Квартира за наличку 271 / 4605

[Олег Назаров]

учтиво, конечно надо, с уважением

Как можно без уважения относиться к человеку, у которого выезд из гаража с видом на Кремль?

[Za Stalina, Za Rodinu!]

учтиво, конечно надо, с уважением

Как можно без уважения относиться к человеку, у которого выезд из гаража с видом на Кремль?

Знаете, как бывает, приходит молодой чел с агентства с покупателем, опыт работы 3 года и начинает показывать, что он умнее продавана, который старше, на должности и квартирок у него не одна я всегда за учтивость, сотрудничество, радость от продажи - покупки квартиры.

[Za Stalina, Za Rodinu!]

Про себя напишу, я не профессиональный участник рынка, не инвестор. Недвижимость как источник диверсификации. Готов сделать скидку, если покупатель учтив и нуждается в ней. Но часто на просмотр приходят интересанты, начинают опускать квартиру, то им кухня маленькая, то этаж не тот, продажная цена-"это мои хотели не в рынке", "у людей денег нет" (конечно есть(с)). Совет покупателям - будьте вежливы, учтивы и получится взять объект по хорошей цене.

[Lifehaker]

И что? Тем тупее наивнее продавец? Кто заработал такие деньги тот очень хорошо умеет их считать. А рекламировать себя выставляя людей идиотами - ну такое себе

Возможно вы удивитесь, но работа риэлтора в том и заключается, чтобы продавать максимально дорого, а покупать минимально дешево.
Более того, у продавцов стандартно требуют справки из пнд и нд. Поэтому идиотами они ну никак быть не могут.

"требователей справок" из пнд можно и послать... Тактичней попросить показать водительские права.

А это маркер №1, этих справок как огня боятся всевозможные психопаты, нарциссы, люди с нарушениями. В НД они сходят, а вот с ПНД начинаются танцы с бубнами, рыльце то в пушку, боятся разоблачения в психушке, видимо)

Права подходят, но только совсем свежие. Да и где гарантия что со свежими правами человек не загремел на учет за год? Никто такой риск на себя не возьмет.

[Yaroslav]

Про себя напишу, я не профессиональный участник рынка, не инвестор. Недвижимость как источник диверсификации. Готов сделать скидку, если покупатель учтив и нуждается в ней. Но часто на просмотр приходят интересанты, начинают опускать квартиру, то им кухня маленькая, то этаж не тот, продажная цена-"это мои хотели не в рынке", "у людей денег нет" (конечно есть(с)). Совет покупателям - будьте вежливы, учтивы и получится взять объект по хорошей цене.

Знаете, в большинстве случаев разговоры о торге на просмотре формальные и не несут смысловой нагрузки.
Когда начинается разговор, в какой торг?
Я обычно говорю. Вы приняли решение квартиру покупать?
Нет, ну как, ну это,ну сбросите или нет?
Я.. Принимайте решение. Делайте конкретное предложение. Мы его обсудим.
Дадим вам ответ.
Если вы решили квартиру покупать. Если нет, то и разговор не о чём.
Примерно такой диалог.
Своих клиентов -покупателей, тоже об этом предупреждаю.
Хотя бывает по разному.
Иногда приходится делать предложение сразу при просмотре, но это скорее исключение.

[Za Stalina, Za Rodinu!]

Возможно вы удивитесь, но работа риэлтора в том и заключается, чтобы продавать максимально дорого, а покупать минимально дешево.
Более того, у продавцов стандартно требуют справки из пнд и нд. Поэтому идиотами они ну никак быть не могут.

"требователей справок" из пнд можно и послать... Тактичней попросить показать водительские права.

А это маркер №1, этих справок как огня боятся всевозможные психопаты, нарциссы, люди с нарушениями. В НД они сходят, а вот с ПНД начинаются танцы с бубнами, рыльце то в пушку, боятся разоблачения в психушке, видимо)

Права подходят, но только совсем свежие. Да и где гарантия что со свежими правами человек не загремел на учет за год? Никто такой риск на себя не возьмет.

Я продал несколько объектов без предоставления справок, коллега на Рубле построил новый дом, выставил на продажу старый-всех "требователей" посылал лесом, так же продал объект.

[Олег Назаров]

Я продал несколько объектов без предоставления справок

Я прошу прощения, за какой срок?

[Yaroslav]

учтиво, конечно надо, с уважением

Как можно без уважения относиться к человеку, у которого выезд из гаража с видом на Кремль?

Знаете, как бывает, приходит молодой чел с агентства с покупателем, опыт работы 3 года и начинает показывать, что он умнее продавана, который старше, на должности и квартирок у него не одна я всегда за учтивость, сотрудничество, радость от продажи - покупки квартиры.

Ясен перец. Приезжает человек на Мерседесе за 10 миллионов, а там какой-то работяга с зарплатой в 100 000. И он меня начинает учить, что мне надо в моей машине ремонтировать. Младше меня к тому же. Ты машину такую купи и должность такую заслужи, тогда и будешь мне говорить, где и что мне надо в машине ремонтировать.
Примерно так, да?

[Lifehaker]

"требователей справок" из пнд можно и послать... Тактичней попросить показать водительские права.

А это маркер №1, этих справок как огня боятся всевозможные психопаты, нарциссы, люди с нарушениями. В НД они сходят, а вот с ПНД начинаются танцы с бубнами, рыльце то в пушку, боятся разоблачения в психушке, видимо)

Права подходят, но только совсем свежие. Да и где гарантия что со свежими правами человек не загремел на учет за год? Никто такой риск на себя не возьмет.

Я продал несколько объектов без предоставления справок, коллега на Рубле построил новый дом, выставил на продажу старый-всех "требователей" посылал лесом, так же продал объект.

А чего боятся то психушки как огня?
Дело плевое, эта справка выдается за 3-5 минут.

[Za Stalina, Za Rodinu!]

Я продал несколько объектов без предоставления справок

Я прошу прощения, за какой срок?

Быстро, хатки то ликвидные, свободная продажа, никто не прописан. А можно и вообще не продавать, если так мне комфортнее, чем бегать по пнд.