается, даже если бы деньги были налом в полной сумме. Особенно за старый фонд Москвы и за Подмосковье.

[GreetS]

Раньше, в 17-18 гг вполне можно было купить за 5-5.5.

Иммет ли сейчас смысл вспоминать сколько стоили аналогичные квартиры в 2017 г??? На мой взгляд не имеет (разве что для статистики) . С тех пор произошло много важный событий. Например переход на экроу счета при покупке квартиры в строящемся доме. Тем самым для застройщка пропал смысл продавать квартиры на котловане и на ранней стадии строительства. Второй важный момент-ставка по ипотечным кредитам существенно снизилась. Считаю, что цену в рублях уже не вернутся к ценам 2017 г., если только не проихойдет какой то катаклизм в России. Снизится могут цены на квартиры в домах до 1970 г.постройки. Это панельные 9-и и 12-и этажки, с кухнями от 5,5 до 6,5 метров

[Martyshka]

Раньше, в 17-18 гг вполне можно было купить за 5-5.5.

Иммет ли сейчас смысл вспоминать сколько стоили аналогичные квартиры в 2017 г??? На мой взгляд не имеет (разве что для статистики) . С тех пор произошло много важный событий. Например переход на экроу счета при покупке квартиры в строящемся доме. Тем самым для застройщка пропал смысл продавать квартиры на котловане и на ранней стадии строительства. Второй важный момент-ставка по ипотечным кредитам существенно снизилась. Считаю, что цену в рублях уже не вернутся к ценам 2017 г., если только не проихойдет какой то катаклизм в России. Снизится могут цены на квартиры в домах до 1970 г.постройки. Это панельные 9-и и 12-и этажки, с кухнями от 5,5 до 6,5 метров

Как раз те квартиры, что я рассматриваю

[Людмила Воронина]

GreetS,
Но порадоваться же можно ?
Тем , кто покупал в спокойном 2017 году.

[GreetS]

Но порадоваться же можно ?
Тем , кто покупал в спокойном 2017 году.

Бесспорно. Они все правильно сделали!

[Тататьяна]

На самом деле всегда есть выгодные предложения, надо просто понимать в каком сегменте. Сейчас например вырос всякий шлак, а вот в бизнес классе, в неплохом районе в готовом есть предложения по 185 тыс за квадрат))
Адрес палить не буду, но предложение реальное и не одно)
Пользуйтесь моментом, господа, улучшайте качество жилья недорого.
Рано или поздно все встанет на свои места.