Покупка недвижимости за 30 млн рублей 257 / 3517

[Бакса]

Можно было не кроить, оставить как есть, было бы больше света и простора
И сдать за те же деньги меньшему количеству людей
А семьи с детьми почесали бы репу и пошли в нормальные квартиры, где для ребенка есть и свет и метраж
Было бы мб не так модненько, мамаша не смогла бы выложить в инсту фоточки, зато удобно

Нет, за те же деньги я бы не сдала. Молодые семьи хотят новый дом, хороший ремонт, чтобы рядом жили друзья. Они почти не готовят.

А что помешало этим семьям с детьми, которые «хотят новый дом, хороший ремонт, чтобы рядом жили друзья», снять нормальную площадь с нормальной инсоляцией?
Правильно- это стоит дороже
Поэтому одни будут понторезить, обрекая себя и ребенка на неудобства в клаустрофобическом пространстве
И даже не готовить🤪


А другие эксплуатировать дурачков на их тяге к понтам
И ладно бы, если и впрямь нет денег снять нормальное просторное жилье для себя и ребенка, это можно понять
Но нет же, есть. Просто хочется модненького

Ухайдокают ваши однушки эти семьи с ребенком )

Там все легко ремонтируется. Квартиры проверяю, все норм. Молодые московские семьи без детей квартиры в худшем состоянии оставляют.
Следующие квартиры будут для людей с питомцами, сейчас продумываю материалы. Но коты, конечно, мимо: придется шторы на окна не вешать, а эти шторы очень смягчают обстановку квартир-малышек, улучшают шумоизоляцию.

[eugen]

В прошлом году осенью за 30 можно было взять Береговой 100-125 метров.
Сегодня эти квартиры со стартовой ценой от 30,5 за 108 метров отлетели за 35,5-36,7 мил.
Со стартом 32-36 млн. 125 метров за 43 - 46 млн.руб.
На самую большую и дорогую квартиру было 40 заявок. На двушки, 64 метра со стартом 19,3 млн. где было подано по 2-4 заявки, отлетели за 21 мил., а те двушки где было по 12-24 заявки, такие же, там цена 25-28 млн. на выходе.
Цены растут, друзья мои. Вообще нет падения на торгах.
Сегодня 20 штук торговались, 11 квартир двушек забрал известный флиппер под ремонты.

[FedorRykov]

А что кто скажет про Десноречье?

Если важно сносное качество, то обходить за 10 км.
А-101 очень низкое качество, ихмо.
Плюс очень много студии-живопырок 19 метров, прям очень много наклепали.

Про качество недвижимости от A101 можно поспорить. Их подход к строительству и дизайну на высоком уровне - Скандинавия получилась отличным районом. Студии всегда будут востребованы для аренды или в качестве инвестиций небольших сумм. Сейчас мало способов спасти деньги от инфляции, поэтому покупка чего-то на окраине, где скоро будет метро, типа Деснаречья, может получиться нормальным вариантом.

[AlexSmoll]

И все-таки 50 с 2 окнами лучше, чем 43 с двумя окнами

Чем же??
Зато 47 с тремя под аренду лучше, чем 50 с двумя! Такая вот алгебра с геометрией

У нас в провинции студию 29,7м2 с 4 окнами!!! как Е2 или даже 3 можно у застройщика купить )))

[Kalendar]

Спасибо, Игорю Анатольевичу за выдуманную тему, такими однотипными сообщениями это все и палится.

Ну а как иначе?
Риэлторы создали 3 темы про жратву, 2 про туризм, 2 про кино, про отношения и политику вообще не счесть, а недвижимость отказываются обсуждать.
Операция "Принуждение к миру бетону"

[Helga93]

Иначе никак, конечно!

[Ирина Сорокина]

Взял бы коммерцию

За 30 млн?
Ничего не возьмете хорошего, это дефицит.

[sergus166]

Взял бы коммерцию

За 30 млн?
Ничего не возьмете хорошего, это дефицит.

Уверен, что возьму. В крайнем случае, можно с кем то объединиться.

[Бакса]

Взял бы коммерцию

За 30 млн?
Ничего не возьмете хорошего, это дефицит.

Уверен, что возьму. В крайнем случае, можно с кем то объединиться.

Неудобно будет сдавать помещение на 2-х собственников, всем оформлять ип, товарищество. Часть арендаторов это не устроит

[sergus166]

За 30 млн?
Ничего не возьмете хорошего, это дефицит.

Уверен, что возьму. В крайнем случае, можно с кем то объединиться.

Неудобно будет сдавать помещение на 2-х собственников, всем оформлять ип, товарищество. Часть арендаторов это не устроит

Скорее не под сдачу, а перепродажу. Товарищ один неплохо выкупает и потом на циан выставляет, перепродает.