Выбор района жительства в Москве 562 / 18031

26.11.18, 01:29
Asti495 писал(а):
но все хорошо хоть закончилось?

25.11.18, 23:32
Людмила Воронина писал(а):

25.11.18, 18:49
Alena_K писал(а):
Я вот размышляла сегодня и смотрела цены на вторичку Бабушкинского района.

П49, П30, II-68-01 - вполне реальные , не завышенные.

Что скажете про эти дома? Разумеется, если искать квартиру полностью под ремонт.
Ладно, скажу.
У Вас нарушение алгоритма продажи / покупки при альтернативных сделках.
Стратегия "Я сначала подберу, а потом свою буду продавать - ошибочна .

Я знаю, что такое альтернативная сделка : сначала берется аванс за свою, потом начинаются поиски другой квартиры.

26.11.18, 07:40
Alena_K писал(а):
сначала берется аванс за свою, потом начинаются поиски другой квартиры

К сожалению, принятый аванс не всегда означает, что ваша квартира будет в итоге продана.
Аванс может и слететь. Ваш предполагаемый покупатель может не справиться с покупкой.

26.11.18, 07:50
АлексейЦентр писал(а):

26.11.18, 07:40
Alena_K писал(а):
сначала берется аванс за свою, потом начинаются поиски другой квартиры
К сожалению, принятый аванс не всегда означает, что ваша квартира будет в итоге продана.
Аванс может и слететь. Ваш предполагаемый покупатель может не справиться с покупкой.

Может и такое быть, согласна с Вами.

26.11.18, 07:50
АлексейЦентр писал(а):
Аванс может и слететь. Ваш предполагаемый покупатель может не справиться с покупкой.

Если покупатель не справляется с покупкой, он теряет внесенные средства. И ищется новый покупатель.

26.11.18, 09:03
Олег Назаров писал(а):

26.11.18, 07:50
АлексейЦентр писал(а):
Аванс может и слететь. Ваш предполагаемый покупатель может не справиться с покупкой.
Если покупатель не справляется с покупкой, он теряет внесенные средства. И ищется новый покупатель.

Только не в случае с авансом. Теряется задаток в случае отказа от сделки (ст. 380-381 ГК РФ).

26.11.18, 15:41
BBF писал(а):
Только не в случае с авансом

А не надо писать, что не возвращается.. Но надо написать кое-что ещё)).

26.11.18, 15:41
BBF писал(а):
Только не в случае с авансом. Теряется задаток в случае отказа от сделки (ст. 380-381 ГК РФ).

Со всем глубоким уважением ... с авансом все не так просто, как Вам кажется.

26.11.18, 15:41
BBF писал(а):

26.11.18, 09:03
Олег Назаров писал(а):

26.11.18, 07:50
АлексейЦентр писал(а):
Аванс может и слететь. Ваш предполагаемый покупатель может не справиться с покупкой.
Если покупатель не справляется с покупкой, он теряет внесенные средства. И ищется новый покупатель.
Только не в случае с авансом. Теряется задаток в случае отказа от сделки (ст. 380-381 ГК РФ).

Сейчас многие работают по смешанным договорам.

26.11.18, 16:34
Олег Назаров писал(а):

26.11.18, 15:41
BBF писал(а):
Только не в случае с авансом. Теряется задаток в случае отказа от сделки (ст. 380-381 ГК РФ).
Со всем глубоким уважением ... с авансом все не так просто, как Вам кажется.

А в чём сложность? Не возвращают? Иск в суд и возврат через приставов по исполнительному листу. Даже ходить никуда не надо, благодаря ГАС "Правосудие".