И снова Инком. 236 / 2375

04.05.24, 08:22
bukinist писал(а):
Вот пример бонуса агенту покупателя. Целый миллион.

Бонус - это бонус. Он платится (ну скажем так) официально и никакой тайны в этом нет.
Скрытка, это когда агент продавца или покупателя обращается к своему коллеге и объясняет что ему платят очень мало, потому что это его друзья (есть еще желающие купить, но лично вы ему нравитесь больше, хотя и недостаточно) и поэтому часть денег надо дать лично ему, если вы хотите, чтобы сделка прошла.

04.05.24, 07:02
bukinist писал(а):
Договор на подбор объекта недвижимости.

Это лайтовый (почти официальный) вариант, когда в дело вступает юр.лицо, при котором все всё понимают, но есть аргументы для оправдания самих себя перед зеркалом.
Мол, я никого не обманываю, просто заключаю дополнительный договор на что-либо.

04.05.24, 08:35
Олег Назаров писал(а):
когда в дело вступает юр.лицо,

И поэтому "бонус" увеличивается в разы.

03.05.24, 22:49
kenigfrau писал(а):
Вы с темы не сливайтесь... Что там с риэлторскими глазьями-то? Как по ним о нечистоплотности узнать?

Про дар ясновидения что-нибудь слышали?
Это он.

А Миэль такое практикует ?

Сергей Румянцев

04.05.24, 08:22
bukinist писал(а):
Вот пример бонуса агенту покупателя. Целый миллион.
внешняя ссылка
Осталось найти покупателя (дурака)

А что это вы опять чужие деньги считаете? Не надоело? Считайте лучше свои. Доброе утро всем! ))

JulBarns

03.05.24, 22:16
kenigfrau писал(а):

03.05.24, 22:07
Николай Тюленев писал(а):
Ему не следовало нанимать нечистоплотного риэлтора.
Это уже другая тема разговора. Я хотела выяснить вопрос про скрытку и выяснила.

P.S. На лбу у риэлтора не написано, порядочен человек или нет. Общих критериев отбора нет.

Просто общаетесь со ВСЕМИ участниками сделки, вникаете в процесс и держите риэлторов на контроле, это не так сложно. Вот в кабинете стоматолога да, там если захочет обмануть вы можете не понять, там доверяешь специалисту.
А если в сделке вашей по недвижимости встречает например "специалист" зеленоградец всё вскроется и обманщика можно удалить из цепи

04.05.24, 09:09
bukinist писал(а):
А Миэль такое практикует ?

Если покупатель приходит без риэлтора.

04.05.24, 09:11
JulBarns писал(а):

03.05.24, 22:16
kenigfrau писал(а):

03.05.24, 22:07
Николай Тюленев писал(а):
Ему не следовало нанимать нечистоплотного риэлтора.
Это уже другая тема разговора. Я хотела выяснить вопрос про скрытку и выяснила.

P.S. На лбу у риэлтора не написано, порядочен человек или нет. Общих критериев отбора нет.
Просто общаетесь со ВСЕМИ участниками сделки, вникаете в процесс и держите риэлторов на контроле, это не так сложно. Вот в кабинете стоматолога да, там если захочет обмануть вы можете не понять, там доверяешь специалисту.
А если в сделке вашей по недвижимости встречает например "специалист" зеленоградец всё вскроется и обманщика можно удалить из цепи

Так а толку-то ? Покупатель ведь молчать будет , даже если он скрытку за Вашу ( где Вы-продавец) квартиру заплатит.
Неужели Вы думаете , что он будет кричать на каждом углу, что он Вашему агенту на карман дал ?

04.05.24, 09:15
bukinist писал(а):

04.05.24, 09:11
JulBarns писал(а):

03.05.24, 22:16
kenigfrau писал(а):

Это уже другая тема разговора. Я хотела выяснить вопрос про скрытку и выяснила.

P.S. На лбу у риэлтора не написано, порядочен человек или нет. Общих критериев отбора нет.
Просто общаетесь со ВСЕМИ участниками сделки, вникаете в процесс и держите риэлторов на контроле, это не так сложно. Вот в кабинете стоматолога да, там если захочет обмануть вы можете не понять, там доверяешь специалисту.
А если в сделке вашей по недвижимости встречает например "специалист" зеленоградец всё вскроется и обманщика можно удалить из цепи
Так а толку-то ? Покупатель ведь молчать будет , даже если он скрытку за Вашу ( где Вы-продавец) квартиру заплатит.
Неужели Вы думаете , что он будет кричать на каждом углу, что он Вашему агенту на карман дал ?

А зачем ему моему агенту на карман давать? Тут надо с самого начала разбираться.

04.05.24, 09:02
Николай Тюленев писал(а):

03.05.24, 22:49
kenigfrau писал(а):
Вы с темы не сливайтесь... Что там с риэлторскими глазьями-то? Как по ним о нечистоплотности узнать?
Про дар ясновидения что-нибудь слышали?
Это он.

"Гитара плакала, а мы хихикали" (с).

Всё бы Вам, ясновидящий, шутки шутить. Я ж серьезно спрашиваю: по каким критериям можно узнать, порядочный агент или нет, морально чистоплотный или нет, трудолюбивый или нет и т.д. И главное - будет ли соблюдать интересы заказчика или будет работать на "отвали"?
Сразу скажу - у меня опыт работы с АН и отдельными риэлторами негативный.