Квартира с умершим 268 / 4832

V_I писал(а):
Поправка- в случае отказа неустойку (в случае, если квартира не продана в срок) выплачивает продавец.

Ну ... мы ж не звери. А вот предоплата остается в компании - это да. :hi_hi_hi:

Людмила Воронина писал(а):
А еще чтобы не было нытья и причитаний перед сделкой. Совсем.

Послушаем. Утешим. Дадим носовой платок. Поплачем вместе. Любой каприз со 100% предоплатой.

Олег Назаров писал(а):
V_I писал(а):
Поправка- в случае отказа неустойку (в случае, если квартира не продана в срок) выплачивает продавец.

Ну ... мы ж не звери. А вот предоплата остается в компании - это да.

Эт само собой. Но для особ, зацикленных на неустойке, такой пунктик внести бы не помешало.

Электра писал(а):
Ну так что, готовы на договор с неустойкой?

А собственник то готов?
А то "как я скажу, так и будет"- это хорошо.
Но 8 марта уже скоро кончится. :hi_hi_hi:

Олег Назаров писал(а):
Электра писал(а):
Ну так что, готовы на договор с неустойкой? Или еще за вами бегать, чтобы фотографию отдать?

Документы на посмотреть. Квартиру на заценить.
В случае отсутствия явных проблем - следующее.
Правоустановка. Доверенность на сбор документов с правом принятия аванса. Ключи. Продажа по полной стоимости. Предоплата. Фраза в договоре с компанией, что продавец согласен продать квартиру по цене, указанной риэлтором. В случае отказа продавца - неустойка не выплачивается. И все. Делов-то.

Электра писал(а):
Насчет ответственности риэлтора смеюсь каждый раз, когда слышу:)

И смейтесь на здоровье.

странно, в соседней ветке читаю ваши посты, что еле продали квартиру...) падали в цене - продали:)

Людмила Воронина

У меня только за невыход на сделку БЕЗ уважительных причин неустойув. Её обязательно надо включать.
В прошлом году в апреле мой клиент непосредственно за 10 часов до сделки ПЕРЕДУМАЛ продавать. Что имело катастрофические последствия для всей цепи. Были заказаны и проплачены нотариальные ДКП, люди в отпуск не поехали.....часы и дни согласований... Я полгода на эту сделку убила. Прибить гаденыша... Выплатил неустойку в 100 тысяч.
Что совершенно не радует. Таким нужно 10 лет лагерей давать. С конфискацией в пользу государства.

Людмила Воронина писал(а):
Электра
А Вы готовы на Договор с неустойкой за невыход на сделку БЕЗ уважительных причин? Она варьируется от 50 до 100 тысяч рублей обычно.
Носитесь как дурень с писаной торбой с квартирой своей...Вы чего тут доказать-то хотите?

А вы никогда не слышали об оспаривании сделки говоря, что покупатель НИКОГДА не расторгает ее?

Людмила Воронина

Электра писал(а):
покупатель НИКОГДА не расторгает ее

Я и сейчас это утверждаю. Больше скажу, соб с такими тараканами в голове отнюдь не является "мечтой риэлтора".

V_I писал(а):
Олег Назаров писал(а):
V_I писал(а):
Поправка- в случае отказа неустойку (в случае, если квартира не продана в срок) выплачивает продавец.

Ну ... мы ж не звери. А вот предоплата остается в компании - это да.

Эт само собой. Но для особ, зацикленных на неустойке, такой пунктик внести бы не помешало.

Обязательно, обоюдоострые так сказать обязанности и права. Вот только никто не предлагает таких договоров - неустойку под 100 тыс при непродаже за риелторскую цену квартиры. И сейчас дело не в квартире, не надо передергивать,сейчас дело в договорах. Естьь что сказать - говорите. Нет - читайте.

Людмила Воронина писал(а):
Электра писал(а):
покупатель НИКОГДА не расторгает ее

Я и сейчас это утверждаю. Больше скажу, соб с такими тараканами в голове отнюдь не является "мечтой риэлтора".

Ну, я с Вами попрощалась еще пару страниц назад